ウエリス白木原ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス白木原についての情報を希望しています。
博多へのアクセスもいいので気になっています。
公式URL：https://wellith.jp/shirakibaru/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154345

所在地：福岡県大野城市白木原一丁目280番1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「白木原」駅（東口・西口）徒歩4分
JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.05㎡～84.06㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション比較中さん]

眺望は白木原では求めてはいけないですね。壁の様に重なり合っているので、ビル風が酷そうですしね。立地を選ぶのであれば妥協しないといけないですよね。

[22: マンション検討中さん]

ショールームはいつから見られますか？

[23: マンション検討中さん]

しかしここもオーヴィジョンの価格設定より少し安いとは言え、オプションや諸経費入れたら5,000万円近くなる。みんなよく買えますね。すごい！

[24: 匿名さん]

ここも西鉄白木原とJR大野城ダブルアクセスでいずれも駅まで徒歩5分圏内、オーヴィジョンより300万円程度安い価格設定、すぐ売れるね。

[25: マンション検討中さん]

少し安いかもしないけどちょっと高い建物の囲まれすぎですよね・・・

[26: 匿名]

並の企業努力で分譲価格を抑えるのは困難な状況。

専有面積を小型化、設備グレードや年式を下げ、熱源を電気だけとする工程の簡略化、宣伝手法の見直しなどで、戸当たりの販売価格を抑えている。

その様な物件は、冷えております。

[27: 匿名]

>>26 匿名さん
誤：冷えております
正：増えております

[28: 通りがかりさん]

ショールーム見学しましたけど、お風呂の浴槽の段差みたいなのが気になります。。

あれオプションなしでなんとかならないかな。

[29: ご近所さん]

>>22 マンション検討中さん

10/21にモデルルームオープンみたいですよ。

[30: 通りがかりさん]

高い割に機械式駐車場とかいう負の遺産抱えてたり、住宅ローン減税は劣化したものしか使えなかったり、ここ選ぶ理由マジで無いな。

[31: マンション検討中さん]

モデルルームを見てきました。設備のグレードが高いと感じました。価格も近隣と比べると一番安かったです。眺望は高層階でないと望めませんが、大手の安心感もあり購入検討中です。

[32: 通りがかりさん]

坪単価215万円前後くらいになりそうとの情報を聞きました。

[33: マンション検討中さん]

>>32 通りがかりさん

70平米程度の中部屋2階で4,500万円スタートって事ですかね？
西鉄JR両駅徒歩圏内、オーヴィジョンは割高なのに、ほぼ完売、ウエリスも竣工まで少しずつ売れていきそうですね。
白木原1丁目アドレスは、大野城市で1番人口密集立高くて、既に4,000人超が住んでますが、ますます増えますね。高架下の公園遊歩道整備も整えば魅力的な郊外駅近街並みになると思います。

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
間取りにもよりますが、2階なら4300万円より安い部屋もありそうですよ。

[35: 33です]

>>34 通りがかりさん

情報ありがとうございます
2階70平米4,300万円切るかもって事ですね！
モデルルーム予約して検討してみます

[36: 口コミ知りたいさん]

第1期1次　4,440万円～6,280万円
70.05m2～84.06m2

部屋の形といい絶妙ですね

[37: マンション検討中さん]

　昨年の後半から、この物件やオーヴィジョン白木原駅、クリオ大野城など、JR大野城駅と西鉄白木原駅まで徒歩5分以内のダブルアクセス物件が立て続けに販売されていますが、最近の売れ行きはどんな感じなのでしょう。
最近はこのサイトへの投稿も止まってる。
人気無いのかなぁ。
今年は大野城駅徒歩3分の立地に西鉄サンリアンも登場するようですが。

[38: マンション検討中さん]

ここは戸数多いし苦戦してそうなイメージ
資材人件費高騰とはいえ白木原どこも高いよね・・・

[39: 名無しさん]

市内はもうマンション建てられる駅近の土地がないし、最近の駅近マンションは西鉄は白木原ばかりですよね。

[40: マンション検討中さん]

それにしても一気に高くなりました。
春日市や大野城市の駅近新築物件は２Lでも4000万円台、３Lで5000万円台ですからね。