シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...
所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分(Ⅰ敷地)、徒歩5分(Ⅱ敷地)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.42平米~81.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2023-05-06 13:22:14
- 所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
- 交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
- 価格:5,000万円~7,200万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.38m2~81.37m2
- 販売戸数/総戸数: 18戸 / 618戸
【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘
206:
契約者さん2
[2024-01-17 07:39:32]
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207:
ハロハロ
[2024-01-17 12:22:13]
テレワークラウンジは、もう稼働しているのでしょうか?
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208:
契約者さん3
[2024-01-17 12:24:08]
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209:
契約者さん7
[2024-01-17 12:26:47]
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210:
契約者さん3
[2024-01-17 17:57:49]
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211:
契約者さん8
[2024-01-17 22:55:46]
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212:
家具選び中
[2024-01-18 08:20:51]
>>206 契約者さん2さん
横から失礼いたします。 地震対策で壁掛け検討していたので203様、204様、205様、206様のご投稿が大変勉強になります! ありがとうございます! 御礼を伝えたくての投稿ですのでスルーしてくださいませ。 |
213:
契約済みさん
[2024-01-18 10:59:19]
テレワークラウンジ覗いてみようかな。
回線安定してて静かなら気分転換になるかも |
214:
契約者さん3
[2024-01-20 09:43:32]
>>206 契約者さん2さん
203です。とても丁寧なお返事ありがとうございます!また、営業の方にも確認いただいたとのこと、本当にありがとうございます!!206様も仰るとおり、地震対策をしたかったので我が家も壁掛けテレビにすることしました!この度は誠にありがとうございました。 暖冬が一転して寒い日が続いておりますのでご自愛ください。 |
215:
契約者さん2
[2024-01-21 12:15:02]
質問です。
機械式駐車場についてですが、皆さん何段目を使用されていますか?また出庫にかかる時間はどの程度でしょうか? 設置されているのは添付画像のものですか? |
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216:
ネットが不安定なのが気になる・・・。
[2024-01-25 16:35:49]
>>197 契約者さん8さん
解決済みならすみません。 私も同じような形のカバータイプです。エアコンの機能にフィルター掃除機能(自動排出機能付き)がある場合にこのようなカバーがついており、エアコン内のダストボックスにたまったごみを自動排出するための機構になっています。塞いでしまうとゴミが排出されないことになってしまうかもですね・・・。かといって虫の心配もあるので、私も悩んでいるところです・・・。 |
217:
契約者さん5
[2024-01-27 17:14:05]
>>216 ネットが不安定なのが気になる・・・。さん
詳しく教えて頂きありがとうございます! シスコンからも連絡があり、ダスト機能に対してネットぐらいなら問題無いそうです。 カバーの中には弁があるので家に虫が入ることは無いとのことでしたが、手前で巣を作られてもと思うので何かしら対策は考えようと思ってます。 |
218:
購入経験者さん
[2024-01-27 19:06:33]
>>217 契約者さん5さん
私も、引っ越しの時に部屋に蜂が入ってきて、、、気になっています。 ダストということで排気の風が出ていて、巣がつくりづらいのでは?? こまめに覗き、掃除をしたいと思います。 |
219:
契約者さん33
[2024-01-28 21:03:59]
西側の上のほうの階の方
ものすごーく小さくですが、天気のいい夜はライトアップされた東京タワーも見えますよね? |
220:
契約者さん6
[2024-01-28 22:18:48]
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221:
契約済み
[2024-01-29 12:51:21]
シスコンのオプションで電子錠ってあったと思います。
どなたか付けられた方はいらっしゃいますか。 また使い勝手はどうでしょうか。 |
222:
契約者さん1
[2024-01-29 22:45:25]
たまたまかもしれませんが自分が住んでいるフロア(上の方)は西側、南側合わせて3部屋くらいしか人が入ってないようです…まだまだこれから売れていくんですかね…心配になっちゃいました
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223:
契約者さん6
[2024-01-29 23:32:44]
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224:
契約者さん3
[2024-01-29 23:34:12]
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225:
契約者さん5
[2024-01-30 12:38:42]
>>222 契約者さん1さん
売約済みでも入居は4月以降、秋以降とコントロールされてるんですよ |
226:
ハロハロ
[2024-01-30 14:53:30]
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227:
購入経験者さん
[2024-01-30 19:56:58]
>>222 契約者さん1さん
私のフロアも隣はいっていないのですが、時々工事の人が出入りしています。 内覧会にも来ていたのですが、引っ越しはまだみたいです。 西側14と15の6部屋は外から見ると垂れ幕がかかってますよね。 一番、景色が良さそうなのですが、まだ、売ってないのかもしれませんね。 ただ、南は帰宅するとき大体明かりがついていて、住んでいると思います。 |
228:
購入経験者さん
[2024-01-30 20:05:09]
>>221 契約済みさん
付けました!便利です。 外出する時、ドアのボタン押してカギをかざしてピーとなったら施錠されます。 帰宅の時、ドアのボタンを押してカギをかざしてピーとなったら開錠されます。 部屋に入り、ドアが勝手に閉まると勝手に施錠されるのでカギを閉める必要はありません。 ただ、宅急便がきて、部屋から開けたときは、自分で閉めないとだめです。 自動で施錠されるのになれてしまい、何度もカギを閉め忘れました。 どうして部屋から開けてしまった時は自動で施錠してくれないのか謎でしたが カギを持ち忘れて出たときにカギ施錠されるからかもしれません。 ただ、家の中からの施錠も、上を施錠すると下は自動で施錠します。 おすすめです! |
229:
契約者さん1
[2024-01-31 14:37:10]
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230:
契約者さん4
[2024-01-31 16:18:43]
マンション住み替え勢です。
実際に入居してみて、冬でも室内がそこまで寒くならないことに驚きました。 日中にしっかり日を取り入れていれば一日中暖房がほとんどいらないくらいです。 やはりZEHだけあって断熱性が高いのでしょうね。 逆に言えば夏は窓から取り込んだ熱を逃しづらいということも言えそうですので、 遮熱カーテンなどでしっかり対策していこうと思います。 この感じだと、一度室内を涼しくしてしまえば、冷房を強めないでもそれなりに快適そうだなと期待しています。 今のところ大変満足しています。 |
231:
入居済みさん
[2024-02-01 06:54:34]
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232:
購入経験者さん
[2024-02-03 07:47:03]
>>231 入居済みさん
ハンズフリーキーってできるのでしょうか。できないのかなと思っていたのですが。 |
233:
購入経験者さん
[2024-02-03 07:54:50]
>>230 契約者さん4さん
同じくです。日中は土日しかいませんが、エアコンつけていません。通気口もあけっぱなしですが、本当に暖かいです。都心からの住み替えたのですが、以前は通気口全開したら通気口周りが真っ黒になるんです。もちろん部屋も汚れます。洗濯物も安心して干せるし、引っ越してきてよかったです。 |
234:
契約者さん33
[2024-02-03 13:12:34]
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235:
契約者さん3
[2024-02-03 21:49:22]
こちらを契約したものです、よろしくお願いいたします。
玄関のドアに磁石はつきますでしょうか? |
236:
入居済みさん
[2024-02-04 10:41:48]
宅配クリーニングまたはクリーニングについて質問です。
住友おすすめの白洋舎に頼もうと思ったら集配が土日やってないと言われ 迷ってリネットというところにしました。 シミ系の汚れはやっぱり取れず、なので、良いクリーニング屋(宅配、お店どちらでも)を探しているのですがどこかおすすめはありますでしょうか? |
237:
契約者さん5
[2024-02-05 20:13:05]
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238:
契約者さん1
[2024-02-05 21:19:35]
>>237 契約者さん5さん
ありがとうございます!!嬉しいです! |
239:
契約者さん8
[2024-02-05 23:32:25]
>>232 さん
ハンズフリーキーできますよ!我が家もつい最近届きました。 住宅設備の取扱説明書が入った青いファイルの中に鍵のページがありまして、そこに申込書が入ってます。FAXか郵送で申込で、2~3週間で着払いで届きます。 申込書の書き方が少しわかりずらいですが、電波を飛ばすリモコン的なものだけ追加するか、物理キーとリモコン一体型のものを追加するかなどいくつかのパターンから選べます。うちは一体型にしましたが、1本1万5千円くらいでした。買い物帰りや子供抱っこして両手塞がっているときなど 、自動ドアに近づくだけで反応して開くので、助かってます。 これはやる価値ありました! |
240:
契約者さん2
[2024-02-06 00:28:25]
換気口から入ってくる風が寒く、とはいえ、全て閉めるわけにいかないので、室内用のカバーつけて対策しようかなと思っているのですが、どなたか良い対策方法ご存知の方教えて頂けますと幸いです…
|
241:
入居済みさん
[2024-02-06 20:22:25]
|
242:
契約者さん7みみ
[2024-02-07 20:55:01]
>>234 契約者さん33さん
今日20時半頃から花火が見えてビックリしました! おそらくディズニーの花火だと思うのですが…その左横に見えるものが東京タワーでしょうか? 2本同じような赤く点滅しているものが見えるのですが、どちらかがそうでしょうか? |
243:
契約者さん3
[2024-02-08 10:03:01]
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244:
契約者さん7なな
[2024-02-08 20:42:31]
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245:
契約者さん7
[2024-02-08 22:43:41]
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246:
入居済みさん
[2024-02-10 13:49:04]
>>242 契約者さん7みみさん
たぶん、東京タワーは、麻布台ヒルズの近くにあるので、目の前のマンション(船橋日大前の)右上らへんにあるのがそうだと思います。 東京タワーより麻布台ヒルズの方が見つけやすいです。 |
247:
契約者さん3
[2024-02-10 22:33:38]
お風呂の壁に磁石はつきますか?
|
248:
契約者さん4
[2024-02-12 09:13:58]
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249:
契約者さん4
[2024-02-12 09:46:49]
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250:
契約者さん5
[2024-02-12 20:10:47]
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251:
契約者さん6
[2024-02-12 21:54:33]
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252:
契約者さん1
[2024-02-14 19:32:26]
教えていただける範囲でよいのですが、
みなさんシスコンやそれ以外含めて、何かオプションをつけられていますか? うちは、ひとまずシスコンでエアコンとハンズフリーキーはつけたいかなと思っているのですが、エアコンはダイキンとパナソニックで迷っております… これをシスコンに頼んだ、や シスコン以外だけどこれをつけてよかった、 みたいなものがあれば教えていただけると幸いです。 初めての住宅購入で不安なので、色々聞いてしまってすみません! |
253:
契約済みさん
[2024-02-14 21:21:24]
ハンズフリーキー、エコカラットはやってよかった!
エアコンパナソニック、アプリで遠隔操作、ウィークリー設定など便利です。 ダイキンもできるとは思いますが、、 |
254:
契約者さん4
[2024-02-14 21:44:22]
>>253 契約済みさん
契約者1の者です 詳しくありがとうございます。とても参考になります。 ちなみにエコカラットはどこにつけられたんですか? 興味はあるのですが、どこにつけるのがよいのか、とか分からずで… |
255:
契約済みさん
[2024-02-15 05:04:36]
私は、玄関につけました。鏡とセットで、、
玄関をあけると少し見えるのでそれもまたきれいです。 においや湿気を取る効果もあるということで、玄関はにつける家庭が多いそうです。 |
256:
契約者さん6
[2024-02-15 17:17:08]
|
257:
契約者さん1
[2024-02-15 23:54:29]
シティテラスの掲示板を見て結構騒音のことが書かれていたのですが、こちらはいかがですか?
まだ入居者の方も少ないかと思いますが、 横の階や上の階、電車や車の音など雰囲気を教えていただければと思います。 |
258:
契約者さん3
[2024-02-16 01:05:04]
左右上の階に住んでいる方はいらっしゃいますが物音は全然せず静かです。
車の音や電車の音は部屋位置によりますが、私の部屋は窓を開けても気にならないですし、窓を閉めたら聞こえないです。 今の所、共用廊下での大声による騒音のお知らせが貼ってあったので、人が多く通る部屋の前やエレベーター前の部屋だとそちらの方が気になるのかなと思います。 |
259:
契約者さん5
[2024-02-16 01:09:33]
|
260:
契約者さん8
[2024-02-16 01:21:08]
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261:
契約者さん2
[2024-02-16 08:32:04]
>>260 我が家では、左右の方の音はほとんど聞こえませんが
上の階の方が後から入居されてからは聞こえるようになりました。 ドンドンという足音、家具か何か(椅子?)を引きずる音、お風呂の蓋を開閉するような?音… シティテラスのほうで訴えられていたほどの音ではない気がしますが、ゼロではありません。 ご参考までに。。 |
262:
契約者さん3
[2024-02-16 09:55:47]
|
263:
契約者さん2
[2024-02-16 09:58:18]
>>259 契約者さん5さん
ありがとうございます。 確かに便利ですよね。今賃貸ですがついておりとても便利なので、検討したいと思います。 全く考えが及んでいなかったのでとても参考になりました。ありがとうございました! |
264:
契約済みさん
[2024-02-16 11:59:22]
ハンズフリーキーは玄関は故障時に解錠困りそうだったので、エントランスだけ利用しようかなとおもってます
|
265:
契約者さん3
[2024-02-16 12:53:11]
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266:
契約者さん6
[2024-02-16 12:57:51]
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267:
契約者さん2
[2024-02-16 22:24:14]
シスコンで玄関の電子解除キーって付けられるのですかね。建築オプションじゃないと付けられなかった気がしますが。
|
268:
契約者さん6
[2024-02-18 00:01:11]
|
269:
契約者さん1
[2024-02-18 09:10:08]
>>257 契約者さん1さん
隣の音は全く聞こえませんが、夜だけ上の階から引きずるような音は聞こえたりします。ですが、リビングだけなので気になりません。 |
270:
契約者さん5
[2024-02-19 21:42:33]
|
271:
契約者さん8
[2024-02-19 21:45:07]
>>269 契約者さん1さん
ありがとうございます。 小さい子どもがいるため、周りにうるさく響いてしまわないか心配でお聞きしました。 みなさんのコメント踏まえると下の階には多少聞こえてしまうようなので、できるだけ注意しようと思います。 |
272:
契約者さん2
[2024-02-22 16:14:51]
>>271 契約者さん8さん
比較的小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多い印象です。我が家も0歳児がおりますが、他の部屋の音等で子供が起きたり泣いたりということも今のところないので参考までに共有致します。 住民同士もエレベーターやゴミ捨て場であうと挨拶しあう感じなので、一定の常識お持ちの方々が住まれているかなと。 |
273:
契約者さん3
[2024-02-23 07:36:00]
先日、一晩中掃除機のようなモーター音がして眠れなかったのですが同じような音を聴かれた方いらっしゃいますでしょうか…?
昨年から入居していますが初めてのことです。 最初は近隣でどなたか掃除機をかけているのかなと思ったのですがあまりにも長時間なので流石に違うなと思います。 |
274:
契約者さん1さん
[2024-02-23 13:15:45]
|
275:
入居済みさん
[2024-02-23 21:15:30]
>>273 契約者さん3さん
私も一度だけ、何かを工事音のようなすごい音がずっとしているときがありました。 夜10時くらいです。 上はたぶん誰も住んでいなくて、隣かなと、、隣もまだ済んでいないですが たぶん内装をこっているのか工事の人をたびたび見ます。 でも、1日だけで全く聞きません。だから終わったのだと思っています |
276:
契約者さん6
[2024-02-23 21:37:16]
>>274 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます! モーター音という表現が正しいか微妙なのですが、掃除機の吸引のような音⇒スイッチオフして音が小さくなっていく⇒また掃除機のような吸引音……の繰り返しでした。 一度気になってしまったせいで眠れず、ただ一定のリズムだったことと0時~6時までずーっとだったので人の出している音ではないなと思いました…! |
277:
契約者さん8
[2024-02-23 21:45:16]
>>275 入居済みさん
ご返信ありがとうございます! 22時も遅い時間ですね… おっしゃる通り、これから住む方の部屋の準備で何かしているのかもしれませんね!音がしたのはその日だけで(2月19日夜中~20日にかけて)それ以降はないので、あの1回だけであることを願うようにします! 他にもご経験された方のお話が伺えてとてもありがたく存じます。 |
278:
契約者さん8
[2024-02-23 22:10:11]
>>272 契約者さん2さん
ありがとうございます。 わが家も0歳児なので大変参考になりました。 また、住民同士の挨拶しあう雰囲気もあるとのことでよかったです。 実際の入居はもう少し先ですが、今から楽しみです。 |
279:
契約者さん1
[2024-02-24 01:31:41]
>>276 契約者さん6さん
詳しくありがとうございます。 吸引している音って掃除機っぽいですが約6時間も続くって不思議ですよね。 どこから聞こえているのか… 他の方が言っている夜22時の音は工事ではない気がしますね。 そんなに遅い時間に内装工事は流石にさせないですよね。 |
280:
契約者さん5
[2024-02-24 15:30:52]
|
281:
管理担当
[2024-02-24 21:23:53]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
282:
管理担当
[2024-02-24 21:26:44]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
283:
契約者さん4
[2024-02-24 23:49:03]
|
284:
管理担当
[2024-02-27 00:55:30]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
285:
契約者さん1
[2024-02-29 22:23:12]
もしご存知の方いたら教えてください。
乾太くんは設置可能でしょうか? |
286:
契約者さん5
[2024-03-04 20:32:31]
共用部のエントランスホールソファの座面上に足乗せて座ってるカップルの方、恥ずかしいしとても汚いのでやめてください
|
288:
入居済みさん
[2024-03-06 20:18:00]
>>287 契約者さん2さん
私は、要らないと思います。コーティングはやろうと思っています。 |
289:
あ
[2024-03-06 21:44:56]
|
290:
契約者さん2
[2024-03-06 21:52:09]
住んでみてですが、皆さんいわゆる民度高い、良い方ばかりで安心しています。気持ちよく挨拶もしてくれますし。
本当にごく一部、1世帯か2世帯かくらいだとは思いますが、ゴミ置き場やエントランス、ベランダなどの共用部の使い方について残念な方がいらっしゃいますね。正直ここまで出てきた方、同じ方ではないかとも思えてしまいます。 単純に文化や規程の日本語理解できない外国の方なのか、賃貸で入ってきている方なのか、背景は色々ありそうですが、原因特定して管理組合として対策できればいいなとは思いました。 |
291:
契約者さん3
[2024-03-08 12:33:04]
>>290 契約者さん2さん
同じくおそらく特定の世帯なのかな、とおもってます 見かけたことあるので。。 ごみ置き場には監視カメラありますので開示をもとめればそこから特定、カメラ画像を掲示板張り出し等対応できるかと 管理組合は第三者運営なため、設立会で意見表明していくことが大事です |
292:
入居済みさん
[2024-03-10 07:32:00]
>>285 契約者さん1さん
置けないのではないでしょうか、、、分譲マンションは厳しいそうです。 今は、室内に普通に干しても結構すぐに乾きますが、梅雨の時期はじめじめして室内干しは嫌ですよね。 なのでマンションに、フィットネスとかゲストルームとかより、布団とか洗える大型洗濯乾燥とかできる設備があったらうれしいですね。 |
293:
契約者さん4
[2024-03-11 21:16:55]
|
294:
契約者さん5
[2024-03-12 22:32:29]
来月インテリアオプション会ですが、どのくらい時間かかりますかね?
あと営業の圧は強いのでしょうか... |
295:
マンション検討中さん
[2024-03-13 22:31:25]
>>294 契約者さん5さん
全般的に聞くか、興味のあるオプションだけ聞くかによりますが、 いろいろ聞くと3時間~はかかります。 圧は担当についてくれる方によりますが、 色々勧めてはくれるので予算上限を決めておく、とか◯◯はいらないとか 自分で線引しておかないとどんどん見積もり対象が増えていきます |
296:
契約者さん4
[2024-03-14 00:58:15]
|
297:
契約者さん4
[2024-03-18 14:14:32]
今日は凄い強風ですね。
リビングの窓が不快なほどギュルギュル、ギーギー軋むのですが、うちだけですかね? |
298:
入居済みさん
[2024-03-19 21:27:42]
うちも強風の時の音はかなりします。
窓以外にも通気口からの音もあります。 窓が大きくて、また前に何もないから風が直接あたるからかなとか思っているのですが、、、こんなもんなんでしょうか? 夜だと眠れないまではいかないけど、結構気になります。 |
299:
契約者さん4
[2024-03-20 00:07:52]
IKEAの大型クローゼットを簡単中です。
こちらのマンションに設置可能かご存知の方いらっしゃいますか? |
300:
契約者さん4
[2024-03-20 20:49:21]
>>298 入居済みさん
教えていただき、ありがとうございます。 やはり、窓の大きさ等が関係してるのですかね。 もしかしてウチだけで、異常なのでは?と思っていました。 強風で窓がガタガタやドンドンの音はある程度仕方ないかなとは思うのですが、ギシギシ、ギーギー、ギュルギュルのような音なので、あまりにも不快で、、、。 今度、念のためチェックしてもらおうと思っています。 それにしても千葉県って風強い日多いですね。 びっくりしました。でも、慣れていくしかないですね。 |
301:
契約者さん1
[2024-03-21 18:12:22]
最近地震が多いですね。
今日も地震がありましたけど、揺れましたか? |
302:
入居済みさん
[2024-03-23 07:37:25]
>>301 契約者さん1さん
そこまで揺れませんでした。 私は揺れより、トイレが心配です。 1階のトイレはものすごく混みそうだし、 トイレ用の防水用井戸というのが設置(中止の可能性もあり)予定とHPには書かれていますが、つくってもらえるか気になっています。 |
303:
契約者さん7
[2024-03-24 08:12:27]
|
304:
契約者さん8
[2024-03-24 18:58:58]
|
305:
契約者さん2
[2024-03-25 00:10:14]
|
シスコンさんが嫌がる理由は何なのでしょうね?
壁掛けが禁止事項ではないのと、営業さんにも確認しましたが実際にシティテラスでも壁掛けしている住戸はあるそうですし。音に関してはわかりませんが荒れているシティーテラスのスレでも壁掛けで揉めている投稿はないのではと記憶しています。TVは自分で取り付けることを前提としてですが、材料費だけでみると取り付け箇所の既存石膏ボードからコンパネに張替え+該当箇所のクロスの貼り直しだけなのでそんな費用がかかる工事ではないんじゃないでしょうか?
また工期も定かではありませんが業者さんにお願いしても一日かからないかも。
人により価値観は違いますが我が家にとっては壁掛け処理で満足度が全然違うのと地震対策にもなるので壁掛けにして正解でした。