プレール・ドゥーク大森町IIってどうですか？

[匿名さん]

プレール・ドゥーク大森町IIについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.kinoshita-realestate.com/mansion/%e3%83%97%e3%83%ac%e3%83%...
住所：東京都大田区大森西三丁目3番16号
地番：東京都大田区大森西三丁目279番2
交通：京浜急行本線「大森町」駅徒歩5分
　　　京浜急行本線「平和島」駅徒歩11分

間取：1K、1LDK
専有面積：25.23平米～40.48平米
バルコニー面積：3.09平米～4.01平米
ルーフバルコニー面積：6.00平米～10.64平米（使用料無）

事業主：株式会社日本ワークス
売主：株式会社木下不動産
施工会社：株式会社合田工務店 東京本社
設計・監理：株式会社合田工務店一級建築士事務所
管理会社：株式会社キノシタコミュニティ

総戸数：43戸（1K:40戸、1LDK:3戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：準防火地域・第二種高度地区・特別工業地区・新防火地域・日陰規制4-2.5h/4m
接道状況：南側：6.18平米

竣工予定日：2023年3月15日
入居予定日：2023年3月16日

販売価格：　3,620万円～5,280万円
最多価格帯：3,710万円（10戸）
管理費：　　9,080円～14,570円
修繕積立金：2,270円～ 3,640円

管理準備金：2,210円～3,540円（一括払い）
修繕積立基金：53,040円～84,960円（一括払い）

敷地面積（公募）:581.27平米
敷地面積（実測）:581.27平米
建築面積:341.40平米
建築延床面積:1,386.37平米
容積対象面積:1,159.70平米

東京から未来へ羽ばたく拠点となる地、「大森町」に誕生せしニューレジデンスの全貌

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。