【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[502: 契約者さん3]

今朝5時から今も尚、小さく「どん……どん……」という音が聞こえているのですが他に聞こえていらっしゃる方いますか…？ちなみに共用廊下の洋室側です。

初めは近隣の方がドア閉めてるのかなと思ったのですが続き過ぎなので機械音かなと思ってます。

一定というよりたまに止んで、また音が鳴ってます。

[503: 契約者さん8]

>>502 契約者さん3さん
こちらは特に聞こえませんが、機械式駐車場の音とかですかね…？

[504: 契約者さん3]

>>503 さん

ありがとうございます！
地味に気になる音の大きさなので他のところで被害がなさそうで良かったです、、！

機械式駐車場ではなさそうかなと思います、
どん…どん…という小さくて鈍い音なのと頻繁に3時間以上鳴っていたので…

続くようなら相談してみようかなと思います。。

[505: 入居済みさん]

>>502 契約者さん3さん
ウシガエルをYouTubeで検索して、鳴き声を確認してみるとよいかもです。
それもウシガエルかもしれません。

[506: 契約者さん8]

>>505 入居済みさん
ありがとうございます！
ウシガエルだったらまだ良いなぁと思ったのですが
聞いてみたところこちらではないようでした、、。

[507: 住民さん2]

>>505 入居済みさん
さすがにどんどんなんてウシガエルは鳴かない

[508: 契約者さん7]

すごく爆音で雷が鳴ってましたね。。。

[509: 契約者さん6]

>>508 契約者さん7さん
鳴ってましたね！
ババババババババン！！ってミサイルかと思いましたよ。

[510: 契約者さん2]

>>509 契約者さん6さん
驚きましたよね！
心臓止まるかと思いました。。。

[511: 契約者さん4]

>>502 契約者さん3さん

投稿主ですが、色々調べたところドレンホース関連かもしれないので除湿や空気入れ替え、防止グッズ検討して一度対応してみます、返信くださった方々ありがとうございました！

[512: 契約者さん6]

>>510 契約者さん2さん
ほんと大袈裟じゃなくビビりました。
寝てたら起こされる大きさですね。

[513: 契約者さん5]

>>501 入居済みさん
ウシガエルとか生き物の鳴き声ではないと思います。

[514: やちよん]

また雷が凄いですね
大太鼓叩かれたみたいな音

[515: やちよん]

>>514 やちよんさん
からの大雨！！

[516: 契約者さん3]

みどりが丘小学校の分校の建築予定地に看板が立っていたので共有します。
早くて2026年から4月入学できそうですね。

[517: 契約者さん1]

葛飾納涼花火大会と思われる花火が見えますね！

[518: 契約者さん7]

>>517 契約者さん1さん
A棟ですが見えました！情報ありがとうございます！
もっと近くでやる花火ないんですかね～！

[519: 契約者さん5]

>>517 契約者さん1さん
まさかバルコニーから花火が見えるとは思わず、感動しました！

[520: 入居者]

>>517 契約者さん1さん

見逃しました、、、
どれくらいの大きさでしたか？
ディズニーの花火と同じくらいの大きさでしたか？

[521: 契約者さん7]

>>520 入居者さん

残念ながら我が家はディズニーの花火は見えないので何とも言えませんが、19時20分くらいから約1時間程度、綺麗に見えましたよー！約15,000発の花火があがったそうです。
https://hanabi.walkerplus.com/detail/ar0313e00861/

[522: 契約者さん5]

>>521 契約者さん7さん
高層階ですか？

[523: 契約者さん3]

>>522 契約者さん5さん

高層階です。

[524: 契約者さん8]

>>521 さん

ありがとうございます。
マンションから見える花火大会、みなさんで共有していきましょう♪

[525: 入居済みさん]

>>520 入居者さん
ディズニーより一回りくらい大きいくらいです。
ディズニーが5センチくらいだと葛飾は7センチくらい？の大きさでした。

[526: 契約者さん7]

>>525 入居済みさん
細かく教えていただきありがとうございます。来年は見逃さないようにしたいと思います！

[527: 契約者さん7]

隅田川花火大会始まりました！
スカイツリーの右側に見えますよー
曇っているので少し見えづらいですが、、

[528: 契約者さん3]

見えました！ありがとうございます！
意外と大きくハッキリと見えますね。

[529: 契約者さん7]

船橋日大のマンションの近くに隅田川よりも大きい花火が上がってます！
あれはどこの花火大会でしょうか？

[530: 入居済みさん]

船橋日大マンションの左側に新しいビルが建っていますが、あれはマンションなのでしょうか？結構高層に見えます。

[531: 契約者さん1]

>>530 入居済みさん
14階建ての賃貸マンションですね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10084698

[532: 入居済みさん]

>>531 契約者さん1さん
ありがとうございます。14階なんですね、もっと高く見えました。

[533: 契約者さん6]

消防点検？が来ましたが、どこかで事前に案内ってありましたでしょうか…？

[534: 契約者さん7]

>>533 契約者さん6さん

こんにちは！私のところは事前に書面投函での連絡がありました。

[535: 契約者さん4]

>>533 契約者さん6さん
ポストに書面投函と、1階ポスト付近に掲示板がありそちらにも書面が掲示されています。
点検、掃除等のお知らせは掲示板にまとめてあるので、毎月確認しておくと良いかもしれません。

[536: 契約者さん6]

>>534 契約者さん7さん

こんにちは！
教えていただきありがとうございます！

こちらは特に書面が来ておらず、心配になりましたが事前に案内があったと知れて安心しました！

[537: 契約者さん1]

>>535 契約者さん4さん
教えていただきありがとうございます。

入居日の関係からか書面で来ておりませんでした。
ポスト付近に掲示板がある事も知りませんでしたので、これからは確認するようにします。

[538: 住民さん4]

>>536 契約者さん6さん
うちも入ってなかったです。
入れ漏れの住居があるんじゃ？

[539: やちよん]

わっ！急に土砂降り

[540: 契約者さん7]

>>539 やちよんさん
雨降りましたね～

[541: 入居済みさん]

>>538 住民さん4さん
うちはきました。結構前だったと思います。紙袋に入っていたような、、

[542: 契約者さん2]

A棟の者ですが、8/3にある習志野駐屯地夏祭りの花火が見えないか期待してます

[543: 住民さん5]

最近A棟のおっさん来ないね

[544: 契約者さん4]

>>542 契約者さん2さん
イオンの駐車場とかで見えるのかな？
方向がよくわからない。

[545: 入居済みさん]

今日は、習志野駐屯地夏祭りの花火以外でも、マンションから見えそうな場所5か所で花火が開催されるようです。10キロ以内だと肉眼でも見える距離！習志野駐屯地夏祭りは、位置的には見える家庭もあるかもです。3キロなので一番きれいですね。

[546: 契約者さん7]

えっ5カ所も！それは楽しみですね。
習志野駐屯地はA棟のバルコニーからイオン側なので、向かいにシティテラスがかぶってない部屋から見られるかも知れません。

以前住んでいたマンションは花火大会の日だけ屋上開放してくれていたので、そういうのがあったら嬉しいなあ。

[547: 契約者さん1]

A棟在住ですが、また都内方面の花火大会が見えますね！

[548: 契約者さん1]

>>547 契約者さん1さん
本日A棟ベランダからは幕張の花火と松戸の花火が見えました！共用廊下からは手賀沼の花火が見れました！習志野駐屯地は見れずでしたが.3カ所見れて楽しみました！

[549: 契約者さん4]

>>548 契約者さん1さん

いやー羨ましいです！A棟ですが何も見えず…
部屋によりますね。
昨日の盆踊り大会はちょこっと見に行きましが活気があって良かったです。

[550: 契約者さん8]

先日エントランスをハンズフリーで解錠して通ってる方を見たのですが、ハンズフリーキーってあるのでしょうか？
入居前にシスコンに確認したら無いと言われたのですが…

[551: 入居済みさん]

>>550 契約者さん8さん
あります、今からでもできます。最初にもらったカギの説明書に、注文書も入っているのでそれで注文できます。ハンズフリーとても楽です。そのまま歩いては入れます。お値段はかかりますが、やってよかったです。

[552: 契約者さん4]

なんでシスコンはできないって言ったんですかね…

[553: 入居済みさん]

>>552 契約者さん4さん
うち（シスコン）ではできないということだったのかもしれませんね。それか知らなかったとか、、カギは別会社さんのようなので、

[554: 契約者さん1]

>>551 入居済みさん

いくらでできましたか？

[555: 入居済みさん]

>>554 契約者さん1さん
結構前に作ったので間違ってるかもしれませんが、
カギをつけるかによるとおもいますが、わたしはカギもつけたので、大体、1万５千円くらい？2万はしませんでした。カギをつけなければもう少し安いです。

[556: 契約者さん2]

>>555 入居済みさん
ありがとうございます。
何本作りましたか？

[557: 入居済みさん]

>>556 契約者さん2さん
1本だけです。

[558: 契約者さん6]

>>557 入居済みさん
１本２万ですか。
家族4人だと8万か！高いですな。
ありがとうございました。

[559: 契約者さん1]

>>551 入居済みさん

なんと！！シスコンに2回聞いたのに、シティテラスはハンズフリー対応してるけどシティハウスはしてないと言われて諦めていました。。。

改めて確認してみます！！
教えていただいてありがとうございます！

[560: 住民]

テレワークスペースについて質問です。
共用スペースは冷房が効いて涼しいのですが、個室ブースは空調ありますか？先日利用した時にはスイッチなどなくて、2時間ほど利用したら暑くなってしまいました。

[561: 契約者さん8]

>>560 住民さん
個室ブースは使ったことがないのですが、空調ないとしたら有料なのにきついですね…。
今度在宅ワークの気分転換に使ってみようと思っていたのですが。

[562: 契約者さん1]

ベランダで子供用プールは規約違反かな？
南側で使って干してる人いました

[563: 契約者さん4]

>>562 契約者さん1さん
どっちだろ？
シティテラスでもやってるよね。
違反じゃなくても自分の隣と上にはやって欲しくないけどね。

[564: 契約者さん4]

>>562 契約者さん1さん
営業担当の方が、「ベランダには水道が付いているので、水が下の階に跳ねないように注意すればプールやってもいいんですよ～」と言っていました。

[565: 契約者さん1]

>>561 契約者さん8さん

返信ありがとうございます。今度管理人さんにも聞いてみようかと思います。個室ブースはとても静かで防音で、打ち合わせの時には重宝するんですけどね、

[566: 契約者さん2]

皆さん、元々この辺りにお住まいだった方が多いのでしょうか？
私は都内から引っ越してきたのですが、街が綺麗で便利で、人が多過ぎず自然も多く、こんなにいいところがあったんだな～引っ越してきて本当によかったな～と感じています。

[567: A棟のおっさん]

>>566 契約者さん2さん
私も都内から引っ越し組です。コロナを契機にリモートワークとなったため緑が丘へ引越し賃貸で住んでましたが、居心地が良くそのままシティハウスを買いました。よくある住みたい町ランキング的なものの上位には入らないものの、まだバレてないだけの良い街だなと気に入ってます。
車のナンバーなんか見ると市外も多いので元々八千代市民だった方の方が少ないのかなと思いました。

[568: A棟のおっさん]

>>543 住民さん5さん
すみません、最近静観してました。ところでシティハウス、中古でましたね。ヒルトップも幕が取れていくらで売るのか気になります… アクアステージは入居者が増え賑わいが増していますね。何よりみなさん良い方ばかりで嬉しい限りです。引き続きよろしくお願いいたします。

この前初めて八千代牛乳を買いました。低温殺菌、鮮度抜群のスッキリした牛乳です。「よったいよ」で買いましたが売ってるところ限られてるようですね。

ということで一通り行きつくした私が八千代周辺のおすすめラーメン3選をおおくりします

・金ちゃんラーメン(山形辛味噌)
・宮里屋(家系)
・福々三座(豚骨醤油など)

特に好きなのは福々三座です。土日朝行くと和定食みたいな小鉢セットがつけられますがそれも絶品です。店主はもともと日本料理出身の方のようで、味は奥深くコクがあるラーメンはどれも美味しいですよ。歩いて行けますので是非どうぞ

[569: 住民さん1]

>>568 A棟のおっさん
ホントだ、中古出ましたね！
さすがA棟のおっさん情報早い！

[570: 契約者さん4]

>>568 A棟のおっさん

いつも有益な情報ありがとうございます！

[571: 契約者さん3]

まだ部屋が残っている中で、中古出して売れるんでしょうか…？

[572: 契約者さん3]

>>566 契約者さん2さん
私も都内です。都内は良いスーパーとかなく部屋は掃除すると排気ガスのせいか黒くて、、
電車だけが、都内だと待っても5分なので時刻表見なかったけど15分に一本しかないときは乗り過ごすとつらいです。でも、慣れればと思ってます。
最近は夏も暑くて最近は出かけることも少なく、普段の生活が楽になったので引っ越しは正解でした。
スパもできるらしいので、後は飲食店がもっと増えると良いなと思っています。

[573: 契約者さん2]

都内からの方も多いのですね。
電車は確かにタイミング合わせないときついですよね。
都内のスーパーでは水道水の問題なのか、魚が軒並み不味かったのでこちらのスーパーで美味しい魚が食べられて地味にQOLが上がっています。

ラーメン屋さん、金ちゃんは知らなかったのですが美味しそうですね！行きたいところリストに追加しました。

[574: やちよん]

>>566 契約者さん2さん

緑が丘が大好きで近くのマンションからの買い替えです笑

[575: マンコミュファンさん]

このマンションに住んで困ったことはなんですか？

騒音
タバコの臭い
鳩害
特になし

[577: 契約者さん3]

>>575 マンコミュファンさん

都内から引っ越してきたら自然が多いせいか花粉症が悪化しました（笑）

[578: 契約者さん8]

>>575 マンコミュファンさん

以前鳩のフンがバルコニーに落ちていた話を書き込んだものですが、あれ以来、今のところフンが落ちるほどの再訪はなさそうです（笑）

[579: やちよん]

>>578 契約者さん8さん
良かったですね。
今は暑いので駅前でも鳩を見かけなくなりましたが涼しくなったらまた来るかも…？

定期的に色んなアンケートをとると他の居住者の声も聞けて面白いかもですね。

[581: マンコミュファンさん]

内装工事これやったよって人

床コーティング
水廻りコーティング
エコカラット
壁掛けテレビ

[582: 契約者さん8]

こんばんわ！
今日は八千代ふるさと親子祭りですよね？
皆さん、花火見に行ってますかぁ？

[583: 契約者さん8]

そして、江戸川の花火大会もやってますが、南西向きの部屋からは見えてますか？

[584: 契約者さん5]

>>582 契約者さん8さん

ふるさと親子祭りの花火見に行ってました！
想像してたより大規模でびっくりしました。
一駅でさくっと行けて大きな花火が見られて、本当に引っ越して来てよかった…！！と感じました（笑）

[585: 入居済みさん]

>>583 契約者さん8さん
見えました。でもやっぱり小さかったです。もう少し近くないとだめですね。
新鎌ヶ谷のほうでやってた花火が一番大きく見れました。
南西の部屋からだと見えませんが、、

[586: やっちーばくん]

現在テレビの買い替えを検討中です。
入居時前にシスコンの下地工事はしていません。
壁掛けテレビ、高さのあるテレビスタンドどちらにするか迷っています。
また、有機ELか液晶どちらにするか、何インチにするかも悩んでいます。
参考にさせていただきたいので、買い替えた方や後付けで工事した方の使用等、皆様のご意見お聞かせください。

[587: 契約者さん1]

>>586 やっちーばくん
綾野製作所のテレビボードで、壁掛けテレビ用のパネル付きのものを使ってます。
我が家は後ほど設置場所変えたりする可能性も考えて、工事はしませんでした。でも満足しています。
ダイニングから等、横からテレビを見ることも考えて有機ELにしました。(液晶だと横から見た際に白っぽくなる)
大きさは50インチですが、ちょうど良かったかなと。ご参考になれば。

[588: 入居済みさん]

>>586 やっちーばくん、私も今テレビに悩んでいます。

壁掛けは、テレビボードを置いても狭く感じないのと新築マンションを工事するのは抵抗がありやめました。

サイズは５５か６５？今、大きい方が流行っているから。

有機ELと液晶！！
絶対的に美しいのは有機EL。ただ、値段は高い。きれいすぎて長時間みると目がちかちかしそうでした。また、きれいすぎる上に黒の映り込みが気になりました。ネットでの有機の悪い評判はこの二点でした。

それと有機の寿命。液晶の半分で、約30,000時間。つけっぱなしだと約3～4年、１日5時間前後だと大体7年程度。テレビをいつもつけている、家では無理かも～と。

液晶も、頑張ってて結構きれいなものもありました。液晶の方が企業が研究してるから良いという人もいました。視野角は液晶は狭いのは事実です。太陽の光は、液晶も有機もどっちもどっちですと言われました。

絶対的な映像美を求め、お金をかけても良い！というなら有機ELですね、、
正直、そこまでは、、、なら最新液晶でも結構満足するかもしれません。

[589: やっちーばくん]

>>587 契約者さん1さん
ご丁寧にありがとうございます。テレビボードも良いですね。
ダイニングテーブルからテレビを見ることも考えると、液晶の「横から見ると白くなる」はネックですよね。サイズまでありがとうございます。参考にさせていただきます。

[590: やっちーばくん]

>>588 入居済みさん
ご丁寧にありがとうございます。
大きいのがいいですよね。ネットで見たところ55インチは目安距離100cmで、65インチは120cmみたいです。
有機EL高いですよね。うちも寿命のことで悩んでいますが、有機ELは液晶に比べてブルーライトが少なく目の負担が少ないみたいなので、有機ELのほうがいいかなあとも思っています。情報共有ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[591: 契約者さん3]

皆さん、吸気口のフィルター掃除してますか？住んで9ヶ月ですが、外してみたら中のフィルター真っ黒になっててびっくりしました。2ヶ月に1回掃除しないといけないの知らなかったです。

[592: マンション住民さん]

>>591 契約者さん3さん
給気口のフィルター、先日掃除しました。うちも真っ黒でした。。台所の食器洗剤でフィルターを洗って使っていますが、完全には白くならないので、入居したときに入っていたチラシを参考に新品の予備フィルターを30枚くらい購入しました。24時間換気なのでフィルターはきれいに保ちたいですね。

[593: マンコミュファンさん]

永住目的で購入？住み替え前提で購入？

永住するつもり
いずれは住み替える
決めていない

[594: 契約者さん3]

最初は住み替えるつもりでしたが、八千代緑が丘が暮らしやすくて永住するのもありかなと思ってきました。

[595: 契約者さん4]

>>594 契約者さん3さん
スーパーが多いし変な人も見かけないので暮らしやすいですよね。
あとは東葉高速線の電車賃が安くなってくれるとよいんですが。

[596: 契約者さん2]

>>594 契約者さん3さん

分かります～
徒歩圏内でほぼ完結して、静かで良いですよね。
本当良い街に越してきたな～と実感してます。

[597: 契約者さん5]

>>594 契約者さん3さん

私もほんとにわかります～。毎日何かしら「この街…いい…!!」てなります（笑）

[598: 住民さん6]

駅前のアパホテルの上の方に鳩が沢山いた！
マンションの方には来ないとよいけど

[599: 契約者さん3]

>>598 住民さん6さん
駅前交番のところにムクドリ？が大量にいますよね、夕方とか、怖いくらい。。すごくうるさいし、糞害もあるので、あれが来ないことを祈ります。

[600: 契約者さん8]

>>599 契約者さん3さん

ムクドリ今日の夕方も凄かったです。
交番前の道路を鳩も便乗して歩いてました。

そういえばマンション前の公園予定地、最近工事が活発になってきましたね。

[601: 契約者さん7]

>>600 契約者さん8さん

これから公園もできてスパもできるなんて楽しみですね～！！

[602: 契約者さん1]

>>601 契約者さん7さん
スパは楽しみだけど知り合いに会ったらちょっと気まずいノダ

[603: 入居済みさん]

スパ楽しみです。
公園プラザの空いていた店舗も工事していますね。
何かお店が入ると良いですね。

[604: やちよん]

>>603 入居済みさん
魚民があった場所ですかね。
ピーターパンとかパン屋が欲しい。
あそこで焼けなければ店舗からパンだけ運んできてあそこで売ってくれると嬉しいんですけどね。
出社前に買う人とか結構いそうなんだけどな。

[605: 契約者さん4]

>>603 入居済みさん

ピタッとハウスの店舗工事中の旨の貼り紙が貼られてました。
パン屋とかカフェだと嬉しかったのですが…

[606: 契約者さん7]

>>605 契約者さん4さん

ピタッとハウスってイオン近くの東海住宅前にあるけど移転してこっち来るのかな？
不動産屋とかつまんねー

[607: 契約者さん1]

ついに固定資産税が来ましたね！

[608: 入居済みさん]

あの広い場所全部がピタッとハウスなんでしょうか。
半分違うお店とか、、

[609: 契約者さん7]

>>608 入居済みさん

半分はFOR RENTのままなので、一部だけピタッとハウスになるんだと思います。

[610: 契約者さん1]

うどん屋さんもできるみたいですね～どの辺にできるんだろう。

「資さんうどん」が遂に関東進出。2024年冬、関東1号店を千葉県八千代市に、2025年初頭に東京1号店を両国に出店！ │ 資さんうどん
https://www.sukesanudon.com/news/news-6219/

[611: 契約者さん8]

>>610 契約者さん1さん
関東一号店になぜ八千代を選んだのか笑
どこにできるのか気になります。

[612: 契約者さん1]

資さんうどん楽しみですよね！
以前福岡に住んでいたのですが、大好きでした。
ごぼ天うどんとおはぎが最高です。
来週26日と28日に駅前のイオンにキッチンカーがくるようなので行こうと思っています。
キッチンカーがイオンにくるということは出店地も近いのかなぁと淡い期待をしています笑

[613: 契約者さん5]

>>611 契約者さん8さん
おそらく新木戸交差点のあたりですね。
かっぱ寿司の跡地と、外観イメージ図が同じなのでほぼ間違いないかなと。
徒歩だと20分くらいですね…ちょっと遠い。

[614: 契約者さん8]

こんにちは
すでに入居されてる方で、シーリングファンライト付けられてる方いらっしやいますかね？ODELICのを付けようと検討中なのですが、天井に補強が必要だとか…

[615: マンコミュファンさん]

よく行くバーガーショップは？

マクドナルド
モスバーガー
バーガーキング
ロッテリア

[616: やちよんさん]

みなさんはバルコニーでのビニールプール賛成派ですか？
禁止行為ではないにしろ分譲マンションのバルコニーでビニールプールをやるという発想がそもそもなかったのでここに来てビックリしました。
友人のマンションではやっている人はいないそうです。
バシャバシャ水がかかったり、水を捨てる時に溢れさせたりトラブルのもとだと思いませんか？

[617: 契約者さん5]

>>616 やちよんさん

賛成か反対かではなく、モラルを守ってもらえれば禁止されてない以上別に良いと思います。

[620: 契約者さん5]

>>616 やちよんさん
賛成です。

[621: 入居済みさん]

>>615 マンコミュファンさん
ビニールプール賛成派です。
分譲だけど、バルコニー2メートルあるし。
うちは子共はいませんが、景色をみながらプール楽しそうです。
子どもも喜ぶと思います。

[622: 住民さん4]

>>615 マンコミュファンさん

やっぱりマックが一番多いノダ

[623: 契約者さん7]

>>616 やちよんさん

私も子供いませんが、ビニールプール可なのを知っててこの物件買ったのでまぁ賛成ですね。
てかもう暑すぎて私が入りたいですビニールプール。

[624: 管理担当]

[No.618～本レスまで有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[625: 契約者さん4]

>>616 やちよんさん

私も反対ですね。
ビニールプールだけでなく、子供をベランダで遊ばせるのはトラブルになりかねないので迷惑です。

[626: 契約者さん3]

>>617 さん

>>617 契約者さん5さん
持って回った言い方をせずに、シンプルに意思表示したら良いのに。

[627: 契約者さん1]

私も賛成です。
節度が守れず他のお宅に迷惑をかける人が出るようなら禁止にして欲しいですが。

[628: 契約者さん6]

随分と攻撃的な方がいますね。
そんなにバルコニーでプールされるのが嫌なら、購入前に確認しておきましょう。

[629: 契約者さん2]

>>628 契約者さん6さん

攻撃的なコメントなんかありました？
ちょっと気にし過ぎですよ。

[630: 契約者さん8]

>>628 契約者さん6さん

と言うか、「嫌なら購入前に確認しておきましょう」は攻撃的・挑戦的に聞こえますが？

[631: 契約者さん8]

>>630 契約者さん8さん
そうなんですね

[632: 契約者さん2]

以前こちらで教えていただいたハンズフリーキーを注文して使い始めたらめちゃくちゃ快適になりましたー！
セキュリティ上とはいえ毎日エントランス2回鍵かざすのが地味に面倒だったので、そこから解放されて嬉しいです。
教えていただいた方ありがとうございました。

[633: 契約者さん1]

>>632 契約者さん2さん
持っているだけで、タッチしなくても自動ドアが開くタイプのやつですかね？
ちなみに、ちなみに、おいくらでしたか？

[634: 契約者さん2]

>>633 契約者さん1さん
はい、それです。1本14,300円くらいでした。
ただ前の家と同じタイプのキーなのですが、前より反応が悪い気がします。
多分初期電池のせいだと思うので、電池交換してみようと思います。

[635: やちよんさん]

>>625 契約者さん4さん
同感です。
バルコニーで遊ぶのが普通って感覚になると小さなお子さんは転落の危険もありますしね。
年に数回はバルコニーからの転落事故のニュースも…
水はねと漏水の恐れもあるし上と隣にはプールやられたくないのが本音です。

[636: 契約者さん4]

バルコニーでのプール、賛成です。

営業の方がプール出来ると謳っていますし、周りに迷惑をかけなければ全く問題無いです。

子どもだけでなく大人の足音や、話し声、ペットの鳴き声も騒音問題になりますから、皆んなで思いやりを持って暮らしていきたいですね。

[637: 契約者さん2]

>>636 契約者さん4さん

子どもはいませんが私も賛成です。
そのような考え方は集合住宅で暮らしていく上でとても大切な考え方ですね。素敵です。
私も見習って周りへの気遣いや思いやりをもって生活していきたいと思いました。

[638: 契約者さん5]

『近隣の住戸から水が漏れてきて困っている』や『常識的な時間帯外にプールをやっている』などの実害が出ているのなら別ですが、常識的な範囲内で行っているのなら全く問題はないと思います。
マンションがプールOKというルールになっていて、プールができることを魅力の一つと感じて購入している方も一定数いらっしゃるでしょうから、「プール自体をやることが反対」と言うことは自分勝手な言動になりかねません。

[639: 契約者さん8]

子供をバルコニーで遊ばせるとかありえなーい。
迷惑掛けられるかも、と思いながら生活したくない。

[640: A棟のおっさん]

こんにちは。島田台の山田うどん近くの福田屋精肉店で揚げ物買って食べましたが評判どおりのうまさ。ささみフライ10本くらい一気たべました。次回から電話で事前注文してしてリピートします。

皆さま習志野市は京成大久保のル・パティシエ・ヨコヤマ行ったことありますか？私は中々行けておらず…どうやら昔TVチャンピオンで名を馳せた有名な方のケーキ屋さんのようですが、八千代のヨギボー近くのグランスイーツイケダの店主もそこで修行された方のようです。我が家は最近週末はスーパーてらお行って、帰りにグランスイーツイケダでモンブラン買うループにハマっています。イケダ最高。

最近A棟のおっさんはリモートワークに最適なコンセントあり喫茶店としてイオンの珈琲館と八千代中央のカフェドクリエとジロー珈琲を気に入ってループしてたのですが、客先訪問やら出社が増えたため毎日電車通勤してヘロヘロ君です。ちょうど19時ごろに帰ってくると、同じ電車の方がちらほらいるようで、結構な人数の方がこのマンションから都心まで通ってるんだなぁと思いました。ただの感想です。

最後に、うちの嫁とバチュラロッテかラブトランジットの鑑賞会をしてくれる方いますか？下のパーティールーム会場でお願いします。

[641: 契約者さん7]

>>639 契約者さん8さん
迷惑をかけない、かけられないのが一番ベストです。
しかし子どもの騒音に限らず足音、扉の開閉音など四方八方に人が住んでいる以上全く迷惑をかけられないなんて事は不可能です。

「迷惑掛けられるかも、と思いながら生活したくない。」という気持ちは分かりますが、集合住宅に住む上ではかなり厳しい考え方だと思います。

[642: 入居済みさん]

>>632 契約者さん2さん
ハンズフリーよいですよね。
住友も、できることをもっと宣伝したら、購入者が増えると思います。

[643: 契約者さん6]

>>640 A棟のおっさん

ささみフライ10本はすごいですね！お腹空いてきました。
グランスイーツイケダおいしいですよね～。高津珈琲は行きましたか？すごく雰囲気があって良かったです。
パーティールームは一回も使ったことがないので使ってみたいですね。

[644: 契約者さん4]

読んでいて感じたのは、集合住宅では戸建て以上に近隣への生活に影響がないようにお互い気を付けなければならないですから、規則はともあれ一定数不快に感じる方がいらっしゃるトラブルの元は初めから避けた方が賢明だと思いました。

[645: 契約者さん8]

>>644 契約者さん4さん
トラブルの元は初めから避けるというのは、規則として禁止するという意味でしょうか？

[646: 契約者さん6]

ベランダ隔て板の前に荷物を置いている方がいます。
何度営業さんや管理室の方々から注意いただいても繰り返し置いてきます。

階の詳細は記載できませんが、万が一の時に飛び降りて助かる高さではありません。

消防法は自分だけでなく、近隣住民の命を守るためにあるのに。我が家だけでなく、他の部屋の方々も逃げ遅れてしまったら…と思うと無視できないと思ってます。

営業さん、管理室に相談してますが再発防止になっていない状況…何か良い方法ないでしょうか。
お知恵をお借りできますと大変幸いです。

※下記、これまでやったこと
・営業さん、販売所責任者様に相談
・管理室に相談
いずれも、口頭や書面で注意喚起していただいてますが、注意のみ
・消防局に相談
・隣室（我が家）が不安を抱えていることも伝えていただきました

※対象の住人様とは引越し挨拶を済ませており、とても感じの良い方でした。それ故に悲しい、、

[647: 契約者さん5]

>>646 契約者さん6さん
規約違反ですよね？
管理会社も、より強制力を持って警告した方が良いのではと思ってしまいます。
バルコニーは共用部扱いなんだからなんでも好きなようにはできないのに…困りますね。

[648: 契約者さん8]

>>647 契約者さん5さん

はい、規約も消防法も違反です。。
営業さんも管理会社も規約違反だから辞めてと注意してくださっていますが、ただ警察ではないからなかなか強く言えないところもある、ということでした。

歯がゆいところですが、でもそれではもし何かあった時どうするの…と言い続けています。もう半年近くも。

大前提として規約違反してる方が悪いんですが、注意しかしてもらえないことにも困ってしまいました…悩ましいです。ペットやお子さんも近隣に住んでる階なのに…

[649: 契約者さん3]

>>648 契約者さん8さん
共用部の避難経路を塞ぐ行為はマンションの防火管理者が責任をもって排除命令を出さなければいけないですよね。
このマンションの場合は管理会社になるはず。
半年も問題を放置してるのはマズイですよね…
防火管理者が何度言ってもどかさない場合は所轄の消防署に立ち入り調査を依頼する事もできます。
お願いではなく「消防法に基づいた警告」をその住人に出すべきだと思います。

もし、火災や震災で逃げ遅れたらマンションの管理も責任を問われると思いますね。

[650: 契約者さん1]

>>649 契約者さん3さん

大変丁寧で親身なご返信ありがとうございます！
本当に…注意していただけるのはとても有難いですが、注意だけではいたちごっこなので別な対策を一緒に考えて欲しいところです。今のところ、こちらが相談したら対応してくれる、という感じなので。違法だし絶対の禁止をして欲しい…

・消防局 予防課にご連絡
→立ち入り決行にはハードルがあり、違法による罰金のペナルティは裁判を起こさないといけない
→マンションの防火管理者や窓口担当者に連絡して話してみる

というのは先日予防課の方に伺ったのですが、所轄の消防署とはまた異なると思うので後日そちらにも連絡してみようと思います！ありがとうございます！！

半年近く解決せず、だんだん「わたしが気にしすぎ？」と思っていましたが、ご返信を拝読して、やっぱり人の命に関わることだから無くなるまで対応してもらわないといけないことだな！と改めて思えました。自分や近隣の方の安全のためにもまた各担当者とお話ししてみます！

[651: 契約者さん2]

>>650 契約者さん1さん
気にしすぎではないと思います。
違反は違反ですし、最悪命に関わりますからね。

管理会社を脅すわけではありませんが…数年前に逗子のマンションの斜面に複数のクラックが入っていたのを管理会社は認識していたのに適切な対応をとらず結果、道を歩いていた女子高生が土砂に巻き込まれて死亡する事故が起き、遺族から管理会社が訴えられ損害賠償請求されました。

たかがバルコニーの…と隣の住人は考えているのかもしれませんが、消防法も規約も守らないのは大変遺憾な事かと…
マンションの防火管理者から強く警告してもらえると良いですね。

[652: 入居済みさん]

私は置いてないですが、隣の人が置いているか気にしたことが
ありませんでした。

注意されたら、びっくりしてすぐにやめるかもと
思いますが、そこにどうしても置きたいのでしょうか。
何を置いているのか気になりました。

ところで、ベランダ隔て板の前に荷物を置いている
下から見えた？外から見えた？のでしょうか？

[653: 契約者さん1]

>>651 契約者さん2さん

ありがとうございます、、お陰様で少し気持ちが安らぎました。

どうにか辞めていただけるように頑張ります！

[654: 契約者さん8]

>>652 入居済みさん

ベランダに出て掃除をする時に気づきました。

購入時の担当営業の方がしっかり消防法のことを説明してくださっていたので、初めて見かけた時は「あれ？間違えちゃったのかな」と思いました。

わたしもあまりにもまじまじと見るのはなんだかなと思っているのでよくはわかりませんが、パッと見ダンボールや何かの道具かなと思います。

何度も繰り返す理由、わたしもとても気になります。違法、違反をしてまで置きたい理由が分からないです…

[655: 契約者さん5]

>>653 契約者さん1さん

頑張ってください！
その後管理会社からの返答など進展があれば是非教えてください。

[656: 契約者さん6]

大多喜ガス安いですね

[657: 契約者さん1]

話題のカウベルに行ってみたのですが、おいしすぎます！既に週1くらいの勢いでリピート中です！

[658: マンコミュファンさん]

このマンションの購入の決め手はなんでしたか？

外観やデザイン
駅からの距離と周辺環境
値段
都内までの利便性

[659: 契約者さん3]

>>657 契約者さん1さん

カウベルおいしいですよね～！
イオンのフードコートに洋食のお店もできるみたいですね。

[660: 入居済みさん]

>>659 契約者さん3さん
クレープ屋さんもつぶれてしまってしょんぼりだったので、嬉しいニュースです。

[661: 契約者さん2]

トライアルの向かいのスリランカ料理屋さんが新しくオープンしてますね！

[662: 住民さん8]

みなさん
歯医者はどこに行かれてますか？
オススメや逆にヤブだったところはありますか？

[663: 契約者さん4]

>>662 住民さん8さん
ファミリーはら歯科医院に行ってます。
去年八千代に引っ越してきてそこしか行ってないので他と比べてどうかはわからないのですが、詰め物が取れてすぐ歯医者に行きたかった時にいくつか電話してここだけ当日予約が取れました。
そこから定期検診で通っていますが、普通に丁寧で親切で早いです。

[664: 契約者さん7]

前の公園にムクドリ来てますね。
騒音、糞害ひどくならなければ良いですけど。

[665: やちよんさん]

前にも言われてたけど最近暴走族？暴走バイクうるさくないですか。
ブォンブォンブォンブォンブォーン！！

[666: 契約者さん7]

>>665 やちよんさん

あれうるさいですよねー。何のためにやってるんですかね。

[667: 契約者さん2]

>>666 契約者さん7さん

うるさいですね。
馬鹿だから注目されたいんですよ。
騒音出して人に迷惑かけても気にせずイキってる馬鹿。

[668: やっち]

ベランダに数匹カメムシがいました、、、！上の方の階ですが来るもんなんですね(?*?_?*?)皆さん洗濯物を取り込むときはお気をつけください！！

[669: 契約者さん2]

>>668 やっちさん

私も上の方の階ですが、廊下でカメムシたまに見つけます。
一番驚いたのは、この夏廊下にクワガタがいたことです（笑）

[670: やっち]

>>669 契約者さん2さん
え！クワガタですか？！すごいですね（笑）子供は喜びそうです（笑）
さっきも洗濯物にカメムシがついてて、心臓が止まるかと思いました。。ゴミ捨て場のドアとドアの空間にもたまに変な大きな虫がいるので要注意です、、！

[671: マンション住民さん]

うちもベランダにカナブンのような大きな虫が死んでたのですが、このレスを読んでカブトムシだったのかもと思いました。虫は４０階のタワマンでも来るそうですね、カメムシのほかにも見たことない虫がベランダにいます。前の森のせいでしょうか。

[672: 契約者さん1]

>>671 マンション住民さん
ゴキブリでは？

[673: マンション住民さん]

厚さがあったので、たぶん違うと思います。
次の日に鳥がもっていったのかいなくなっていて近くでは見れませんでした。

[674: 契約者さん1]

先住の方にご質問です。 インターネットは、プロバイダ(Jcom？)等に契約申込しなくても、壁のLANケーブル穴にケーブル差し込めばネット接続出来ますよね？

[675: 契約者さん4]

>>674 契約者さん1さん
バルコニー側のLANポートは契約しなくても接続可能です。

[676: 契約者さん2]

>>675 契約者さん4さん
教えてくださりありがとうございます！
ちなみに、キッチン側のパイプスペースの横にも、マルチコンセント？があると思いますが、こちらはLANケーブル繋ぐだけではネット接続出来ないのでしょうか？

[677: 契約者さん1]

>>676 契約者さん2さん
自分で試していないのですが、公式サイトに増設可能、費用はその部屋に住んでる人の負担といった記載があるので、バルコニー側以外はLANケーブル繋ぐだけではネット接続不可と思われます。

[678: 契約者さん6]

最近オープンしたピタッとハウスの横の空きテナントにも何か入るのですかね？工事中ですね。

[679: 契約済みさん10]

中をみると、食べ物やさんやお店には見えず
会社か、ワーキングスペースとかかなと思ってます。

イオンの食べ物屋さんも今、囲いができてますよね。
そちらも気になります。

[680: 契約者さん8]

>>677 契約者さん1さん

色々教えてくださりありがとうございました！
入居したら、自分でも調べてみます。
引っ越したら、よろしくお願いします
(^-^)/

[681: 契約者さん3]

>>680 契約者さん8さん
こちらこそありがとうございました。
よろしくお願いいたします！

[682: 契約者さん6]

今日は八千代総合運動公園で星空映画会があるらしいですね。

[683: マンション住民さん]

住宅ローンを組んで購入されたみなさん、そろそろ年末調整の時期だと思いますが、「住宅借入金等特別控除申告書」は税務署からお手元に届いてますか？
１０月に送られてくるようなのですが、私のところにはまだ届いてないようで。。。

[684: 契約者さん5]

>>683 マンション住民さん
私は、確定申告の際に、電子受取を希望したので
先週末にetaxに届いてました。

少し遅いなとドキドキしていました。

[685: マンション住民さん]

>684 契約者５さん
私の方は先ほどポストを確認したら書類が投函されていました。
確定申告時の申請に何か不備があったのかとドキドキしていましたが、無事届いてホッとしました。
情報共有ありがとうございました！

[686: やっち]

洗面所の蛇口、お湯にすると出が悪いのですが皆さんのところも同じでしょうか？(Maxにしても水の半分以下)お湯洗いしたい時に、お湯になるまでもかなり時間かかるのに、出も悪くてどうにかしたいと思っています。

[687: 契約者さん1]

>>686 やっちさん
うちは特にストレスを感じたことはありませんね。。。
洗面所だけでしょうか？
洗面所下の元栓がきつくなっているということはないでしょうか？

[688: 契約者さん1]

>>687 契約者さん1さん
元栓の調整をしてみたら、お湯の出がめちゃくちゃ良くなりました！1年弱の間、なんか使いづらいなぁって思ってたので本当に助かりました。ありがとうございます！！感謝感謝です！！

[689: 入居済みさん]

年に１回？お風呂・キッチン・洗面所の元栓点検があるようでそのときに要望伝えたら調整できました
自分でやれる方はやっちゃうといいかもです。

[690: 契約者さん1]

>>684 契約者さん5さん
なるほどetaxで来るのですか！
情報共有助かります！
ありがとうございます！

[691: 契約者さん7]

八千代緑が丘に引っ越してきてもうすぐ1年になりますが、八千代のイオンの近くに住むのってめちゃめちゃ便利ですね。
都内だと近くにモールがあっても異常に混んでて休日はフードコートに座ることすらできなかったですし、飲食店もスーパーのレジもめちゃめちゃ並んでましたが八千代だとそんなことないので感激してます。

[692: 住民さん7]

>>691 契約者さん7さん
ここのイオンのフードコートも休日は席空いてないですよ。
争奪戦です。

[693: 契約済みさん10]

>>691 契約者さん7さん
最近、マンションの住人も増えたし、来年にはスパもできるし
イオンのフードコートとか2階の空き店舗とかに魅力的な飲食店が入ってくれたら
いいいな～と勝手に思います。

[694: 契約者さん8]

急に、猛烈に寒くなりましたが、皆さん風邪などひかれていないですか？
床暖房だけで真冬乗り越えられそうですかね？
灯油ファンヒーターとか、導入されている方はいらっしゃいますか？

[695: 契約者さん6]

>>694 契約者さん8さん

あれ？ファンヒーターはダメだったのでは？

[696: 契約者さん2]

>>694 契約者さん8さん
ほんとに急に寒くなりましたね！真夏と真冬は特に駅やイオンが近いって良いなと改めて感じてます。
さて、暖房器具ですが、去年の11月に入居してからエアコンか床暖房どちらかで乗り切れました！気になる光熱費についてはほぼ同じだったので、乾燥しにくい床暖房をオススメします(床暖はリビングのみ使用)。

[697: A棟のおっさん]

>>694 契約者さん8さん
去年はリビング側は床暖房だけで十分いけました！共用廊下側はエアコン使いました。ちなみにうちは換気用の吸気口から入る風が寒かったので、断熱機能ついた吸気口カバーつけました。一つ2000円くらいでした。

[698: 契約者さん2]

お子さんがいる方に伺いたいのですが、ベビーゲートはどこに設置していますでしょうか？

子どもが動き回るようになったのでベビーゲートをつけたいと思ったのですが、キッチンの入口(シンク横と冷蔵庫横の間)は設置しにくそうで悩んでいます…

[699: 契約者さん8]

こんにちは。　
ベランダの物干し竿の高さが低く、我が家では丈の長いものは浴室干しにしているのですが、皆様はどのようにされていますか。
参考までにお聞かせください。

[700: 契約者さん5]

>>695 さん
使用可能です。規約や
住友不動産さんにも確認済みです。

[701: 契約済みさん10]

>>699 契約者さん8さん
うちは、リビング隣の洋室ベランダ側にオプションでホスクリーンをつけました。
ベランダに干す前に洗濯物をかけたり、雨の日も干せたり、冬は加湿のため部屋干しもしてます。後から、でも付けられるみたいです。