【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[681: 契約者さん3]

>>680 契約者さん8さん
こちらこそありがとうございました。
よろしくお願いいたします！

[682: 契約者さん6]

今日は八千代総合運動公園で星空映画会があるらしいですね。

[683: マンション住民さん]

住宅ローンを組んで購入されたみなさん、そろそろ年末調整の時期だと思いますが、「住宅借入金等特別控除申告書」は税務署からお手元に届いてますか？
１０月に送られてくるようなのですが、私のところにはまだ届いてないようで。。。

[684: 契約者さん5]

>>683 マンション住民さん
私は、確定申告の際に、電子受取を希望したので
先週末にetaxに届いてました。

少し遅いなとドキドキしていました。

[685: マンション住民さん]

>684 契約者５さん
私の方は先ほどポストを確認したら書類が投函されていました。
確定申告時の申請に何か不備があったのかとドキドキしていましたが、無事届いてホッとしました。
情報共有ありがとうございました！

[686: やっち]

洗面所の蛇口、お湯にすると出が悪いのですが皆さんのところも同じでしょうか？(Maxにしても水の半分以下)お湯洗いしたい時に、お湯になるまでもかなり時間かかるのに、出も悪くてどうにかしたいと思っています。

[687: 契約者さん1]

>>686 やっちさん
うちは特にストレスを感じたことはありませんね。。。
洗面所だけでしょうか？
洗面所下の元栓がきつくなっているということはないでしょうか？

[688: 契約者さん1]

>>687 契約者さん1さん
元栓の調整をしてみたら、お湯の出がめちゃくちゃ良くなりました！1年弱の間、なんか使いづらいなぁって思ってたので本当に助かりました。ありがとうございます！！感謝感謝です！！

[689: 入居済みさん]

年に１回？お風呂・キッチン・洗面所の元栓点検があるようでそのときに要望伝えたら調整できました
自分でやれる方はやっちゃうといいかもです。

[690: 契約者さん1]

>>684 契約者さん5さん
なるほどetaxで来るのですか！
情報共有助かります！
ありがとうございます！

[691: 契約者さん7]

八千代緑が丘に引っ越してきてもうすぐ1年になりますが、八千代のイオンの近くに住むのってめちゃめちゃ便利ですね。
都内だと近くにモールがあっても異常に混んでて休日はフードコートに座ることすらできなかったですし、飲食店もスーパーのレジもめちゃめちゃ並んでましたが八千代だとそんなことないので感激してます。

[692: 住民さん7]

>>691 契約者さん7さん
ここのイオンのフードコートも休日は席空いてないですよ。
争奪戦です。

[693: 契約済みさん10]

>>691 契約者さん7さん
最近、マンションの住人も増えたし、来年にはスパもできるし
イオンのフードコートとか2階の空き店舗とかに魅力的な飲食店が入ってくれたら
いいいな～と勝手に思います。

[694: 契約者さん8]

急に、猛烈に寒くなりましたが、皆さん風邪などひかれていないですか？
床暖房だけで真冬乗り越えられそうですかね？
灯油ファンヒーターとか、導入されている方はいらっしゃいますか？

[695: 契約者さん6]

>>694 契約者さん8さん

あれ？ファンヒーターはダメだったのでは？

[696: 契約者さん2]

>>694 契約者さん8さん
ほんとに急に寒くなりましたね！真夏と真冬は特に駅やイオンが近いって良いなと改めて感じてます。
さて、暖房器具ですが、去年の11月に入居してからエアコンか床暖房どちらかで乗り切れました！気になる光熱費についてはほぼ同じだったので、乾燥しにくい床暖房をオススメします(床暖はリビングのみ使用)。

[697: A棟のおっさん]

>>694 契約者さん8さん
去年はリビング側は床暖房だけで十分いけました！共用廊下側はエアコン使いました。ちなみにうちは換気用の吸気口から入る風が寒かったので、断熱機能ついた吸気口カバーつけました。一つ2000円くらいでした。

[698: 契約者さん2]

お子さんがいる方に伺いたいのですが、ベビーゲートはどこに設置していますでしょうか？

子どもが動き回るようになったのでベビーゲートをつけたいと思ったのですが、キッチンの入口(シンク横と冷蔵庫横の間)は設置しにくそうで悩んでいます…

[699: 契約者さん8]

こんにちは。　
ベランダの物干し竿の高さが低く、我が家では丈の長いものは浴室干しにしているのですが、皆様はどのようにされていますか。
参考までにお聞かせください。

[700: 契約者さん5]

>>695 さん
使用可能です。規約や
住友不動産さんにも確認済みです。

[701: 契約済みさん10]

>>699 契約者さん8さん
うちは、リビング隣の洋室ベランダ側にオプションでホスクリーンをつけました。
ベランダに干す前に洗濯物をかけたり、雨の日も干せたり、冬は加湿のため部屋干しもしてます。後から、でも付けられるみたいです。

[702: 契約者さん1]

>>701 契約済みさん10さん
ご返信ありがとうございます。
後からでも付けられるのですね、今の時期外干しでも乾きづらかったりもするのでいいですね。
参考にさせていただきます。

[703: 契約者さん3]

エレベーターの保護が外れて雰囲気が変わりましたね

[704: 契約者さん8]

エレベーター内の鏡の保護フィルムはいつ剥がすのかとても気になります。剥がれかけてて少し見窄らしいですよね。。

[705: 契約者さん1]

先住の方々に質問です。朝の東葉高速鉄道→東西線の混雑状況ですが、6時半～7時前半位は、緑が丘から座って行けますか？それより後だと座れないとか…

[706: マンション住民さん]

座れないと思います。西船橋で降りる人をみつけたらそこから座れるかも。結構降ります。
私の経験上、5時台でないと完璧に座れません。5時台は余裕をもって座れます。6時台前半だと前の車両とかにいけば座れるのかもしれませんが、、、村上にマンションができたら5時台も危ないかもと思っています。

[707: 契約者さん8]

>>706 マンション住民さん

えー！マジですか！！
6時前半に乗ることが多くなると思ったのですが、それでもダメとは…

[708: 契約者さん4]

>>705 契約者さん1さん

私は大体いつも6時台後半の電車ですが座れる時と座れない時があります。各シートに一つくらい空きがあるくらいですね。
ホームで先頭で待っていれば座れるときが多い気がしますがそうでなければ大体座れないです。
(待ってる車両にもよるのかもしれませんが、、)

[709: マンコミュファンさん]

住人の方のお仕事事情は？

電車で出勤
車で出勤
在宅ワーク

[710: 契約者さん6]

>>708 契約者さん4さん

情報ありがとうございます。
やっぱり座って都心方面へってのは、始発の勝田台からじゃないと難しいですかね。
頑張ります…

[711: A棟のおっさん]

>>705 契約者さん1さん
2年前ほどまでちょうど6:30発の電車で品川まで通っていたことがあります。先頭の2両目か、階段の間の5-6両目は座れてました。
最近は出社が増えたのか、八千代緑が丘住民が増えたのか
人が多いように感じますので座れるか定かではありません。

今私は8:00前後の電車で通ってますが、各停なら座れます。最近は後ろ1-2両目を狙ってます。

[712: A棟のおっさん]

マンション備え付けのインターネットですがどのくらいスピード出てますでしょうか？ 今我が家は個別に光回線引いてまして500Mbpsくらい速度出てるんですが、備え付けのインターネットでも不便ないなら個別で引いた方は解約しようかなと迷っており、ご教授頂けますと幸いです。ところで資さんうどんテイクアウトしてましたが美味しいですね。八千代に名店が増えてハッピーです。