【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[581: マンコミュファンさん]

内装工事これやったよって人

床コーティング
水廻りコーティング
エコカラット
壁掛けテレビ

[582: 契約者さん8]

こんばんわ！
今日は八千代ふるさと親子祭りですよね？
皆さん、花火見に行ってますかぁ？

[583: 契約者さん8]

そして、江戸川の花火大会もやってますが、南西向きの部屋からは見えてますか？

[584: 契約者さん5]

>>582 契約者さん8さん

ふるさと親子祭りの花火見に行ってました！
想像してたより大規模でびっくりしました。
一駅でさくっと行けて大きな花火が見られて、本当に引っ越して来てよかった…！！と感じました（笑）

[585: 入居済みさん]

>>583 契約者さん8さん
見えました。でもやっぱり小さかったです。もう少し近くないとだめですね。
新鎌ヶ谷のほうでやってた花火が一番大きく見れました。
南西の部屋からだと見えませんが、、

[586: やっちーばくん]

現在テレビの買い替えを検討中です。
入居時前にシスコンの下地工事はしていません。
壁掛けテレビ、高さのあるテレビスタンドどちらにするか迷っています。
また、有機ELか液晶どちらにするか、何インチにするかも悩んでいます。
参考にさせていただきたいので、買い替えた方や後付けで工事した方の使用等、皆様のご意見お聞かせください。

[587: 契約者さん1]

>>586 やっちーばくん
綾野製作所のテレビボードで、壁掛けテレビ用のパネル付きのものを使ってます。
我が家は後ほど設置場所変えたりする可能性も考えて、工事はしませんでした。でも満足しています。
ダイニングから等、横からテレビを見ることも考えて有機ELにしました。(液晶だと横から見た際に白っぽくなる)
大きさは50インチですが、ちょうど良かったかなと。ご参考になれば。

[588: 入居済みさん]

>>586 やっちーばくん、私も今テレビに悩んでいます。

壁掛けは、テレビボードを置いても狭く感じないのと新築マンションを工事するのは抵抗がありやめました。

サイズは５５か６５？今、大きい方が流行っているから。

有機ELと液晶！！
絶対的に美しいのは有機EL。ただ、値段は高い。きれいすぎて長時間みると目がちかちかしそうでした。また、きれいすぎる上に黒の映り込みが気になりました。ネットでの有機の悪い評判はこの二点でした。

それと有機の寿命。液晶の半分で、約30,000時間。つけっぱなしだと約3～4年、１日5時間前後だと大体7年程度。テレビをいつもつけている、家では無理かも～と。

液晶も、頑張ってて結構きれいなものもありました。液晶の方が企業が研究してるから良いという人もいました。視野角は液晶は狭いのは事実です。太陽の光は、液晶も有機もどっちもどっちですと言われました。

絶対的な映像美を求め、お金をかけても良い！というなら有機ELですね、、
正直、そこまでは、、、なら最新液晶でも結構満足するかもしれません。

[589: やっちーばくん]

>>587 契約者さん1さん
ご丁寧にありがとうございます。テレビボードも良いですね。
ダイニングテーブルからテレビを見ることも考えると、液晶の「横から見ると白くなる」はネックですよね。サイズまでありがとうございます。参考にさせていただきます。

[590: やっちーばくん]

>>588 入居済みさん
ご丁寧にありがとうございます。
大きいのがいいですよね。ネットで見たところ55インチは目安距離100cmで、65インチは120cmみたいです。
有機EL高いですよね。うちも寿命のことで悩んでいますが、有機ELは液晶に比べてブルーライトが少なく目の負担が少ないみたいなので、有機ELのほうがいいかなあとも思っています。情報共有ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[591: 契約者さん3]

皆さん、吸気口のフィルター掃除してますか？住んで9ヶ月ですが、外してみたら中のフィルター真っ黒になっててびっくりしました。2ヶ月に1回掃除しないといけないの知らなかったです。

[592: マンション住民さん]

>>591 契約者さん3さん
給気口のフィルター、先日掃除しました。うちも真っ黒でした。。台所の食器洗剤でフィルターを洗って使っていますが、完全には白くならないので、入居したときに入っていたチラシを参考に新品の予備フィルターを30枚くらい購入しました。24時間換気なのでフィルターはきれいに保ちたいですね。

[593: マンコミュファンさん]

永住目的で購入？住み替え前提で購入？

永住するつもり
いずれは住み替える
決めていない

[594: 契約者さん3]

最初は住み替えるつもりでしたが、八千代緑が丘が暮らしやすくて永住するのもありかなと思ってきました。

[595: 契約者さん4]

>>594 契約者さん3さん
スーパーが多いし変な人も見かけないので暮らしやすいですよね。
あとは東葉高速線の電車賃が安くなってくれるとよいんですが。

[596: 契約者さん2]

>>594 契約者さん3さん

分かります～
徒歩圏内でほぼ完結して、静かで良いですよね。
本当良い街に越してきたな～と実感してます。

[597: 契約者さん5]

>>594 契約者さん3さん

私もほんとにわかります～。毎日何かしら「この街…いい…!!」てなります（笑）

[598: 住民さん6]

駅前のアパホテルの上の方に鳩が沢山いた！
マンションの方には来ないとよいけど

[599: 契約者さん3]

>>598 住民さん6さん
駅前交番のところにムクドリ？が大量にいますよね、夕方とか、怖いくらい。。すごくうるさいし、糞害もあるので、あれが来ないことを祈ります。

[600: 契約者さん8]

>>599 契約者さん3さん

ムクドリ今日の夕方も凄かったです。
交番前の道路を鳩も便乗して歩いてました。

そういえばマンション前の公園予定地、最近工事が活発になってきましたね。

[601: 契約者さん7]

>>600 契約者さん8さん

これから公園もできてスパもできるなんて楽しみですね～！！

[602: 契約者さん1]

>>601 契約者さん7さん
スパは楽しみだけど知り合いに会ったらちょっと気まずいノダ

[603: 入居済みさん]

スパ楽しみです。
公園プラザの空いていた店舗も工事していますね。
何かお店が入ると良いですね。

[604: やちよん]

>>603 入居済みさん
魚民があった場所ですかね。
ピーターパンとかパン屋が欲しい。
あそこで焼けなければ店舗からパンだけ運んできてあそこで売ってくれると嬉しいんですけどね。
出社前に買う人とか結構いそうなんだけどな。

[605: 契約者さん4]

>>603 入居済みさん

ピタッとハウスの店舗工事中の旨の貼り紙が貼られてました。
パン屋とかカフェだと嬉しかったのですが…

[606: 契約者さん7]

>>605 契約者さん4さん

ピタッとハウスってイオン近くの東海住宅前にあるけど移転してこっち来るのかな？
不動産屋とかつまんねー

[607: 契約者さん1]

ついに固定資産税が来ましたね！

[608: 入居済みさん]

あの広い場所全部がピタッとハウスなんでしょうか。
半分違うお店とか、、

[609: 契約者さん7]

>>608 入居済みさん

半分はFOR RENTのままなので、一部だけピタッとハウスになるんだと思います。

[610: 契約者さん1]

うどん屋さんもできるみたいですね～どの辺にできるんだろう。

「資さんうどん」が遂に関東進出。2024年冬、関東1号店を千葉県八千代市に、2025年初頭に東京1号店を両国に出店！ │ 資さんうどん
https://www.sukesanudon.com/news/news-6219/

[611: 契約者さん8]

>>610 契約者さん1さん
関東一号店になぜ八千代を選んだのか笑
どこにできるのか気になります。

[612: 契約者さん1]

資さんうどん楽しみですよね！
以前福岡に住んでいたのですが、大好きでした。
ごぼ天うどんとおはぎが最高です。
来週26日と28日に駅前のイオンにキッチンカーがくるようなので行こうと思っています。
キッチンカーがイオンにくるということは出店地も近いのかなぁと淡い期待をしています笑

[613: 契約者さん5]

>>611 契約者さん8さん
おそらく新木戸交差点のあたりですね。
かっぱ寿司の跡地と、外観イメージ図が同じなのでほぼ間違いないかなと。
徒歩だと20分くらいですね…ちょっと遠い。

[614: 契約者さん8]

こんにちは
すでに入居されてる方で、シーリングファンライト付けられてる方いらっしやいますかね？ODELICのを付けようと検討中なのですが、天井に補強が必要だとか…

[615: マンコミュファンさん]

よく行くバーガーショップは？

マクドナルド
モスバーガー
バーガーキング
ロッテリア

[616: やちよんさん]

みなさんはバルコニーでのビニールプール賛成派ですか？
禁止行為ではないにしろ分譲マンションのバルコニーでビニールプールをやるという発想がそもそもなかったのでここに来てビックリしました。
友人のマンションではやっている人はいないそうです。
バシャバシャ水がかかったり、水を捨てる時に溢れさせたりトラブルのもとだと思いませんか？

[617: 契約者さん5]

>>616 やちよんさん

賛成か反対かではなく、モラルを守ってもらえれば禁止されてない以上別に良いと思います。

[620: 契約者さん5]

>>616 やちよんさん
賛成です。

[621: 入居済みさん]

>>615 マンコミュファンさん
ビニールプール賛成派です。
分譲だけど、バルコニー2メートルあるし。
うちは子共はいませんが、景色をみながらプール楽しそうです。
子どもも喜ぶと思います。

[622: 住民さん4]

>>615 マンコミュファンさん

やっぱりマックが一番多いノダ

[623: 契約者さん7]

>>616 やちよんさん

私も子供いませんが、ビニールプール可なのを知っててこの物件買ったのでまぁ賛成ですね。
てかもう暑すぎて私が入りたいですビニールプール。

[624: 管理担当]

[No.618～本レスまで有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[625: 契約者さん4]

>>616 やちよんさん

私も反対ですね。
ビニールプールだけでなく、子供をベランダで遊ばせるのはトラブルになりかねないので迷惑です。

[626: 契約者さん3]

>>617 さん

>>617 契約者さん5さん
持って回った言い方をせずに、シンプルに意思表示したら良いのに。

[627: 契約者さん1]

私も賛成です。
節度が守れず他のお宅に迷惑をかける人が出るようなら禁止にして欲しいですが。

[628: 契約者さん6]

随分と攻撃的な方がいますね。
そんなにバルコニーでプールされるのが嫌なら、購入前に確認しておきましょう。

[629: 契約者さん2]

>>628 契約者さん6さん

攻撃的なコメントなんかありました？
ちょっと気にし過ぎですよ。

[630: 契約者さん8]

>>628 契約者さん6さん

と言うか、「嫌なら購入前に確認しておきましょう」は攻撃的・挑戦的に聞こえますが？