クレバリーホーム ２

[匿名さん]

クレバリーホーム(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

　クレバリーホーム　――千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するタイル外壁が売りのブランド。
　フランチャイズ故に各地のＦＣ店で対応や施工の満足度にばらつきあり。
　また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので購入検討・良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

[673: 契約済みさん]

うちは言った言わないトラブルより
単純に営業さん（店長）が忙しすぎて忘れている件が多い・・・・

その分引いてくれることも多いから今はいいけどね
最後に笑ってられるか、起ってるかは不明だ・・・

[674: 契約済みさん]

670です。しっかりと契約書に謳ってありますよ。

[675: 購入検討中さん]

キッチン、洗面台、バスなど水周りの設備を施主支給された方はいらっしゃいますか？
施主支給はどの程度受け入れて頂けるんでしょうか？
ご存知な方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

[676: 匿名さん]

何を重視するか、何が必要かが選択基準でしょうね
Aコースは一体感のある食器棚もセットでしたので、後から必ず必要になる物なので付いてるのはありがたいと思いました
シャッターはそれほど開閉する機会はないので電動じゃなくてもいい気がしてます

[677: 契約済みさん]

>>675

うちは契約前にこっちで持ち込みするのでサービスで設置してくださいと約束した分は設置してもらいました
あと、契約図面作成段階で持ち込みを増やした分はキッチリ施工代とられましたが設置してもらえました。

結局、営業はクレバリーでも作るのは社員ではなく大工なので現場での交渉とかも結構ありました。

ただ、うちの場合はですがクレバリーの標準設備を付けた上で足したり
標準から材分を若干引いてもらって入れています

どちらにしても標準仕様からの変更は割高になると思います。
+αの設置に関しては大手HMではなくFCなので大概の交渉は出来ましたよ

[678: 匿名]

>677さん
具体的にはどのような物を施主支給されたのですか？

[679: 契約済みさん]

>>678
ドア数枚を差し替え（ペットドア付き）
照明器具の持込（ダウンライト）
テラス(トステムネット購入)
カーテンレール
洗面台差し替え

全て持ち込みで扉と洗面台は標準から差額値引きしてもらってます

[680: ６５４です]

アンカーボルトの件ですが確認とれました。
田植えでも 固定でもどちらでも大丈夫との事でした。
アドバイスくださったみなさんありがとうございました。

[681: 匿名]

地震大丈夫でしたか？

我が家は室内に何ヵ所か亀裂があります。

[682: 入居済み住民さん]

こちらは震度６弱の地域です。
地震・・・すごかったですね。

681さん、ご家族の方、みなさんお怪我はなかったですか？

大手のＨＭでは、アフター担当者が、連絡したり見回ったりしてる所もあるようです。
クレバリー・・・は？

[683: 匿名]

連絡ありました。

でも地震による亀裂の為、地震保険に入ってない場合は自費になるとの事でした。

[684: 匿名]

クレバリーとウイザースホームでまよってます。断然ウイザースホームが安いと言われましたが、本当でしょうか？

[685: 契約済みさん]

>>684
クレバリーはフランチャイズなので地域（工務店会社）によると思います。
安さだけで言えば何処のＨＭも太刀打ちできないレベルの激安の商品もあります。

参考までにこのスレッドの安さ値切り自慢（？）の価格をウイザースホームに突きつけて見てください
まずそこまでの値引きは出来ないと言われるかと思います。

ただし、坪単価だけではなく
その内容をよく聞いてください。

付帯工事、税、建材や建具のレベル、屋根、外壁、断熱レベル、窓サッシ、エコキュート
キッチン、バスシステム

長期優良、省令耐火、換気システム、太陽光発電、オール電化の有無

木造でも在来、ツーバイ、パネル、多柱などもあり
外壁もサイディング、タイルで値段が全く違います。
屋根も瓦とスレートだと数十万かわります。

意味がわからない部分は建てる前に勉強した方が良いですよ
ぽんぽん建て替え出来る財力があれば別ですが。
どこに頼んでも後悔先に立たずです。

[686: 入居済み住民さん]

あたり　はずれが多いみたいですね

大手は高いけど　その分安心かも

悩むね＾＾

[687: 匿名]

在来工法とツーバイフォーでは、間取りの自由度はどちらが良いのでしょうか？

[688: 契約済みさん]

>>687
間取り一点でいうと基本的には在来の方が自由度は高いと思います。

ただ、作る人（会社）により全く話しが異なりますので
自分で描いてる間取りがあるなら何軒か同時に
手書きでも良いので書いてもっていき相談してみると良いと思います。

どちらにも出来ない事はほとんど無いと思いますが
耐震や気密度、通気性能、防音性能が大幅に変わってきます。

ツーバイは頑丈である分、音の響き振動が特に目立つと聞きます
そのあたりでもだいぶん違うと思います。
断熱はどちらでも材料費を積めば上げる事は可能です。

[690: 契約済みさん]

>>689
納得できない、不満が少しでも残るならやめるべき
やり直しはきかないですからね

ただ、交渉に応じる姿勢で営業マンと馬が合いそうなら
話し込んで進める方がいいでしょう

どこにしても話せる営業かどうか
自分の要望（予算も仕様も）に何処まで答えれる会社かでしょう

クレバリーはフランチャイズです
このスレッドの情報だけを鵜呑みにしても
あなたの家を作る会社とは（殆どが）同じではありません。

数社ＨＭを回って見る事をお勧めします。

その結果で情報をもってクレバリーに再見積もりしたら最初に先の
「外はCXシリーズ内装はＶシリーズの見積もりで本体価格1900万。(建坪40)」
が1700万円税別になるなんてことはざらにありますよ：）

[691: 匿名さん]

>>689
交渉の仕方が悪いと思われます。（交渉が下手と言うより、ちゃんと意思を伝えれてない）
何を優先して何を削るかを明確にしないと、単に価格を上げてくれだけならグレードを落としたり、建坪を減らすのは当然の見積内容だと思います。

[692: 匿名]

来月あたりから着工予定だったのですが延期にしようか迷っています。
クレバリーで建築中のかた物資が遅れるなどの連絡あったりしましたか。

[693: 契約済みさん]

関東在住のものです。契約済みですが、今回の地震により着工ストップです。
東日本で、現在、クレバリーの家にお住まいの方、宜しければ震災後の状況を教えて下さい。
例えば、タイルとか大丈夫ですか？剥がれたりしてないですか？