エスリード箕面船場阪大前ってどうですか？

[マンション住民さん]

エスリード箕面船場阪大前についての情報を希望しています。
2023年に新しく開業予定の駅の近くですね！
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/minoh63/

所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-8（地番、換地前）
交通：北大阪急行電鉄・南北線「千里中央」駅 徒歩20分
北大阪急行電鉄・南北線 新駅「箕面船場阪大前」駅徒歩約2分（2023年度開業予定）
間取：２LDK、２LDK+S、３LDK
面積：60.57m2～71.30m2
売主：エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

竣工予定日：2024年1月12日（予定）
販売開始予定時期：2023年5月中旬（予定）

レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンスのように早期完売するのでしょうか。
反応状況が気になります。

[2: 匿名さん]

こちらの注目度はどんなかんじですか？

[3: 匿名さん]

【決算速報】エスリード、今期経常は21％増で3期連続最高益、前期配当を10円増額・今期は10円増配へ
5/12 14:01 配信
エスリード <8877> [東証Ｐ] が5月12日後場(14:00)に決算を発表。23年3月期の連結経常利益は前の期比9.2％増の93.6億円になり、24年3月期も前期比20.6％増の113億円に伸びを見込み、3期連続で過去最高益を更新する見通しとなった。13期連続増収、3期連続増益になる。

　同時に、前期の年間配当を80円→90円(前の期は40円)に増額し、今期も前期比10円増の100円に増配する方針とした。

　直近3ヵ月の実績である1-3月期(4Q)の連結経常利益は前年同期比66.6％減の18.2億円に大きく落ち込み、売上営業利益率は前年同期の15.3％→8.1％に大幅低下した。

[4: 匿名さん]

今週末からモデルルームオープン＆販売開始なんですね。
今のところレスは少なめなので注目度がよく分かりませんね…。
新駅への期待もあるだろうし、ほぼファミリー向けの広さでターゲットが絞られていますので
ある程度は注目されてるんだろうなと思いますが。とりあえず一期の動向はどうなるでしょうか。
案内会はどのくらい埋まってるんでしょうね？

[5: 検討板ユーザーさん]

60.57m2～71.30m2
5,510万円～6,980万円
第1期分譲は9戸/63戸からのようですね。

[6: 通りがかりさん]

最近のファミリーは70m2の面積に7000万払って住むのか。

お金をかけてまぁ狭いところに・・大変だなぁ

[7: マンション掲示板さん]

思っていたより高いですね。シエリア購入しておけば良かったです。

[8: マンション検討中さん]

高すぎて完売せず修繕積立金が足りない未来が見える

[9: 匿名さん]

MR行こうかと思ってたけど、５番さんの情報が本当だとしたら、行く必要なくなるな

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
うちはやめました。

[11: マンション比較中さん]

>>10 マンション検討中さん
Me too.

[12: 匿名さん]

ここは、阪大の校舎とかなりの至近距離でお見合い状態になるかんじでしょうか？

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん
間の道路は狭いものの、校舎が道路から引いて建っていることもあり、それなりに離れている印象でした。ガラス張りのような外観なので、そもそも校舎側の設計で色々と考えられているのかもしれません。

[14: 坪単価比較中さん]

>>10 マンション検討中さん
Mr. Boo

[15: 匿名さん]

第 1 期即日完売御礼ってマジですかｗｗ

[16: 名無しさん]

これはあれか。スレ伸びないうちにひっそりと完売するパターン。ガチ勢はこんなとこみないから

[17: 匿名さん]

>>15 匿名さん
「即日」完売ってことは、ここは、抽選とかではなく、早い者勝ちみたいな制度なんでしょうか？？

[18: 匿名さん]

購入希望者が被ったら抽選になるかと思いますが、被った状態でも売約には違いないので完売と書いているのだと思います。

[21: 匿名さん]

「［第1期・第2期］連続完売御礼」らしいです

[22: 職人さん]

価格表販売教えてください