コンフィール守谷本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

守谷でマンションを検討中の方と意見を交換したいと思っています。
地域性・子育て・教育・住環境・医療・治安等をお聞かせ下さい。

公式URL：https://comfill-moriya-honcho102.jp/

所在地　茨城県守谷市本町3182－3（地番）
交　通　つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分
　　　　関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数　102戸
駐車場　104台(平面88台　機械式16台）
駐輪場　204台
バイク置場　6台
ミニバイク置場　3台
竣工時期　2024年8月下旬予定
入居時期　2024年9月下旬予定

売　　主：株式会社共立エステート
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

間取り:2LDK～4LDK
面積:69.66㎡～100.35㎡

【本文の物件概要を一部訂正しました。2023.5.11　管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/05/22 管理担当】

[No.151 by 周辺住民さん 2024-05-19 12:54:24]

かまちょ多いな

[No.152 by eマンションさん 2024-05-19 13:39:02]

>>150 匿名さん
その為に地震保険があるのでは？

[No.153 by eマンションさん 2024-05-20 10:16:12]

>>150 匿名さん
まだ高台の地域だからそこまで心配する必要は無いと思いますよ。ハザードマップ的にも安全な地域です。

[No.154 by マンション掲示板さん 2024-05-20 19:40:20]

>>153 eマンションさん

販売価格いくらくらいなんでしょうか。
守谷は田舎だし2000万くらいで買えますかね？

[No.155 by 評判気になるさん 2024-05-21 07:17:38]

>>154 マンション掲示板さん
貴方の不動産に対する思考は随分前にストップしたままのようですね。
頑張って2000万くらいで買える物件をお探しくださいませ。

[No.156 by 匿名さん 2024-05-21 16:21:58]

>>154 マンション掲示板さん
物件概要見たら？
そんな価格で新築マンション買える訳ないでしょう。
貴方は世間知らずですね。

[No.157 by マンコミュファンさん 2024-05-21 19:52:51]

>>156 匿名さん

高いですね、守谷なのに。

[No.158 by マンション検討中さん 2024-05-22 07:04:45]

>>157 マンコミュファンさん
高くないです。守谷ですから。

[No.159 by マンコミュファンさん 2024-05-22 19:15:12]

>>158 マンション検討中さん
まぁ良いんじゃないwそう思うなら。
この立地でこの単価ならつくばみらいとかほか検討する。

[No.160 by 口コミ知りたいさん 2024-05-24 07:19:07]

>>159 マンコミュファンさん
どこかの国の総理大臣のように検討頑張って下さい。
検討したところでつくばみらいも手出せない価格ですから。

[No.161 by 口コミ知りたいさん 2024-05-24 07:22:56]

>>159 マンコミュファンさん
どこかの国の総理大臣のように検討頑張って下さい。
検討したところで守谷の坪単価に難癖をつけるようなレベルではつくばみらいも手出せないですから。

[No.162 by 通りがかりさん 2024-05-24 19:38:09]

>>161 口コミ知りたいさん

そうですか笑
2回も投稿お疲れ様w
疲れてますね。

[No.163 by 評判気になるさん 2024-05-25 20:45:39]

>>161 口コミ知りたいさん

横からすみませんが、
あなたの言ってることよく分からないですよ。

[No.164 by 検討板ユーザーさん 2024-05-29 07:20:47]

>>163 評判気になるさん
横から失礼。
それはあなたが日本人じゃないからです。
日本人なら・総理大臣・検討
この2つのワードが出た時点で何を示しているか理解出来ます。

[No.165 by マンション検討中さん 2024-05-30 23:01:00]

>>164 検討板ユーザーさん

で？何が言いたいの？悟ってくださいってこと？

[No.166 by 評判気になるさん 2024-05-30 23:01:45]

>>164 検討板ユーザーさん

頭の悪い奴ほど悟って下さいワードの会話になるよな。語彙力ないから。疲れるからはっきり言えよ。

[No.167 by 口コミ知りたいさん 2024-05-31 18:54:21]

無視が一番

[No.168 by 口コミ知りたいさん 2024-06-02 21:52:51]

ここ買うのに年収いくらくらい必要？

[No.169 by 名無しさん 2024-06-02 22:00:01]

>>167 口コミ知りたいさん

正解。
144・146・149の人とかと同じですから皆さん無視が一番です。

[No.170 by eマンションさん 2024-06-05 17:13:31]

コンフィールは買い物はとても便利だよね。車があれば更にベストだと思う。駅までは少し遠いが仕事が東京かどうかによるけど徒歩21分約1.7キロ位歩ける距離ではある。後はチャリかな。

[No.171 by eマンションさん 2024-06-05 18:15:22]

>>170 eマンションさん

定期申請は南守谷にして小銭稼ぐ作戦ですか？wwwwww

[No.172 by マンション掲示板さん 2024-06-05 18:53:33]

>>171 eマンションさん

その手があったか笑

[No.173 by 口コミ知りたいさん 2024-06-08 21:13:48]

>>170 eマンションさん
買い物って…西友？
あんな高くて品質悪いのに？
西友で買い物かご山盛りにして買ってる人の気が知れません。
自分は戸頭まで足を運んで絶対ビッグハウスに行きますね！

[No.174 by マンション比較中さん 2024-06-13 20:57:47]

>>173 口コミ知りたいさん
同じ人かな？そっくりさんかな？
スーパー批判はお腹いっぱいです。

[No.175 by eマンションさん 2024-06-13 22:42:38]

>>174 マンション比較中さん

でも、確かに事実ですね。

[No.176 by 匿名さん 2024-06-14 11:38:10]

>>174 マンション比較中さん
大事な事じゃないの？
電車行動範囲の人だったら近くにどんなスーパーがあるかを把握する必要があるのではないでしょうか？
そして、品質なども知りたいと思いますがね。

[No.177 by マンション検討中さん 2024-06-14 12:50:29]

>>176 匿名さん

稚拙さんだから騒ぎたいだけ。
無視した方が良いですよ。

[No.178 by 口コミ知りたいさん 2024-06-14 19:17:22]

>>176 匿名さん
このマンション購入を本当に考えていて知りたいならスレを遡って読んだらよいと思いますよ。

[No.179 by 周辺住民さん 2024-09-12 20:36:25]

正直、1番の売り文句みたいなところが、「西友目の前！」ってのが弱すぎて…
老後考えたらいいのかもしれないけど、老後まであるかわからない西友…

[No.180 by ご近所さん 2024-09-14 12:44:52]

西友が無くなっても似たようなスーパーが入るんじゃないの。

[No.181 by 匿名さん 2024-10-02 18:18:18]

HP見ると堂々竣工！との事ですが
もう入居始まってるんでしょうか？
全体の売れ行き状況どれくらいでしょう？

[No.182 by 匿名さん 2024-10-19 12:53:15]

入居は始まっているはずですが売れ行きはどうなんでしょうね？
もう部屋タイプによってはディスカウントしているのかな？

[No.183 by マンション検討中さん 2024-10-19 19:08:21]

>>179 周辺住民さん

言えてますね。
戸頭にロピアが出来たら西友なんて車が乗れない高齢者位しか行かないでしょうからね。

[No.184 by 匿名さん 2024-10-26 07:22:53]

>>182 匿名さん
価格表が公開されているから、作成時の売れ行き状況がわかりますね。sh真が貼り付けられているところは売り出し前でしょうから、半分弱くらいの売れ行き？

[No.185 by 匿名さん 2024-10-26 07:24:12]

sh真　は　写真です　すみません

[No.186 by 匿名さん 2024-10-28 17:25:05]

エントリー専用じゃなくて通常サイトに価格表出すの珍しいな
最上階がこんなにスカスカとも思えないから写真部分は成約かもしれない

価格表一覧で成約済の501を先着順凡例で金額出すなよ・・

[No.187 by 匿名さん 2024-10-29 07:45:57]

>>184 匿名さん
写真の所と真っ白な所を合計すると38戸。
物件概要に
＞第4期1次以降の全住戸38戸
とあるのと一致します。
つまり未発売の部屋なのだと解釈しました。

[No.188 by 匿名さん 2024-10-29 07:46:40]

>>186 匿名さん
いま見たら401号室になってますが、売主見てるのかな？

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2024-10-30 00:15:18]

やはり守谷駅までの距離があるのが、売れ残った理由だね。自転車でなら行けるけど雨とかあるからね。サラリーマンはもっと駅近選ぶよね。

[No.190 by 匿名さん 2024-10-30 06:06:57]

>>189 検討板ユーザーさん
いつの間にか公式サイトのトップで「南守谷駅徒歩7分！」と駅近を強調し始めましたね。最初からそうすれば良かったのに。

[No.191 by 匿名さん 2024-10-30 17:42:52]

>>188 匿名さん
いや変わってないです
価格表一覧ページで各部屋の断面図の下の方に先着順凡例と予約住戸凡例って画像あるんだけど
A501とK511の価格になってます。
まぁ購入者じゃないからどうでもいいんですが

[No.192 by 匿名さん 2024-11-13 09:10:31]

4期の販売も開始されそうですね。
今の時点でどのくらい販売完了しているのでしょうか。
既に入居は始まっているかと思うのですが…。
価格は少し高めのようにも感じますが、
この状況だと、また値下げは期待できない感じですね。