【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[81: 評判気になるさん]

内覧会行って参りました。

そういえば共用部分みてなかった。
わが家は修整箇所４０以上。迷惑だったかも。
今日しか言うことはできないと聞いて必死に見ました。
住んで、これ何と思わないように。
チェックは、汚れ、すき間、へこみなど。

思ったより見晴らしは最高でした！富士山もみれました。
ただ、西日が、、、思いっきり入ってました。
図面で言うとキッチンのところまで、きれいに。
窓が大きいから床がほぼ西日で埋まる感じです。

南側を買わなかった人はフィルムは必要かも。

[82: 契約者さん5]

写真のように16時頃で西日が結構入ってました。

断熱シートを窓に付けますが、カーテンも遮熱や遮光をどれくらいした方がいいか悩み中です。結構サッシも触ると暑かったです。

キッズルームは雨の日等小さい子供を連れて遊びに行こうかと思ってます。

[83: 契約者さん7]

かなり西日入ってますね！これはうちも遮熱フィルム確定かなー。
上で少し出てましたが、やはり床のコーティングもやっておくべきですかね？
小さい子供がいるので迷ってます。

[84: 評判気になるさん]

>>83 契約者さん7さん
私もコーティング迷いましたが、インテリアコーディネーターさんがやらなくても
大丈夫ということでやりませんでしたが、見に行ってやった方がよかったかもと少し思いました。コーティング何回もやっても良いともききますが、どうなのか私も知りたいです。

[85: 契約者さん4]

>>82 契約者さん5さん

西日思ってたより凄いですね。
床の日焼けも怖いのでコーティングはしようと思ってましたが、フィルムも再検討した方が良さそうですね。
フィルムはUVカットでカーテンは遮光にしよかと思ってます。

[86: 評判気になるさん]

入口がせっかく木目の大きい枠に囲まれてかっこいいのに
両脇の木が背が高すぎて正面から見えないんです。
それが残念だなと思いました。

[87: 契約者さん7]

内覧会行かれた方はスミフに伝えたチェック項目について、
参考までにご教示いただけないでしょうか

[88: 評判気になるさん]

>>87 契約者さん7さん
お部屋のチェックのことでしょうか？
私はネットでみて、これらをチェックしました。
知り合いの人に聞いたところ遠慮なく言っても良いと言ってました。

https://www.alsok.co.jp/person/recommend/154/

[89: 契約者さん3]

>>87 契約者さん7さん

壁の角等に壁紙の剥がれや傷がございましたので。あとは西日で部屋が明るくて傷の見落としもあるので、スマホのライト等で照らしてみると発見できすかもです。

後は玄関のドア周りも搬入等で擦ったりもあったのかなと感じる個所があり修正依頼をかけました。

参考になるか分かりませんがご参考までに共有致します。

[90: 契約者さん3]

>>89 契約者さん3さん
貴重な情報ありがとうございます。
ちなみにスリッパを持参しようかと思うのですが、現地で準備されているのでしょうか。

[91: 契約者さん2]

>>90 契約者さん3さん
自分で朝方入力した内容を読み返したら誤字脱字多く失礼致しました。スリッパは各自持参となります。無くて怒られることとかはないかと思いますがあった方が良いかなと思います。

また準備がかかり面倒くさい部分もありますが、各部屋で大きな家具(テーブルやベッド、ソファー、テレビ台等)とかの配置や占める割合をイメージするために、大きな模造紙や新聞紙で各家具の大きさに切ってもっていくと部屋の感覚掴みやすいかもです。

我が家はテレビ台をリビングの壁に置くか、洋室3側に置くかで悩んでます。

[92: 評判気になるさん]

>>91 契約者さん2さん
すごくいいこと聞きました！模造紙いいですね！
うちは家具は入ってから購入しようと思っているので、、
それまで、おんぼろソファー
入居してからもできますね。

[93: 評判気になるさん]

>>89 契約者さん3さん
うちも壁に大きなキズがありました！ふくらみとか、のりのはみ出しなど、、
後、壁の下に貼ってあるテープのようなものが浮いているところもありました。

[94: 契約者さん7]

内覧会終わりました
幸い大きな傷汚れはなくてよかったです。
扉の建付けだけなおしてもらいました

ばたばたしててパーティルームの見学を忘れてしまったので
見学された方いましたらご感想お聞かせください

[95: 契約者さん8]

皆さん引越予定日の通知書届きましたか？

紙に9/4に通知書発送と書いてあったので昨日位には届くかなと思ってたのですが届いてなかったものでして、、、

[96: 契約者さん3]

内覧会行ってきました！
我が家はクロスのめくれや隙間と、床の汚れやキズがすごく多くて、
申し訳ないと思いつつも計60箇所程の修正をお願いしました。。
クロス屋が全然ダメだし、長谷工の点検も甘々で少し残念に思いました。。

[97: 契約者さん1]

私も本日内覧会に行って来ました。
修正箇所は40箇所ほど。
洗面台が欠けていたのは同日修正出来ませんでした。

[98: 入居済みさん]

>>95 契約者さん8さん
私も今のところ来てないんです・・・今日か明日にはとどくのかなぁ。。。気になりますよね～。

[99: 契約者さん1]

>>98 入居済みさん

私も来ていないですが、直接電話して確認しました！

[100: 契約者さん4]

>>98 入居済みさん
私は今日届いていました。
第一希望日ではありませんでしたが。。