クレバリーホーム ２

[匿名さん]

クレバリーホーム(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

　クレバリーホーム　――千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するタイル外壁が売りのブランド。
　フランチャイズ故に各地のＦＣ店で対応や施工の満足度にばらつきあり。
　また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので購入検討・良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

[481: 匿名]

コミコミですか 太陽光 カーテン エアコン 何かは入ってます？ 融資費用 地盤改良 何かは？

[482: ４８０]

すみません。情報が少なすぎましたねf^_^;
クオリス ３５坪 総タイル 瓦 オール電化　ＬｏｗーＥ 樹脂サッシ 換金乾燥機付きラバス キッチンファニチャー１８００ エコキュート バルコニー追加 二階トイレ 造作収納大小合わせて六カ所です。
最初から提案込みだった為アップ額はわかりません。太陽光やエアコン・カーテン・照明等は入っていません。雨ドイも別みたいです。

[483: 匿名]

んー 雨どい別？ 次世代省エネ仕様は してますか？？

地盤改良は 融資費用は？

[484: ４８０]

本体のみです。聞いていないのではっきりはわかりませんが、次世代省エネ基準や長期優良住宅の話は出ませんでした。次に行った時に聞いてみます。

[485: 匿名さん]

2年前に新築。ＣＸ、瓦、総タイル、４０坪で１９２０万でした。

[486: 匿名]

多分 高いような気がする

481 483です

ちなみにクオリスオーナーですよ

[487: 480]

486さんありがとうございます。他の皆さんも本当にありがとうございます。
一回目の見積もりでしたが、その後打ち合わせをしてまた再度の提案間取り図がきましたが見積もりは付いていませんでした。郵送だったため聞く事ができませんでした。コレって普通ですか？それとも余り相手にされて無いのかな？クレバリーホームにすごく惹かれていますが少し不安です。初めての事ばかりなので、皆さんの経験等も聞かせてもらえれば有り難いです。よろしくお願いします。

[488: 匿名]

まだ 契約はしてないんですよね？

郵送はないで 郵送は

486です

[489: 480]

やっぱりそうですよね。まだ契約はしていません。他のＨＭは必ず持って来ますが…それとも他のＨＭも検討していると言ったのが悪かったのかな？会って話をするとすごく人が良さそうな営業さんなのですが…クレバリーホームが第一候補だと伝えた方が良いですか？

[490: 匿名]

フランチャイズだからなぁ 一概に言えないがぁ

いきなり営業所に行くとか…

第一候補 や 契約は 切り札で持っていたほうがよいですよね

クレバリーで是非とも立ててくださいませ

486でした

[491: 匿名]

郵送はあり得ないかもしれないけどいきなり何度も来た一条に引いたから考え方を変えると控えめな営業なのかも。

わたしは営業マンがよかったしクレバリーにしました。

とても満足してます。

[492: 480]

486さん491さんありがとうございます。完成見学会に行った時にそのFC店の役員の方が強引な営業や他社を貶す営業は会社方針でしないとは聞きました。
間取りや外観・住設は少し話をしただけでほぼ希望に近い状態だったのですごく考えてくれたのかなと思いましたが、郵送だった事と、金額が思ったよりも少し高いかなと思って不安になりました。

[493: 匿名]

486です

予算1500しかないと話してみますか

[494: 匿名さん]

横レスすみません。
35坪で1500万って諸経費込みですか？

25～30坪くらいで1500万の予算でクレバリーで建てられるのか
知りたかったもので・・・。
今、キャンペーン中のCX-Limitedとか、クオリスに興味があります。

[495: 匿名さん]

>25～30坪くらいで1500万の予算でクレバリーで建てられるのか
>知りたかったもので・・・。
http://www.cleverlyhome.com/product/qualis/

上記の去年クオリスが出た時の誕生フェアで９９８万円より(ＱＳ９－Ｓ２５Ｎ…２５坪プラン）ってなってますね。
あれこれオプションつけて１２００、１３００万程度が本体価格、その他諸経費や付帯工事で総額１５００万～１７００万のあたりではないかと思います。オプションあんまつけずに標準仕様に準じて建てたらコミコミ１５００万弱程度ではないでしょうか。(25～30坪で）

クオリスは間取りや大きさが決まったプラン集の中から選択する形になります。建てたい家の大きさ・間取りと土地形状の兼ね合いによっては選択肢は少ないかもしれません。他のシリーズのようには変更・融通が利かない面があります。合致したものがあればこれ幸いですが。

[496: 480]

486さんレスありがとうございます。
予算は先に伝えて有ります。ただ、最初の概算見積もりから予算の上限に近い金額でした。(諸経費や土地含めてですが…)いろいろなスレを見ていると金額がアップするみたいなので建てられるかなぁ？と考えてしまいます。
494さん多分ですが35坪1500万は本体価格だと思います。
検討中の方やクレバリーオーナーの方、いろいろと情報が欲しいです。少しは自分でも勉強していますが分からない事ばかりなので…

[497: 491です]

わたしの場合見積もりよりやすく上がりました。
エアコンや照明、カーテンも見積もりにありそれより安くできたからかもしれませんがロフトの棚など直接大工に頼みましたが追加もなかったです。

クレバリーの都合で仕様が変わったがために付けた窓なども追加なしです。

いい営業マンに出会えたと思います。

[498: 匿名]

クレバリーホームのどこが良いのかが全くわからん？
だってＦＣだよ。
建てるのは各地域で経営がうまくいかない弱小の建築会社だよ
能力の無い経営者しかＦＣに興味もたないでしょ。
自分で商品開発をしない代わりに、ＦＣ加盟料４５０万
ロイヤリティー固定で月/50万・契約物件の㎡/2000円も
払うなんてバカの経営者だよ。
そんな所に一生の買い物を任せて良いの？

[499: 匿名]

いいんです！

[500: 480]

491さんうらやましいです(=^▽^=)
うちはとりあえず要望を出して、それから削って行こうかなぁと思います。

[501: 入居済み住民さん]

クレバリーはやはりタイル仕上げが魅力ですね。サイディングで良いなら別のハウスメーカーでもかまわない
のでは？同じようなタイル仕上げにすれば他のＨＭではこんな値段ではできないでしょう。

[502: 匿名]

486です

我が家の仕様書 見せてあげたいですよ ほぼ坪数おんなじです

[503: 匿名]

ＦＣにするのは小さな工務店かもしれないけどそんな時代でしょ！

わざわざ否定しにこなくてもいいのに

わたしはタイルの家がほしかったのでクレバリーに決めました。

みなさんはどの地域ですか？

[504: 480]

486さん仕様書を見せたい位に満足の家を建てられるなんてうらやましい。うちも、このままの間取りで次世代省エネ基準で値段が折り合えば満足できると思いますが…値段だけは分からないですね(^_^;)
503さんタイル張りの家は良いですね。総タイルの家は憧れます。

[505: 匿名]

486です

関東ですよ

480さん 本当にみせたい位で あまりに詳しい仕様とか値段書き込みしたら 誰だかばれますので 書ける範囲で書きます

[506: 480]

486さん期待して書き込み待ってます。503さん我が家も関東です。それにしても家を建てられた皆さんはうらやましい。うちはまだまだ検討初めなので悩みがつきません(^o^;)

[507: 契約済みさん]

参考までに土地70坪2階延40坪ロフト10畳
エコキュウ370＊2、風呂ﾄｲﾚが１，２各階にある、玄関キッチンは１つ
次世代省エネ＆耐火省令(長期優良はなし)、寝室は遮音壁

土地2000万円
仲介手数料100万円

家本体1500万円
付帯工事150万円
太陽光400万円

上下水工事60万円(加入料込)

火災保険40万円35年一括
団体信用生命保険15万円/年
ローン手数料、繋ぎ融資100万円

駐車場、庭、外壁フェンス350万円

全体にかかる費用に比べいかに家自体の費用が安いかわかるかとおもいます。

[508: 契約済みさん]

507です

うちはあえて、コストを下げる為にサイディングです
ただし14mm→16mmに変更してます。
屋根は後のメンテナンスを考えて全面太陽光ですが瓦にしています。

タイル→サイディングにグレードダウンの代わりに
次世代断熱とロフトなどをつけてもらってます。
あと太陽光をフル装備したかったので片掛け屋根にしてもらってます

[509: 匿名さん]

もしご存知でしたら教えてください。

①Ｖ－ｒｍ、グランアート、見た目モデルハウス仕様、４０坪で本体工事費おいくらぐらいでしょうか？２０００万円前後ですか？

②キッチン・風呂・洗面台・トイレの標準仕様ってどのモデルに決まっているのでしょうか？

③キッチン・風呂・洗面台・トイレのアップグレード費用ってどのくらいかかるのでしょうか？
（差額方式？推奨メーカー・割引率など）

④グランアート希望ですが、アップ料金必要でしょうか？

⑤フローリングはこだわりたいのですが、選択肢広いですか？

キッチン
　ペニンシュラ対面フラット
②TOYOキッチンベイクラス（標準１３０万円）
①リビングステーションSクラス（標準２００万円）

風呂
①INAXアラインクラス（標準３６０万円）
②INAXラバステイストクラス（標準１６０万円）

洗面台
①TOSTEMエルーラクラス（標準５０万円）
②マンション風三面鏡付き（？？？）

トイレ
①INAXサティス＋手洗い（標準40万円）

[510: 480]

507さん、次世代省エネ・40坪・バストイレＷで1500万円はすごい。ちなみにシリーズは何ですか？
我が家も、もっとコストダウンを目指します。

[511: 匿名]

Ｖシリーズ60坪3500万でした。

施工面積は80坪くらい。

すべて別の二世帯です。

[512: 匿名さん]

ただ今、具体的に検討しているものです。関東在住です。
５０７さん、費用ですが、税込ですか？
家本体価格、かなりお安いと思いますが・・・。

[513: 匿名]

現在、建築中ですが
うちは窓サッシに24時間換気の換気穴が付いてます。今はそういう流れになってきてると言われましたが、グレードを下げられてるなんてことはないですよね？
あとトイレの換気扇のスイッチがなく、24時間換気をONにしないと換気扇が回りません。

クレバリーはそういった仕様なんですか？

[514: 住人]

窓枠に 穴？ 標準は 三協立山のマディオシリーズでは？

はい トイレの24換気は スイッチあります

[515: 匿名]

513ｻﾝへ、サッシに付いては、他社でも同じ物を使ってます。トイレの換気扇も一般的な物です。人感センサーは付いてませんか？無ければ付けると便利ですよ。

[516: 513]

>>514 >>515さん
ありがとうございます。
トイレには換気扇スイッチは当然あると思ってました…
サッシは三協立山のマディオシリーズです。
人感センサーはトイレ、玄関ホール、玄関ポーチに検討しています。

[517: 匿名]

トイレの人感センサーはおすすめできないみたいですよ

[518: 匿名]

514です

我が家もトイレ人感センサーやめました が トイレがようをたすたび 自動で流れるのが 感動してしまいました

[519: 契約済みさん]

507です

税別価格です。

完全注文なのでクレバリーのバージョン情報の記載はありません。
工務店のオリジナル商品になるようです（施工方法などが若干違うが素材はクレバリー商品）

建具全般がウッドワンでした

全てLow-eペアガラス樹脂サッシ
外壁はロックウール90ｍｍで内壁全てにも薄めのロックウールを入れています。
ロフトは12畳あります。(施工面積とは別)

サイディングと瓦はクボタ松下のグレードが中ぐらいものもでした。

24時間換気は集中ではなく、水場（トイレ、洗面所、脱衣所、洗濯場）をダクトで局部的に繋いでます。
工費はかかりますがわずかですが省エネを考えて換気ファンを減らしてます。

関西でサマーキャンペーン時の契約に他社との競合の結果この金額(1500万円)になりました。
余談ですが7月頃に一番最初に出てきた見積もり金額は約1900万円でした。
しかもこの仕様には次世代省エネ基準もロフトも含まれていない金額でした。

[520: 匿名]

うちもそっくりの条件で
ロフト抜き47坪
税込み1800万円弱です
都市計画地域＋水道25ﾐﾘなので雑費が150万円以上あがってますが‥

あまりにも似ている内容だったので驚きました
同じ店かな？
太陽光はほぼ原価まで下げてもらいました価格は他言無用らしいですｗ

[521: 匿名]

↑関東でもこの金額だったら良いのにな～。

[522: 匿名]

関東じゃないんですか？

[523: 匿名]

オールタイルは いいですか？

[524: 匿名]

オールタイルいいです！
設計は重たい感じになると言ってましたがやってよかったです。

[525: 匿名]

「クレバリーホーム」「地下室」で検索すると、本家を差し置いて「城東店」がトップにくるんですが、地下室付きで建てた方いますか？かなり独自色が強いですが総タイル＆地下室は魅力です。

[526: 匿名]

地下室ですか？

[527: 匿名]

クレバリーさんはモダンなイメージですが、無垢フローリング等の自然素材を使ったナチュラルデザインもやっていただけるのでしょうか？
どなたか教えて下さい！

[528: 匿名]

無垢フローリングやってますよ

[529: 匿名]

吉○さん みてますか？

[530: 購入検討中さん]

次のキャンペーンがいつ頃かご存知の方いますか？