【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
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資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[410: 契約者さん5]

>>404 契約者さん3さん
やっぱりオーケーが安いんですね。
楽しみです！

[411: A棟のおっさん]

こんにちは、A棟のおっさんです。皆さんは1F自販機のトマトとレモンのミックスジュース飲みましたか？ぜひ飲んでみてください、私は美味しいと感じました。ということで今日は八千代で生鮮食品買うならここだ、ベスト3を教えます

1. 八千代緑が丘まちのえき
駅ロータリーのローソンの下です。ここ、地場の野菜が安く手に入るだけじゃありません、魚商「魚次」が作った寿司や海鮮丼、美味しいソーセージや地場の新鮮たまご「むこたま」が手に入ります。

2.てらお
緑が丘と八千代中央の間くらいの工業地帯に位置。八千代が本店で4店舗しかない地場のスーパーですが、肉や魚が新鮮でとにかく種類が豊富。お惣菜の名物250円のチキンカツは超ビックでおいしいですよ。18:00閉店で現金しか使えないので注意。

3.道の駅やちよ
八千代で採れた野菜が豊富です。併設のジェラート屋さんもおすすめ。この前は巨大なキャベツが売ってました。ちなみに道の駅シリーズだと、飲食店が豊富な柏の「しょうなん」や武石インター近くで精米直後のお米が手に入る「しょいかーご」もおすすめです。

以上。なお、我が家のスーパー事情はてらおのほかロピアによくいきます。肉のロピアと自称するほど肉が豊富ですから。

[412: 契約者さん8]

>>409 契約者さん4さん

そうですね。この近くに住宅が少なかった時代は良いと思いますが、今は付近に住民も多いので環境の変化を考慮して貰えたらと思います。
管理組合から言ってもらえたら助かりますね。

[413: 契約者さん2]

>>412 契約者さん8さん
第三者管理方式で、管理組合から周り？とかに意見言うのって、どうやるんでしょうかね？

[414: 契約者さん3]

>>412 さん

>>412 契約者さん8さん
第三者管理方式で、管理組合から周り？とかに意見言うのって、どうやるんでしょうかね？

[415: マンション住民さん]

もうすぐ梅雨ですが、浴室乾燥が早く乾いてとても便利で気に入りました。
浴室もからりと乾いて良い感じです。
ただ、電気代が心配です。すでにガンガン使っている方いらっしゃいますか？
電気代はどうでしょうか？

[416: 契約者さん6]

>>412 契約者さん8さん
言わなくてよし。
ライトが気になるのって一部の人だけでしょ。
マンション住人みんなの総意みたいにゴルフ場にケチつけられたくない～

[417: 契約者さん3]

>>414 契約者さん3さん

管理組合からお願いしてもらうやり方は私もまだ分からないのですが。
個人ではアフターサービス (お客様センター)で受け付けてくれるのではないかと思います。24時間365日対応してくれているようです。

[418: 契約者さん1]

>>416 契約者さん6さん

気になる方もいらっしゃるのですから「言わなくて良し」と個人が決めるのはどうかと思いますよ。

[419: 住民さん1]

>>418 契約者さん1さん
後から建ったマンションが昔からあるゴルフ場のライトにイチャモンとか、やめて欲しいって思ってる人もいるってこと
まぁ、その気になる人達でせいぜい頑張って

[420: 契約者さん8]

マンションが立地している場所が近隣商業地域で、住宅専用の地域じゃないから、要望受け入れはより厳しいかもしれませんね…。
生活を害する場合はお願いしてもよいと思いますが、カーテンで防げるなら要望はしなくてもよいと個人的に思っています。
気になるのは、ゴルフ場は営利団体の施設ですので、要望が受け入れられなくても逆恨みはしないようにお願いしたいところです。

[421: 住民さん6]

>>405 契約者さん1さん

外を見ることが出来ない程って、だいぶ生活に支障が出ているとお察しします。

ただし角度下に向けたらゴルフ練習場の奥が照らされない、
向きや角度にもどこを照らすか理由がある、照明時間の短縮もゴルフ練習場側の営業時間を調整しなくてはならないことになりますので非現実的かと。
周りには住居も沢山あるので角度変えたら他の方が同じ状況に陥る。

会社側、角度変えた場合の他の方の犠牲、どうにか自身で対策できないか、ご自身の主張ばかりではなく周りにも目に向けて少し考えるといいですね。
それぞれお部屋の位置によるデメリットあるかと思いますが、まずはご自身で出来る限りの対処をすべきではないかと思い私もまず遮光のカーテンを二重にすることを検討してますよ。

[422: 住民さん4]

>>418 契約者さん1さん
郷に入っては郷に従えってことです。
ライトが直に当たって健康被害が出てるわけでもなし。
向きを変えて～、時間短くして～はムリ。

[423: 契約者さん6]

>>420 契約者さん8さん

逆恨みを心配ですか？そんな人いないと思いますよ。
むしろそのように言いにくい雰囲気作りをされる方が心配です。誰でもどんな生活の困り事が出てくるか分からないのですから。

[424: 契約者さん2]

>>422 住民さん4さん
この掲示板に無理かどうかを決める権利がある方がいたとは驚きです。
ゴルフ場の管理人さんとかですかね？

[425: 契約者さん5]

>>423 契約者さん6さん
その通りなノダ！
逆恨みなんてしないノダ
飛躍しすぎなノダ

[426: 契約者さん5]

>>423 契約者さん6さん
ゴルフ場の光害関連で裁判沙汰になっているケースがありますので発言させていただきました。
光害を規制する法律はないそうなので、正直解決するのは難しいかなと思います。
ただ、考えは否定しているつもりはありませんので、言いにくいというのはどういうことでしょうか。
愚痴をいう場ではなく、情報交換をする場だと認識しておりますので意見を申したまでとなります。

[427: 契約者さん5]

前のマンションでやりたくもない理事やって、うんざりしてたから第三者管理選んだのに、また管理組合でゴタゴタするの面倒
俺は静かに暮らしたいんで、管理組合にゴルフ場のライトの事なんか申し入れしないでくださいね

[428: 契約者さん8]

>>424 契約者さん2さん
ゴルフ場の管理人笑
そんなにゴルフ場に意見したいなら総会で直談判でもすれば
ここは理事会もないんだからさ

[429: 契約者さん7]

>>428 契約者さん8さん
意見したいとは書いていませんよ。

[430: 契約者さん1]

>>429 契約者さん7さん
じゃあ何がしたいの？
ゴルフ場のライトに思うことがあるんじゃなかったの笑
お願いだから気になる人達だけで勝手にやってね
まぁ、ゴルフ場の管理人じゃなくてもムリなのは誰でもわかるけど
せいぜい頑張って

[431: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[432: 契約者さん4]

気づいたらベランダに鳥の糞がたくさん落ちていてびっくりしました。我が家は平日はベランダで洗濯物を干さないので、知らないうちに休憩場所に使われていたのかもしれません…
みなさまもお気をつけて。

[433: 契約者さん1]

なんだか不穏な雰囲気ですね。
私はまだ引っ越しが出来ていないのでゴルフ場のライトが気になる程まぶしいものなのか分かりませんが、気になる程にまぶしいのであればそれは「嫌だなぁ」と思うかもしれません。
ただ他の方もおっしゃるように自分でできる対応もあるとは思うので、その際はまずは自分でできることをしたいなと思います。

ライトの明かりがどれほどのものかということも気になりますが、一連のやりとりで厳しい言い方をしている方がいることも気になります。

街の雰囲気がすごく気に入ったものの土地勘もないですし、マンションでの暮らし方もよくわかっていません。
わからないことがあれば先輩方のお知恵を借りたいときがありそうだなと思いますのでその際はお手柔らかにお願いします。

A棟のおっさんの投稿もまだまだ楽しみにいています。

[434: 契約者さん6]

>>432 契約者さん4さん
鳩じゃないですかね？
ここの駅前に結構いるけど、鳩は厄介。

ちなみに津田沼駅前、船橋駅前はめちゃくちゃいます。
いるなんてもんじゃなくて大群で気持ち悪い。

[435: 契約者さん4]

色々な考え方があると思います。
ゴルフ場にお願いする前に遮光カーテンにする等自分でできる対策をしてみる。
出来る限りのことをしてそれでも気になるなら、同じ考えの方を多数集めてお願いしてみる。

自分が困ってないから言わなくて良い、お願いしてもムリと決めつけずに、少しでも相手の立場になって考えてみる。

こうやってお互いの考え方を尊重できるようにしていきたいですね。

[436: 契約者さん6]

>>435 契約者さん4さん
その通りなノダ。
自分が困ってなければどうでもよいわけじゃないノダ。
そんな人は集合住宅向かないノダ。

[437: 契約者さん3]

話変わりますがみなさん内装工事は何されるご予定ですか？

[438: 契約者さん6]

>>426 契約者さん5さん
ここはあなたの知識をひけらかす所ではないので言わなくて結構ですよ。
あなたの高圧的な言葉で自分を抑えてしまう方もいらっしゃるかもしれないという事です。
ここは随分と威圧的な方が多くてびっくりです。

[439: 契約者さん4]

>>434 契約者さん6さん
なるほど、鳩ですか。
あまりひどくならないことを祈るばかりです。
津田沼や船橋は鳩に加えムクドリもすごいですよね。

[440: 契約者さん7]

>>439 契約者さん4さん
鳩だと思いますね～
スズメとか他の鳥ならバルコニーに沢山糞をする程は居ないはず。
鳩は執着心が強いので、何度でも戻ってくるので気をつけてください。

緑が丘駅前交番の所もムクドリ凄いですよね。
糞が落ちてこないかヒヤヒヤします笑

[441: やっちー]

昨年の11月に入居した当初に比べると、最近は入居者も増えて活気が出てきましたね。皆さん本当にマナーがしっかりしていて、毎日快適に過ごせていますので、これから入居される方は安心していただけたらと思います。
先日は定期点検に長谷工さんが来てくれて、気になっていた床のきしみ、クロスの隙間を補修してくださいました。アフターサービスに加入するか迷いましたが、入ってると安心ですね。誰かの参考になれば幸いです。

[442: やちよん]

皆さんは上下左右に入居の挨拶しました？

[443: 契約者さん7]

>>438 契約者さん6さん
知識というよりも本当に困っていたら調べて対応策があるかどうか調べますよね？
改善策があるかどうかを調べた結果を共有して、難しい現実を素直に伝えただけで高圧的ですか。
どっちかというとあなたの方が他者の意見を尊重していない気がしてなりません。
結構ですとか言わなくて良いと言論統制するよりは反対意見についても尊重した上で発言なさった方が良いかと。
私はカーテンを使っても生活に害したり我慢をなさっているなら管理会社宛に手紙を出して要望してもよいと思います。
私宛の批判ではなく改善するにはどうすれば良いかについて発言もしていただきたいです。

[444: やちよん]

>>394 A棟のおっさん
暴走族、マンション前の道路を爆音で走ってました笑
男女で二人乗りしてましたよ。
クッソうるさかった。

[445: 入居済みさん]

>>437 契約者さん3さん
シスコンのインテリアオプションのことでしょうか？
玄関前の照明を人感センサーにしたり、食洗器やキッチンの換気扇フィルターを掃除しやすいものに変えたり、バルコニー側へガラスフィルムを貼ったりしていただきました。
すみふのインテリアオプションで玄関電子錠にすればよかったと後悔しておりますので間に合う方は是非。(後付け不可です)
外注による内装工事は特にしていないです。

[446: 入居済みさん]

>>442 やちよんさん
１期で入居しましたので、上下左右の方がお引越しされたことがわかったタイミングでご挨拶しました。
玄関前等でばったりお会いした際も挨拶しやすかったので、先にご挨拶しておいてよかったなと思いました。

[448: 管理担当]

[NO.447と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[449: 契約者さん8]

>>442 やちよんさん
我が家も上下左右しました！
手土産を用意して伺ったのですが、みなさまもしっかり用意されてたので用意しておいてよかったです。
子供がいるので足音や泣き声でご迷惑をおかけするかもしれないとあらかじめ言っておけたので、またお会いした時に迷惑をかけてないか聞きやすくなりました（もちろん最大限気をつけて生活しますが）
みなさましっかりされた方という感じで、とっても安心しました。

[450: 匿名さん]

>>443 契約者さん7さん
意見されると噛みついてきて、都合の悪い投稿は自ら削除依頼してる人達は放っておきましょう。
やましくなければ削除依頼なんかしませんからね。
我を通したくて仕方ないんでしょう。

[451: 住民さん7]

どなたか八千代緑が丘の図書館を利用した方はいらっしゃいますか？
どんな感じですか？

[452: やちよん]

みなさん、週末はどんな所へお出かけしてますか？
自分はイオン多めです笑

[453: マンション住民さん]

>>442 やちよんさん
みなさん、挨拶していたんですね。私はしてないです！！最近そういうのは良いのかなと思って、、どうしよう。でも誰もこないのでよいでしょうか、、、。挨拶は頑張ってしています！

鳥！私は糞はないのですが、ベランダの小さな虫の死骸が家にいるときは絶対なくならないのに、朝出かけて夜遅く帰ってくると必ずありません。鳥でしょうか。

[454: 契約者さん8]

>>453 マンション住民さん
その現象面白いですね！
昼間そそくさと鳩が来て食べているのかも…

[455: 契約者さん1]

>>443 契約者さん7さん
光の眩しさに困っている方達はカーテン対策はしていらっしゃると思いますよ。
「ここは愚痴を言う場ではありません」と言って他人の言論統制をしたのはあなたですが、あなたの会話・文章はとても疲れますので私はこれで失礼します。

[456: 契約者さん3]

>>397 A棟のおっさん
A棟のおっさんさんオススメのカウベルに行って参りました。
教えていただいた通りの美味しさに、とても感激しました！
たくさんの良い情報をありがとうございました！
今後も楽しみにしています♪

我が家も上下左右の方に御挨拶しましたが、これから暮らしていく上での安心感にも繋がりました。

[457: マンション住民さん]

>>437 契約者さん3さん
内装工事？オプションのことですか。うちはなんだかんだと色々やりました。やってよかったし、これもやればよかったと思ったオプションもありました。

[458: A棟のおっさん]

>>456 契約者さん3さん
カウベル、気に入って頂けて嬉しいです！
数々リストアップしてきましたが
1.2を争うくらい私は気に入っていて、
八千代を代表するお店だと思ってます。
シティハウスは車で10～20分で行ける範囲で
本当に良い店がたくさんあります。

>>452 やちよんさん
我が家の週末は
・幕張イオン
・ららぽーとTOKOBAY
・柏のセブンパーク
・千葉ニュータウンのコストコ
・印西のビックホップモール
の無限ループとなっております…

[459: A棟のおっさん]

以前にも話題に上がっているかもしれませんが、八千代緑が丘になんと、流山で日本一となった温浴施設「スパメッツァ」の3号店ができるようです。シティハウス周辺には温浴施設がなかったため、これはうれしいですね。場所は緑が丘西6丁目とやや遠いですが、自転車で行ける距離です。

https://www.chukei-news.co.jp/news/2023/07/24/OK0002307240401_01/

現在八千代周辺で温浴施設のうち湯質もサウナもよいところだと、
・佐倉の澄流か
・柏沼南の満天の湯か
・幕張のゆらの里
まで40分ほどかけて通っていたのですか、どこも土日は異常に混むため、土日の早朝か平日の夜しかゆっくりできない状態でした。近くにできれば、空いてる時間狙って行きやすくなりますね。