プラウド青葉台ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116390/

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番）
交通：東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：60.35平米 ～ 103.31平米
バルコニー面積：11.45平米 ～ 39.10平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階建て）
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
土地権利/借地権種類 所有権：所有権

建物竣工時期：　　2024年11月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年 4月上旬（予定）

販売時期：2023年7月下旬 (予定)

敷地面積：5,570.10平米

新時代の私邸。

田園都市・青葉台。
かつてこの地に描かれた理想は時を経て美しく成熟し、豊かに花開いた。
そして今、コロナ禍により社会は大きく変容し住まいもまた新たな理想を必要と
している。
地域との共生、環境への配慮、そして何よりも、心地よい未来を創造するために。
このポストコロナ時代に野村不動産が贈る“新時代の私邸”プラウド青葉台、誕生。

- 環境省採択「中高層ZEHｰM支援事業」認定低炭素住宅
- 東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 北口 徒歩9分
- 渋谷」駅 直通28分/半蔵門線「大手町」駅 直通
- 総戸数121戸 / 3LDK 70平米超中心(全121戸中100戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウド青葉台　プラウドのプライドを見た！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/94816/

[602: マンション掲示板さん]

>>601 eマンションさん

プラウドというだけではストロングポイントにはならない。ブランド価値では三井・三菱の方が上。

[603: マンコミュファンさん]

>>602 マンション掲示板さん
それがなるんだよ。まだまだだな

[604: 通りがかりさん]

>>602 マンション掲示板さん
落ち込まないでほしい。間違いは誰にでもある

[605: 口コミ知りたいさん]

>>601 eマンションさん

20年経ったら無価値ですね。
住環境に強みないなら普通に駅近でしょって感じ。

[606: 匿名さん]

>>605 口コミ知りたいさん
駅から程よい距離で住環境が良くプラウドブランドなので、それは強みになると思います。商業施設がそれなりに整っていて駅徒歩5分圏内の住環境にすぐれたマンションは見当たらず、仮にあったとしてもここよりも相当高い金額になってしまうのではないでしょうか。

[607: 口コミ知りたいさん]

>>605 口コミ知りたいさん
分かってない何も。同じ価格なら駅近のよく分からんマンションよりこのプラウドを選ぶ人の方が多い。

[608: マンション検討中さん]

>>607 口コミ知りたいさん
いや不動産は立地ですよ立地
ブランドマンションだからって飛びつく人はよっぽどのですよ

[609: マンション検討中さん]

>>603 マンコミュファンさん

え、ショボいプラウドなんて吐き捨てるほどあるのに、なんで？
安物でもロレックスならOKってタイプですか？

[610: マンション掲示板さん]

住みたい人が住みたいと思う理由があるなら良くない？？絶対にあっちがいいはずだ！！ってずっと噛みついてる人は何なの？自分が住みたい方選べばいいじゃん。やっぱりあっちがいいですね！って心変わりさせたいの？？

[611: 匿名さん]

>>610 マンション掲示板さん
違うと思いますよ。ただその人が自分の中で強く思うことを書いてるだけだと。情報は多いにこしたことないと思います。取捨選択すればいいだけだし、自分にとって相反する内容を見たときに、感情のバランスが保てなくなったりしてしまうのであれば、その人が見るペースや利用の仕方を調整したらいいだけで、ネガティブな意見を皆が控えるようになったら有益な情報を得る機会も減ってしまうから良くないと思います。ポジティブな情報だけを目にしていたいなら掲示板などではなく、野村の営業との面談からのみ情報をとるといいと思います。

[612: 匿名さん]

>>609 マンション検討中さん
本物であれば安いロレックスでも大好きです。プラウドというブランドはすでに確立されているので一定の安心感があります。ここがオハナブランドだったら見送る人もいるのではないかと思います。
それと608の人が不動産は立地といっていますが、単に駅からの距離＝立地というわけではなく周囲の住環境も立地に含まれると思います。青葉台駅周辺はそうでもないですが、駅近くのごみごみしたようなところに建っているマンションよりも住みやすいように思います。

[613: 匿名さん]

ま、あまりその製品や商品自体に細かい拘りが無い方が幸せだな。新しいベンツはここがだめだとかこのプラウドはここがいまいちだとか思ってしまう人よりよっぽど満足な状態が得られやすいわ。車もブランドとタイプとサイズくらいでさくっと選べた方が幸せだな。

[614: 匿名さん]

周囲の住環境もごみごみしているかいないかってだけで選べるといいな。

[615: 検討板ユーザーさん]

>>609 マンション検討中さん
分かってないな。吐き捨てるほどはない。
しっかりしなさい

[616: 匿名さん]

青葉台はすげぇうざい気位が高いお婆さんとか多いよ。気位っていっても、旦那が大企業勤めで自分は専業主婦でしたってくらいの内容なんだけど。なぜだかわからないけど急に思い出したわ。

[617: 口コミ知りたいさん]

>>616 匿名さん

青葉台は戸建中心で、かつて金利5%ごえの中で、一億円の住宅を一馬力で買ってる層なんだから、今の層とは違うんだよ。
大企業って言っても上級社員で、周りがペコペコしてた時代

[618: 評判気になるさん]

サクラコートの金額出始めるのはいつくらいなんだろ

[619: 匿名さん]

色々見てきたけど、プラウドは普通のものをにっこり高く売り付けるイメージがあるなぁ。エントランス等には金かけるけど他はモルタル吹付けとかザラにある。それで価格だけはいっちょ前。
カモられないように中身をよく吟味することをお勧めします。

[620: 匿名さん]

>>617 口コミ知りたいさん
まさにこういう風に忘れてもらっちゃ困ると言わんばかりに伝えてくる感じです。面倒見てもらったわけでも俺が店やっててそこでたくさん金落としてくれるとかでもないんだからそれを俺に言われても、だから何って感じだよ。子孫にでも敬ってもらってくれたまえよ。

[621: 匿名さん]

>>619 匿名さん
わかる。ここもマンション立地としてはいまいちじゃん。北東の角地で広い通りは北側。ランドスケイプは悪いよ。でも「青葉台　徒歩9分」だしなんとかいけるでしょって感じの案件だと思うよ社内では。公社物件が無くてもそもそも高値にはできなかっただろうし、だから建て方もハイグレードか？って配置。サクラコートって自分のマンションの背中向いて建てるんだよね。ヒルコートは隣接する隣の敷地にベランダ向けて建てるんだよね。しかもギリギリに。それこそ団地的だけどな。せっかくのブランドマンション住んでも圧迫感強い部屋だと後で悲しい気持ちになると思う。