プラウド青葉台ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116390/

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番）
交通：東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：60.35平米 ～ 103.31平米
バルコニー面積：11.45平米 ～ 39.10平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階建て）
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
土地権利/借地権種類 所有権：所有権

建物竣工時期：　　2024年11月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年 4月上旬（予定）

販売時期：2023年7月下旬 (予定)

敷地面積：5,570.10平米

新時代の私邸。

田園都市・青葉台。
かつてこの地に描かれた理想は時を経て美しく成熟し、豊かに花開いた。
そして今、コロナ禍により社会は大きく変容し住まいもまた新たな理想を必要と
している。
地域との共生、環境への配慮、そして何よりも、心地よい未来を創造するために。
このポストコロナ時代に野村不動産が贈る“新時代の私邸”プラウド青葉台、誕生。

- 環境省採択「中高層ZEHｰM支援事業」認定低炭素住宅
- 東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 北口 徒歩9分
- 渋谷」駅 直通28分/半蔵門線「大手町」駅 直通
- 総戸数121戸 / 3LDK 70平米超中心(全121戸中100戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プラウド青葉台　プラウドのプライドを見た！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/94816/

[421: マンコミュファンさん]

>>420 マンション検討中さん
プロミライズと重なってしまったから？

[422: 口コミ知りたいさん]

植田総裁の年内利上げの匂わせも少し響いてるでしょう

[423: 匿名さん]

わざわざ青葉台まで下って検討する購入者は、安さを求めている(都内やたまプラーザ以東は買えない)層が多いでしょう。すぐ近隣にお値打ちのプロミライズがあるのだから、そちらに流れるのは必然かと。

[424: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

いや普通にプロミライズの方がいいでしょ。
倍率物件なんだからお得なんだよ
別にたまプラーザでも同様
お得な方を選ぶに決まってんだろ

[425: 口コミ知りたいさん]

せめてイニシャルそろえればと思うが無理だろうねぇ

[426: 通りがかりさん]

管理費が高いのがどうにかなればなぁ

[427: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん
ほんとにそれ。今のマンション価格は高すぎて買うのがアホらしくなる。プロミライズは10年ぐらい前の価格に戻った感じでええよ

[428: 名無しさん]

>>427 通りがかりさん

他に例が殆どない大規模団地の建て替えという特殊物件だからね。
今後こういう出ものは多く期待出来ないし、設備グレードもさほど変わらず。共用施設はむしろプロミライズ。わざわざ比較でプラウドを選ぶ理由がないのよね。

[429: 匿名さん]

プラウド撃沈

[430: 匿名さん]

>>428 名無しさん
プロミライズの価格が出る前に販売しておけばこうはならなかったでしょうに、、、頑張れプラウド

[431: 口コミ知りたいさん]

プロミライズの倍率上がっちゃうのでここからはプラウドを上げる内容にしましょう
マンションは管理で買えと言われるようにプラウドは安心の野村です

[432: マンション掲示板さん]

>>431 口コミ知りたいさん

野村の管理は安心なんですかね？？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605119/

[433: 匿名さん]

>>432 マンション掲示板さん

安心してください。安心ですよ

[434: 通りがかりさん]

高い金払う＝安心ではないということですね

[435: 検討板ユーザーさん]

>>432 マンション掲示板さん
公社のお役所仕事よりは安心ですね～

[436: 匿名さん]

なんか、、、盲目だなー

[437: 評判気になるさん]

>>436 匿名さん
管理は野村に任せていただければ大丈夫です！

[438: マンション検討中さん]

逆にプロミライズのおかげで価格下方圧力がかかり、プラウドにしてはお得に買えるということにもなるかもしれん！
ただ、プロミライズ比較で対して魅力が無いというのが1番の問題。

[439: 匿名さん]

>>438 マンション検討中さん
野村の管理が安心だ　　　ってだけが魅力なのかね。それ以外なんも無し？

[440: 通りがかりさん]

>>439 匿名さん
微々たる駅距離
ブランド
ZE H（いいのか悪いのか不明）