【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

[匿名さん]

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[246: 入居済みさん]

>>242 契約者さん7みみさん
たぶん、東京タワーは、麻布台ヒルズの近くにあるので、目の前のマンション（船橋日大前の）右上らへんにあるのがそうだと思います。
東京タワーより麻布台ヒルズの方が見つけやすいです。

[247: 契約者さん3]

お風呂の壁に磁石はつきますか？

[248: 契約者さん4]

>>247 契約者さん3さん

つきますよ。

[249: 契約者さん4]

>>248 契約者さん4さん
ありがとうございます。
営業の人にはつかないと言われましたが安心しました…

[250: 契約者さん5]

>>249 契約者さん4さん
浴室の壁になら問題なくつきますよ。ウチは、お風呂椅子、掃除ブラシ等すべてマグネット付きですよ。
ちなみに洗面台にはマグネットつきません。

[251: 契約者さん6]

>>250 契約者さん5さん
ありがとうございます！
つくときいて安心しました…営業さんが勘違いされてたようですね…

[252: 契約者さん1]

教えていただける範囲でよいのですが、
みなさんシスコンやそれ以外含めて、何かオプションをつけられていますか？

うちは、ひとまずシスコンでエアコンとハンズフリーキーはつけたいかなと思っているのですが、エアコンはダイキンとパナソニックで迷っております…

これをシスコンに頼んだ、や
シスコン以外だけどこれをつけてよかった、
みたいなものがあれば教えていただけると幸いです。

初めての住宅購入で不安なので、色々聞いてしまってすみません！

[253: 契約済みさん]

ハンズフリーキー、エコカラットはやってよかった！
エアコンパナソニック、アプリで遠隔操作、ウィークリー設定など便利です。
ダイキンもできるとは思いますが、、

[254: 契約者さん4]

>>253 契約済みさん
契約者1の者です
詳しくありがとうございます。とても参考になります。
ちなみにエコカラットはどこにつけられたんですか？
興味はあるのですが、どこにつけるのがよいのか、とか分からずで…

[255: 契約済みさん]

私は、玄関につけました。鏡とセットで、、
玄関をあけると少し見えるのでそれもまたきれいです。
においや湿気を取る効果もあるということで、玄関はにつける家庭が多いそうです。

[256: 契約者さん6]

>>246 入居済みさん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます。
無事に見つけることができました！

[257: 契約者さん1]

シティテラスの掲示板を見て結構騒音のことが書かれていたのですが、こちらはいかがですか？

まだ入居者の方も少ないかと思いますが、
横の階や上の階、電車や車の音など雰囲気を教えていただければと思います。

[258: 契約者さん3]

左右上の階に住んでいる方はいらっしゃいますが物音は全然せず静かです。
車の音や電車の音は部屋位置によりますが、私の部屋は窓を開けても気にならないですし、窓を閉めたら聞こえないです。
今の所、共用廊下での大声による騒音のお知らせが貼ってあったので、人が多く通る部屋の前やエレベーター前の部屋だとそちらの方が気になるのかなと思います。

[259: 契約者さん5]

>>252 契約者さん1さん
玄関の人感センサー付き照明がおすすめです。
帰宅時に真っ暗の中スイッチを探さなくてよいですし、消し忘れ防止になります。

[260: 契約者さん8]

>>258 契約者さん3さん

早速ありがとうございました。
とても安心しました。

[261: 契約者さん2]

>>260 我が家では、左右の方の音はほとんど聞こえませんが
上の階の方が後から入居されてからは聞こえるようになりました。
ドンドンという足音、家具か何か（椅子？）を引きずる音、お風呂の蓋を開閉するような？音…
シティテラスのほうで訴えられていたほどの音ではない気がしますが、ゼロではありません。
ご参考までに。。

[262: 契約者さん3]

>>255 契約済みさん
詳しくありがとうございます。
玄関のにおいや湿気取りになるのいいですね。
前向きに検討してみます！ありがとうございました。

[263: 契約者さん2]

>>259 契約者さん5さん
ありがとうございます。
確かに便利ですよね。今賃貸ですがついておりとても便利なので、検討したいと思います。
全く考えが及んでいなかったのでとても参考になりました。ありがとうございました！

[264: 契約済みさん]

ハンズフリーキーは玄関は故障時に解錠困りそうだったので、エントランスだけ利用しようかなとおもってます

[265: 契約者さん3]

>>258 契約者さん3さん
ありがとうございます。
安心しました。

[266: 契約者さん6]

>>261 契約者さん2さん

ありがとうございます。
上の音はやはり生活音が少し影響あるんですね…
ただ騒音とかではなくて安心しました。

[267: 契約者さん2]

シスコンで玄関の電子解除キーって付けられるのですかね。建築オプションじゃないと付けられなかった気がしますが。

[268: 契約者さん6]

>>266 契約者さん6さん
我が家は上下お隣さん住んでおりますが、
ほとんど騒音なく、全く気になりません。
道路も線路も遠いので、窓閉めたら静寂です。

[269: 契約者さん1]

>>257 契約者さん1さん
隣の音は全く聞こえませんが、夜だけ上の階から引きずるような音は聞こえたりします。ですが、リビングだけなので気になりません。

[270: 契約者さん5]

>>268 契約者さん6さん

ありがとうございます。
ほとんど気にならないとのことで安心しました。

[271: 契約者さん8]

>>269 契約者さん1さん
ありがとうございます。
小さい子どもがいるため、周りにうるさく響いてしまわないか心配でお聞きしました。
みなさんのコメント踏まえると下の階には多少聞こえてしまうようなので、できるだけ注意しようと思います。

[272: 契約者さん2]

>>271 契約者さん8さん
比較的小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多い印象です。我が家も0歳児がおりますが、他の部屋の音等で子供が起きたり泣いたりということも今のところないので参考までに共有致します。

住民同士もエレベーターやゴミ捨て場であうと挨拶しあう感じなので、一定の常識お持ちの方々が住まれているかなと。

[273: 契約者さん3]

先日、一晩中掃除機のようなモーター音がして眠れなかったのですが同じような音を聴かれた方いらっしゃいますでしょうか…？

昨年から入居していますが初めてのことです。
最初は近隣でどなたか掃除機をかけているのかなと思ったのですがあまりにも長時間なので流石に違うなと思います。

[274: 契約者さん1さん]

>>273 契約者さん3さん
何時間もですか？
モーター音ってウーとかブォーみたいな音でしょうか？
眠れない程とは酷いですね。

[275: 入居済みさん]

>>273 契約者さん3さん
私も一度だけ、何かを工事音のようなすごい音がずっとしているときがありました。
夜１０時くらいです。
上はたぶん誰も住んでいなくて、隣かなと、、隣もまだ済んでいないですが
たぶん内装をこっているのか工事の人をたびたび見ます。
でも、１日だけで全く聞きません。だから終わったのだと思っています

[276: 契約者さん6]

>>274 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます！
モーター音という表現が正しいか微妙なのですが、掃除機の吸引のような音⇒スイッチオフして音が小さくなっていく⇒また掃除機のような吸引音……の繰り返しでした。

一度気になってしまったせいで眠れず、ただ一定のリズムだったことと0時～6時までずーっとだったので人の出している音ではないなと思いました…！

[277: 契約者さん8]

>>275 入居済みさん

ご返信ありがとうございます！
22時も遅い時間ですね…

おっしゃる通り、これから住む方の部屋の準備で何かしているのかもしれませんね！音がしたのはその日だけで（2月19日夜中～20日にかけて）それ以降はないので、あの1回だけであることを願うようにします！

他にもご経験された方のお話が伺えてとてもありがたく存じます。

[278: 契約者さん8]

>>272 契約者さん2さん

ありがとうございます。
わが家も0歳児なので大変参考になりました。
また、住民同士の挨拶しあう雰囲気もあるとのことでよかったです。

実際の入居はもう少し先ですが、今から楽しみです。

[279: 契約者さん1]

>>276 契約者さん6さん
詳しくありがとうございます。
吸引している音って掃除機っぽいですが約6時間も続くって不思議ですよね。
どこから聞こえているのか…

他の方が言っている夜22時の音は工事ではない気がしますね。
そんなに遅い時間に内装工事は流石にさせないですよね。

[280: 契約者さん5]

>>279 契約者さん1さん

本当に不思議です…
次回相談会に参加した際に報告兼ねてお話ししてみようと思います！

[281: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[282: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[283: 契約者さん4]

>>281 契約者さん2さん
直接言うのではなく、管理人等を挟んで間接的に伝える方が良いかと思います。

南向きor南西向き、●階以上、等特定されない範囲で、発生区域をご教示いただけると幸いです。

[284: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[285: 契約者さん1]

もしご存知の方いたら教えてください。
乾太くんは設置可能でしょうか？

[286: 契約者さん5]

共用部のエントランスホールソファの座面上に足乗せて座ってるカップルの方、恥ずかしいしとても汚いのでやめてください

[288: 入居済みさん]

>>287 契約者さん2さん
私は、要らないと思います。コーティングはやろうと思っています。

[289: あ]

>>283 契約者さん4さん
ベランダでタバコ吸ってるのは西向き棟ですね。
ベランダの手すりに布団か毛布かも干してます。

[290: 契約者さん2]

住んでみてですが、皆さんいわゆる民度高い、良い方ばかりで安心しています。気持ちよく挨拶もしてくれますし。

本当にごく一部、1世帯か2世帯かくらいだとは思いますが、ゴミ置き場やエントランス、ベランダなどの共用部の使い方について残念な方がいらっしゃいますね。正直ここまで出てきた方、同じ方ではないかとも思えてしまいます。

単純に文化や規程の日本語理解できない外国の方なのか、賃貸で入ってきている方なのか、背景は色々ありそうですが、原因特定して管理組合として対策できればいいなとは思いました。

[291: 契約者さん3]

>>290 契約者さん2さん
同じくおそらく特定の世帯なのかな、とおもってます
見かけたことあるので。。

ごみ置き場には監視カメラありますので開示をもとめればそこから特定、カメラ画像を掲示板張り出し等対応できるかと
管理組合は第三者運営なため、設立会で意見表明していくことが大事です

[292: 入居済みさん]

>>285 契約者さん1さん
置けないのではないでしょうか、、、分譲マンションは厳しいそうです。
今は、室内に普通に干しても結構すぐに乾きますが、梅雨の時期はじめじめして室内干しは嫌ですよね。
なのでマンションに、フィットネスとかゲストルームとかより、布団とか洗える大型洗濯乾燥とかできる設備があったらうれしいですね。

[293: 契約者さん4]

>>285 契約者さん1さん
かんたくんはわからないのですが、浴室乾燥がなかなか強力なので、我が家はそこで乾かした後そのままウォークインクローゼットにインしております！

[294: 契約者さん5]

来月インテリアオプション会ですが、どのくらい時間かかりますかね？
あと営業の圧は強いのでしょうか...

[295: マンション検討中さん]

>>294 契約者さん5さん
全般的に聞くか、興味のあるオプションだけ聞くかによりますが、
いろいろ聞くと３時間～はかかります。
圧は担当についてくれる方によりますが、
色々勧めてはくれるので予算上限を決めておく、とか◯◯はいらないとか
自分で線引しておかないとどんどん見積もり対象が増えていきます