クレバリーホーム ２

[匿名さん]

クレバリーホーム(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

　クレバリーホーム　――千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するタイル外壁が売りのブランド。
　フランチャイズ故に各地のＦＣ店で対応や施工の満足度にばらつきあり。
　また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので購入検討・良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

[572: 申込予定さん]

ハウステックとINAX
どちらがお勧めでしょうか？
また契約された方はバス、キッチン等はどのメーカーを選びましたか？

[573: 契約済みさん]

営業の方が勧めてくれたウッドワンにしました
自分的にもローコスト高パフォーマンスにみえたので変更はないと思います

http://www.woodone.co.jp/
INAXと同じ額で食洗機が付いたり、風呂場冷暖房がついています
正直、見た目は安っぽく感じますが
うちはネコや小さな子供がいるので15年後ﾘﾌｫｰﾑまで視野に入れて
安くて高性能を選びました


窓は三協アルミです
http://www.sankyotateyama-al.co.jp/

[574: 匿名さん]

滋賀県（みやび建設）でクレバリーに頼まれた方はいますか？
http://miyabikensetsu.co.jp/

施主さんのブログを1件発見したのですが掲示板が機能してなく
建設後の感想が全くわからないので少し心配です。
これは社長さんとじかに話をされている方なので普通より優遇されてるのかな？
http://www.geocities.jp/rodem_robo111/

同社で検討中の方や建設したかたおられませんか？

[575: 購入検討中さん]

Vシリーズの建売購入を検討中です。
当方、北東北で冬季の寒さが厳しく、一般的に戸建て住宅にはいわゆる「FF式ファンヒーター」を付けている家庭が多いです。
VシリーズにFFを付けるとなると、外壁のタイルに丸い穴を開ける事になるのかな？。VシリーズにFF式ファンヒーター付けている方がいましたらお話を聞かせてください。

[576: 匿名さん]

>外壁のタイルに丸い穴を開ける事になるのかな？。
ふつーにエアコンつけてるクレバの家はそうしていると思いますが
よくわからんけど、ＦＦ式ファンヒーターで必要な穴というのは特殊な形状・大きさなんですか。

[577: 匿名]

丸い穴 あいてますよ。

でも別に気になりません。

[578: 匿名]

エアコン穴

スリーブですね

空いてますよ

穴開け代金は とられました

[579: 匿名]

オールタイルキャンペーンで 建てたかた 居りますか？

[580: 契約済みさん]

オールタイルキャンペーンはじまってから建設完了するほど時間たってますか？
少なくともここを確認している人はそれなりに時間をかけて計画するような人だと思うので
もう少し時間がかかるかもと

契約後に追加工事をお願いしたら以下の内容でした
ネットの平均情報価格より割高な気がしてならないので
他の追加工事の交渉材料に使いたいと思っています。
同じような追加変更をされた方がいましたら金額情報の交換お願い致しますm(_)m

窓シャッター追加1箇所につき50,000円
窓引き戸雨戸1箇所追加につき25,000円
窓シャッターを手動から電動式に変更1箇所50,000円
断熱材ロックウール10mm増につき㎡単価+200円
基礎工事㎡(坪単価ではない)単価4,000円+4万円（鋼、ｺﾝｸﾘｰﾄ、など材+工賃）

逆に遮音シート1P単価7,500円程度
床下収納1.5万円は格安だと感じました。

[581: 匿名さん]

2階にトイレ増設はどれくらい追加費用がかかりますか？

[582: 匿名]

30万

[583: 契約済みさん]

>>581
図面が確定していなければ施工費は要らないので
23万円前後の商品価格で入れれると思います。

間取り確定、契約後だと+工賃とられるとか
その分の坪数(2階面積)が増えると坪あたり40万前後が･･･

逆に図面確定前の交渉段階だったら物自体の原価は知れてるので
2階のﾄｲﾚはｻｰﾋﾞｽで付けて貰える範囲だと思います:)

[584: 匿名さん]

>>582>>583
基本設計の図面の間取りを変更しなければなりませんが安くで可能なのですね
回答ありがとうございました

[585: 匿名]

ガラスブロックやニッチ等の追加料金わかる方いますか？

[586: 匿名]

>>580

シャッターと雨戸はサイズによるが工賃込みならかなり良心的かな

逆に基礎と断熱は明らかにぼったくってるよ
工賃は別でとってるからうちだとありえない金額だ

問題は断熱材不足で確保できるかどうかだけどね

[587: 匿名]

現在、契約間際の者です。シリーズ、大きさにもよるとは思いますが皆さん値引き額はどのくらいでしたか？よろしければ教えてください。

[588: 契約済みさん]

>>586
ありがとうございます。
ご意見参考に他の部分で交渉入れてみます。

>>587
予定間取りとかシリーズ、坪数提示して頂かないと答えにくいかも？

うちはシリーズ規格外契約だったので何ともいえませんが
総二階、延床47坪　最終約2800万円（付帯工事込）
太陽光発電7.5kw、風呂とトイレ2箇所込で庭は別です。

工法はよくわかりませんが従来式とパネル工法をあわせた感じらしいです
仕様建具は全て一番安いものでタイルではなく厚めのサイディング壁に陶器瓦
断熱は次世代断熱にさらに室内壁に断熱入れて複層ガラスにしてます。
断熱と太陽光に力を入れたので他は安物です。

値引きは太陽光を2割引してもらい
風呂、トイレ、ロフト3畳を1箇づつサービスで増やしてもらいました。
本体価格はトータルで100万円引きぐらいだったと思います。

[589: 480]

お久しぶりの480です。
我が家は結局クレバリーにしませんでした(/_;)/~~
話を進めて行くと我が家の言った事と営業の答えが、かみ合わない事が多くて………
皆さんは素敵な営業に出会えて羨ましい(^o^;)
我が家は違うＨＭで気の合う(話が通じる)営業に出会えて決めました。
クレバリーは家は良いと思うので、良い営業に出会えればお勧めですね。

[590: 契約済みさん]

うちは施工面積５０．５坪の完全二世帯住宅です。
仕様は次世代省エネ仕様、総タイル、瓦で、値引きは１９０万弱＋リビング収納（キュビオス：定価６０万）サービスです。
契約が昨年５月末で、ビルダーの決算期でもあり、最後は社長と直接交渉までしました。

[591: 匿名]

>588>590さんありがとうございました。
どこかで値引きは５％までと見たのですが、決まっているわけではないのですね。

[592: 契約済みさん]

588さん590です。
最初の交渉段階で限界と言われた値引きが１００万ほどでちょうど建物本体価格の５％ほどでした。この時点で本部の担当さんも同席し、さらにキュビオスもサービスしますとの確約をいただきました。その後他のＨＭさんががんばってくれたこともあり、そちらに決めようかと断りに行ったとこで、クレバリーの担当さんががんばってくれ、最後はだめもとで社長と強引な値引き交渉をして引き出した金額です。正直断ろうかと思っていた事もあり、かなり無理な値引きをお願いしました。
この値引き交渉に関しては、ちょっとばかし後ろめたい事もあり、最後の交渉で引き出した値引き分は、すべてオプションで使い、請負金額はほぼ同じ金額にしました。がんばってくれた担当さんへの罪滅ぼしといったとこです。

[593: 匿名さん]

無理に値引きをした場合は、その後に建つ家が心配だなぁ

[594: 匿名]

すごく満足してます

[595: 匿名さん]

内装のシリーズはホームページに載ってる、
グランアート→ウッディアート→シンプルアート→→→ラインアート
となっている上からの順番でグレードが高いのでしょうか？

[596: 購入検討中さん]

延45坪2階建+屋根裏6坪
タイルなし、洋瓦、次世代断熱
LDK共有2世帯
付帯工事+税込み1900万円です。

これといったｵﾌﾟｼｮﾝはなくｸﾞｰﾚｰﾄﾞも一番安いやつにしたのに
皆さんの方が坪単価やすいですね

めちゃくちゃ無理言って値引いたつもりだっただけにショックです^^;

[597: 購入検討中さん]

596です、これでも初期提示から200万円ぐらい値引きしてもらってます。

[598: 匿名]

付帯工事込みなら安くないですか？

[599: 匿名]

皆さん安く買われたみたいで羨ましいです。もう少し交渉頑張れば良かったな。

[600: 匿名]

高かったんですか？

[601: 匿名]

安いと思ってたんですが、ここを見たらそんなことなかったみたいです。

[602: 匿名さん]

>>595
グランアートシリーズ・・・・グランナット、チーク、サクラ
ウッディーアートシリーズ・・メープル
シンプルアートシリーズ・・・ビーチ
スクエアアートシリーズ・・・ビーチ
フォルムアートシリーズ・・・ビーチ
クラスアートシリーズ・・・・ビーチ
ラインアートシリーズ・・・・ウォールナット、ビーチ、メープル

材質からみて真ん中4つのシリーズはデザイン違いだけのような感じ
グランアートはVシリーズで標準採用されているっぽいのでこれだけはランクが上と判断できるが
その他は専門家でないので不明

[603: 匿名]

うちはＶシリーズですが、ウッディーです。特に指定したわけでなく最初から設定されてました。

[604: 匿名]

うちもＶシリーズですがウッディーでした。

安くするためにはじめからそうされてたのかもしれません(-_-)

[605: 匿名]

クレバリーで建てた友人宅を拝見して、
正直に思うこと
ウチはタマホームでよかった♬

[606: 匿名]

なんで？

おらも タマホー○と 迷いましたが

[607: 匿名さん]

「クレバリーで建てた団地を拝見して、
正直に思うこと
ウチはクレバリーホームでよかった♬」

理由や根拠がないよね。
安いグレード同士だと内装はタマの方が良く映りますよね
タイル張りの外観はクレバリーホームが人気ですよね
初期の安さはタマホームですが、クレバリーホームはFCなので
タイルを使わない交渉次第でタマホームより安くなる地域もありますよね
長期優良や、省令耐火をつけるならタマホームのほうが断然安くなりますよね
オリジナル多柱建設方法を考えるならクレバリーホームになりますよね

全く同じ建材で安さと安定を選べばタマホームの方が上に映りましたが
私は、見た目の華やかさ（建具のグレード）ではなく家自体の耐久（白蟻対策）を考え、
タマホームではなくてクレバリーホームにしました。

FCのクレバリーホームは地域によって評価にすごく差があります。
タマホームの評価はネット検索でわかるとおりなので何かあったとき大変です。

[608: 匿名]

606です

おらもクレバリーでよかったです
標準 大地の家は迷いましたが

[609: 匿名]

タマと比較されたくない。

[610: 匿名]

タマと同等なんですか？

いやだな

[611: 契約済みさん]

現在タイル選びで悩みつつも楽しんでる段階です。
モデルハウス等も見に行ってみたのですが、どこも白い色の物件ばかりで濃い色の外観をイメージできずにいます。

黒や茶なのど濃い色のタイルを選んだ方、住んでいる方、また検討したけど白系タイル選びをされた先輩方のご意見・感想を聞かせてもらえると嬉しいです。

[612: 匿名]

木造でタイル外壁&瓦って大丈夫？すごく重そうだけど。大手はみな鉄骨系だよ。

[613: 匿名]

↑
大丈夫なんじゃない

うちは茶系のタイルです
すごく気に入ってます

[614: 匿名]

611さん

我が家みてほしい

上白 下茶

タイルの名前は あえて伏せときます

[615: 匿名]

そうなんだー。だったら高級感があって良さそうですよね。いゃータイル&瓦&二世帯みたいな感じならちょっと怖いなぁーっとおもってね！

[616: 匿名]

ホームページの各地の展示場をクリックしてください。様々な外観がみれますよ。

[617: 匿名]

店長が辞めると挨拶にきました

会社に問題あるのか？

[618: 匿名]

どこの店長ですか？

[619: e戸建てファンさん]

営業さんから追加金なしでウッドワンに変更できます、といわれていますが、クレバリーのグランアートは追加金必要でしょうか？

[620: 匿名さん]

クレバリーホームはFC（フランチャイズ）だから地域ごとに社長も会社も違うから
地域を指定しないと殆どの質問に答えられません。

基本的なパッケージ仕様に関する質問は共通ですが工務店オリジナルなんか混ぜ込んでる会社もあるんで
他のハウスメーカーみたいに簡単な話しではありません。

ちなみにアイフルホームも同じくFCです。

[621: サラリーマンさん]

Vシリーズで濃い目の色のタイル使いました。
白のサイディングに濃い目のスクラッチブリックタイルにしました。
重厚感があり、とても満足しています。