クレバリーホーム ２

[匿名さん]

クレバリーホーム(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

　クレバリーホーム　――千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するタイル外壁が売りのブランド。
　フランチャイズ故に各地のＦＣ店で対応や施工の満足度にばらつきあり。
　また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので購入検討・良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

[673: 契約済みさん]

うちは言った言わないトラブルより
単純に営業さん（店長）が忙しすぎて忘れている件が多い・・・・

その分引いてくれることも多いから今はいいけどね
最後に笑ってられるか、起ってるかは不明だ・・・

[674: 契約済みさん]

670です。しっかりと契約書に謳ってありますよ。

[675: 購入検討中さん]

キッチン、洗面台、バスなど水周りの設備を施主支給された方はいらっしゃいますか？
施主支給はどの程度受け入れて頂けるんでしょうか？
ご存知な方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

[676: 匿名さん]

何を重視するか、何が必要かが選択基準でしょうね
Aコースは一体感のある食器棚もセットでしたので、後から必ず必要になる物なので付いてるのはありがたいと思いました
シャッターはそれほど開閉する機会はないので電動じゃなくてもいい気がしてます

[677: 契約済みさん]

>>675

うちは契約前にこっちで持ち込みするのでサービスで設置してくださいと約束した分は設置してもらいました
あと、契約図面作成段階で持ち込みを増やした分はキッチリ施工代とられましたが設置してもらえました。

結局、営業はクレバリーでも作るのは社員ではなく大工なので現場での交渉とかも結構ありました。

ただ、うちの場合はですがクレバリーの標準設備を付けた上で足したり
標準から材分を若干引いてもらって入れています

どちらにしても標準仕様からの変更は割高になると思います。
+αの設置に関しては大手HMではなくFCなので大概の交渉は出来ましたよ

[678: 匿名]

>677さん
具体的にはどのような物を施主支給されたのですか？

[679: 契約済みさん]

>>678
ドア数枚を差し替え（ペットドア付き）
照明器具の持込（ダウンライト）
テラス(トステムネット購入)
カーテンレール
洗面台差し替え

全て持ち込みで扉と洗面台は標準から差額値引きしてもらってます

[680: ６５４です]

アンカーボルトの件ですが確認とれました。
田植えでも 固定でもどちらでも大丈夫との事でした。
アドバイスくださったみなさんありがとうございました。

[681: 匿名]

地震大丈夫でしたか？

我が家は室内に何ヵ所か亀裂があります。

[682: 入居済み住民さん]

こちらは震度６弱の地域です。
地震・・・すごかったですね。

681さん、ご家族の方、みなさんお怪我はなかったですか？

大手のＨＭでは、アフター担当者が、連絡したり見回ったりしてる所もあるようです。
クレバリー・・・は？

[683: 匿名]

連絡ありました。

でも地震による亀裂の為、地震保険に入ってない場合は自費になるとの事でした。

[684: 匿名]

クレバリーとウイザースホームでまよってます。断然ウイザースホームが安いと言われましたが、本当でしょうか？

[685: 契約済みさん]

>>684
クレバリーはフランチャイズなので地域（工務店会社）によると思います。
安さだけで言えば何処のＨＭも太刀打ちできないレベルの激安の商品もあります。

参考までにこのスレッドの安さ値切り自慢（？）の価格をウイザースホームに突きつけて見てください
まずそこまでの値引きは出来ないと言われるかと思います。

ただし、坪単価だけではなく
その内容をよく聞いてください。

付帯工事、税、建材や建具のレベル、屋根、外壁、断熱レベル、窓サッシ、エコキュート
キッチン、バスシステム

長期優良、省令耐火、換気システム、太陽光発電、オール電化の有無

木造でも在来、ツーバイ、パネル、多柱などもあり
外壁もサイディング、タイルで値段が全く違います。
屋根も瓦とスレートだと数十万かわります。

意味がわからない部分は建てる前に勉強した方が良いですよ
ぽんぽん建て替え出来る財力があれば別ですが。
どこに頼んでも後悔先に立たずです。

[686: 入居済み住民さん]

あたり　はずれが多いみたいですね

大手は高いけど　その分安心かも

悩むね＾＾

[687: 匿名]

在来工法とツーバイフォーでは、間取りの自由度はどちらが良いのでしょうか？

[688: 契約済みさん]

>>687
間取り一点でいうと基本的には在来の方が自由度は高いと思います。

ただ、作る人（会社）により全く話しが異なりますので
自分で描いてる間取りがあるなら何軒か同時に
手書きでも良いので書いてもっていき相談してみると良いと思います。

どちらにも出来ない事はほとんど無いと思いますが
耐震や気密度、通気性能、防音性能が大幅に変わってきます。

ツーバイは頑丈である分、音の響き振動が特に目立つと聞きます
そのあたりでもだいぶん違うと思います。
断熱はどちらでも材料費を積めば上げる事は可能です。

[690: 契約済みさん]

>>689
納得できない、不満が少しでも残るならやめるべき
やり直しはきかないですからね

ただ、交渉に応じる姿勢で営業マンと馬が合いそうなら
話し込んで進める方がいいでしょう

どこにしても話せる営業かどうか
自分の要望（予算も仕様も）に何処まで答えれる会社かでしょう

クレバリーはフランチャイズです
このスレッドの情報だけを鵜呑みにしても
あなたの家を作る会社とは（殆どが）同じではありません。

数社ＨＭを回って見る事をお勧めします。

その結果で情報をもってクレバリーに再見積もりしたら最初に先の
「外はCXシリーズ内装はＶシリーズの見積もりで本体価格1900万。(建坪40)」
が1700万円税別になるなんてことはざらにありますよ：）

[691: 匿名さん]

>>689
交渉の仕方が悪いと思われます。（交渉が下手と言うより、ちゃんと意思を伝えれてない）
何を優先して何を削るかを明確にしないと、単に価格を上げてくれだけならグレードを落としたり、建坪を減らすのは当然の見積内容だと思います。

[692: 匿名]

来月あたりから着工予定だったのですが延期にしようか迷っています。
クレバリーで建築中のかた物資が遅れるなどの連絡あったりしましたか。

[693: 契約済みさん]

関東在住のものです。契約済みですが、今回の地震により着工ストップです。
東日本で、現在、クレバリーの家にお住まいの方、宜しければ震災後の状況を教えて下さい。
例えば、タイルとか大丈夫ですか？剥がれたりしてないですか？

[694: 匿名さん]

関西地域です。
資材調達等は現在のところ問題ないので予定通りと言われてます。
しかし中途半端な状態で工事が一時停止するよう事もあるのではないかと先の不安も感じています。

[695: 震度 ６ 強]

タイル張り 全く問題なし

[696: 入居済み住民さん]

宮城県名取市在住です。クレバリーホームで3年前に建てました。ＣＸシリーズで外壁全てタイル
防災瓦です。震度6以上でしたが、びくともしません。瓦もタイルも一枚も落下しませんでした。
家自体も歪みも無く、無傷です。安心して建ててください。しかし周囲の新築住宅を見ても外観上
は無傷です。地震に対してはどのメーカーでも問題ないことがわかりました。　

[697: 匿名]

震度６強 外観は問題なしですが室内の壁に亀裂が数ヶ所あります。

[698: 震度６強]

上に同じでした

[699: 匿名]

室内の亀裂の修理はどのくらいかかるんでしょうか？

[700: 匿名]

震度６強地域
築２年
外壁タイル損傷なし
室内各部屋クロス亀裂あり
玄関土間タイル１枚はがれ

大きい余震がくるとミシッというのが不安

[701: 匿名]

↑
同じです！

築一年外壁 総タイル問題なし 室内に亀裂 玄関タイルのメジが崩れてます。

昨日も震度５強ありましたし不安です。

他で建てた方はどうです？

[702: 匿名]

構造は？
モノコック入ってますか？

[703: 匿名]

ノーです

[704: 匿名]

入ってます

[705: 匿名]

柏展示場のクレバリーの設計力はいかがですか？

[706: 匿名]

今回の地震でＦＣ店より連絡等はありましたか？
破損箇所は保証の対象なのでしょうか？

[707: 匿名]

連絡ありました

[708: 匿名さん]

建設中や契約直後の方、進行具合はいかがですか？
うちはキッチン、バス、エコキュート等の設備の入荷見通しがはっきりしないので
状況次第で工事が期間不明で滞ると言われています。

[709: 匿名]

近所のクレバリーですが、基礎で止まっています。

[710: 匿名]

↑うちかな？？

[711: 匿名]

↑↑うちかも？？

[712: 匿名]

地震の影響で 石膏ボードの被害は ありましたか?

[713: 匿名]

加須店で立てた人いますか？

[714: アップル]

茨城県の古河店で建て方いますか？ｷｯﾁﾝやﾄｲﾚのｸﾞﾚｰﾄﾞあげをｻｰﾋﾞｽとかしてもらった方いますか？

[715: 709]

まだ基礎のままです。
何も進んでません。断熱材と合板がないのでしょうか？

[716: 匿名]

今 建ててるかたも 大変だが 新築で建てたばかりで 震災の我が家も 大変です

[717: 匿名]

古河で建てました。
サービスはグレードアップと言うよりは値引きでした。

[718: 匿名]

加須店で検討してましたが担当営業マンが辞めてしまったので悩んでます。

[719: のん]

Vシリーズ、４５坪、引き渡し４ヶ月、引っ越しまだ済んでいません。震度６弱の被害です。
全室（玄関、廊下、階段、居室、リビング、ダイニング、キッチン、クローゼット、トイレ、
洗面所）すべて石膏ボードのつなぎ目に亀裂というより破れたが適切な表現です。
寝室の天井にも亀裂が・・・。余震のたびにサラサラと石膏ボードの粉が落ちてきます。
他、玄関のタイル割れ、キッチンドアから出る２段のコンクリートとエコキュートが移動、
IHの前面枠の落下などなどです。
外壁タイル、屋根瓦の落下はありませんでした。
HMに連絡してもガソリンがなくて行けないの一点ばり。間もなく1カ月、何の連絡もなく
天災のため補修は有償との封書が届いただけです。
決して安い家ではなかったので残念です。施工中もいい加減さが露呈して後悔してたのに
追いうちをかける地震の被害でした。茨城県で建設しようとお考えの方、充分に調査して
納得してからの契約を勧めます。

[720: 匿名]

719さん

古河店で施工したのですか？

我が家も亀裂が多数あり連絡してありますがまだ来てくれません

営業マンからも連絡なし

監督もいい加減ですよね

[721: のん]

古河店ではありません。

[722: アップル]

古河店で３月の頭に契約してしまいました
なんだか皆さんのｺﾒ見てて不安です(￣□￣;)!!38坪でお家の費用が1600万って安いですかね？ただ照明やｶｰﾃﾝ外構費は別です