COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[520: マンコミュファンさん]

>>515 マンコミュファンさん
すでに人口が減っている自治体は諦めた方がいい

[521: 職人さん]

これからは、中途半端に東京に近いと外国人が多く治安が心配、さらに道路事情も悪く車移動が不便、駐車場も足りないし高いetc

そうした都内に隣接したゴミゴミした場所より、鉄道利用の他、高速道路も利用できる車社会にも対応した、鴻巣、久喜、守谷、茅ヶ崎、藤沢、町田、相模原等の完成された郊外都市が、より豊かな生活が送れる

[522: 周辺住民さん]

>>520 マンコミュファンさん
人口の増減だけを基準にしたら、日本では東京、名古屋、大阪等一部だけ
その他ほとんどの地域が、消滅可能都市どころか、消滅可能道府県になっている。
東京圏や首都圏は、まだまだ恵まれている

そしてその判断基準は
実際に住まないで、不動産投資するための判断基準です。

[523: 匿名さん]

>>512 マンション検討中さん
東上線？伊勢崎線？SRって何だっけ？何か聞き覚えがない線が検討対象になるとかちんぷんかんぷんなことを言ってて面白いねw そういう支線は乗り換えで使い勝手悪いから、それなら鴻巣の方が上野東京ライン、湘南新宿ライン一本で大宮、浦和、赤羽、ちょっと時間かかるけど東京方面行けた方が便利でしょ。県北とか県南で区別するのは地元の田舎者の発想だな。

[524: 検討板ユーザーさん]

>>521 職人さん
寂れてるのに？
まさかと思うけどウケ狙いだよね？

[525: 検討板ユーザーさん]

>>522 周辺住民さん
埼玉は大宮以南と川越だけでしょ。
ほかは淘汰される。

[526: 検討板ユーザーさん]

>>523 匿名さん
東上線沿線やSR沿線は鴻巣と違って20年後に過疎化する可能性は低い。
人口推計見れば明らか。

[527: 評判気になるさん]

>>521 職人さん
おいおい、お前どうしたんだ笑
さっきから無理のある解釈ばかりで、
なんかやけに鴻巣を持ち上げるが買い被り過ぎだ。
お前はここの営業マンなんだろ？
そうでなきゃ鴻巣信者である理由がないからな。

[528: 匿名さん]

>>523 匿名さん
県北とか県南で区別するのは地元の田舎者の発想、って言うけど一体あんたは何者なの？？
やっぱりデベロッパー関係者かな？？

[529: 匿名さん]

寂れていると思う地域のマンションスレに現れていったい何がしたい？

「Youは何しに鴻巣へ？」

[530: 匿名さん]

>>527 評判気になるさん
浦和美園信者も活躍しているし、お前も含めて自分勝手な理屈で推しているんだろう

[531: 匿名さん]

>>525 検討板ユーザーさん
その大宮も、クラッシィハウス大宮植竹町、ファインシティ大宮公園、アルファスマート東大宮、ウィルローズ大宮-kan-　など、既に売れ残って先着順らしいし

既に、淘汰され始めている。単に地域だけじゃあないんだよ、マンションは立地が全て

[532: ご近所さん]

今度は、この人気マンションがライバル達のターゲットにされているのか
相変わらずだな

[533: 評判気になるさん]

>>526 検討板ユーザーさん
東上線、SR線（そもそもSR線って何？w）ってどういう駅があるの？聞いたことないけど、何で過疎化しないの？今どこか駅力ある？何か価値上がりそうな物件あるの？人口推計マンはもう少し視野を広く持たないと説得力ゼロだよ（笑）

[534: 通りがかりさん]

>>531 匿名さん
立地は駅までの時間だけではなく駅力や将来性や都内までの時間ももちろん含まれるけどね。
鴻巣は全部駄目でしょう。

[535: 通りがかりさん]

>>533 評判気になるさん
人口問題研究所等が人口推計出してるからそれを見なされとしか。

[536: 評判気になるさん]

20年後に人口が2割以上減ると推定されている都市
熊谷
行田
秩父
飯能
加須
本荘
春日部
狭山
羽生
鴻巣
入間
久喜
北本
蓮田
幸手
日高

[537: 評判気になるさん]

>>533 評判気になるさん
知らないなら、もっと調べたり勉強して努力しないと、鴻巣の未来と同じで、君も淘汰されてしまうよ？

[538: eマンションさん]

>>536 評判気になるさん

うーん、つまりあれだな。
鴻巣も久喜も、熊谷とか秩父と同じ運命。
ある意味で運命共同体なんだな。

[539: 名無しさん]

>>533 評判気になるさん
もう少し視野を広く持たないと説得力ゼロって。
おいおい、それそのまんまブーメラン返されるでしょ。
東上線もSR線も知らない知識ゼロの分際が聞いて呆れるよ。

[540: 口コミ知りたいさん]

アンチが張り付き始めたね！ここは大人気物件間違いなし！

[541: 匿名さん]

>>540 口コミ知りたいさん
これはアンチというよりもポジに異常者がいるパターン！

[542: eマンションさん]

鴻巣市は大規模再開発で転入超過が続く人気の街ですからね。
アンチが張り付くのは仕方ありませんよ。有名税みたいなもんでしょう。

全国戻りたい街上位。首都圏ベッドタウンの埼玉県鴻巣市で進む駅前の大規模再開発
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/6639.html

[543: 通りがかりさん]

>>542 eマンションさん
毎月人口減ってるけど？

[544: マンコミュファンさん]

>>540 口コミ知りたいさん
都合が悪いことを書く人=アンチですか?
ここは検討板なので都合が良いことも悪いことも書き込みがないとおかしいですよ。

[545: 口コミ知りたいさん]

興味ないんだったらなぜこのスレを覗きに来るの？
普通の人は検討もしない物件に張り付くほど暇じゃないよ。
気になって仕方ないんでしょ？

[546: 周辺住民さん]

とうとう愉快犯まで出現(笑)

[547: 匿名さん]

>>545 口コミ知りたいさん
嫌なら見なければ良いと思うがな

[548: マンコミュファンさん]

>>537 評判気になるさん
読解力ないね。知らないから調べるとかじゃなくて、そんな知られてないような線の駅が上野東京ラインと湘南新宿ラインが通ってる鴻巣より駅力があるところないんじゃないの？って意味だよ。ここまで説明しないと分からないのか、面倒。実際、そのSRなんとか線のどこの駅が鴻巣より駅力があるのか、どのマンションが価値上がりそうか聞いても何も出てこないし、鴻巣がダメと言ってるだけで代案がない。一番仕事できないタイプ。埼玉県の今販売中のマンション全部調べたけど、その東上線とかSRなんとか線とかでGCKよりROIが高そうな物件とか駅なかったけど、あると言うなら出してみなよ。

[549: 匿名さん]

>>548 マンコミュファンさん
鴻巣自体が魅力ゼロなのに、それよく言えたね笑

[550: 評判気になるさん]

>>548 マンコミュファンさん
ちなみに鴻巣は久喜と比べて何が上なの？

[551: マンション掲示板さん]

>>548 マンコミュファンさん
鴻巣はそんなに魅力があるのに何で人口減ってんの？

[552: 評判気になるさん]

>>548 マンコミュファンさん
SR線の駅はそのほとんどが5倍以上も人口の多い川口市にある時点で鴻巣市は足元に及ばない。

[553: 口コミ知りたいさん]

>>550 評判気になるさん
鴻巣と久喜は比べたことないけど、同じようなもんじゃないの？高崎線と宇都宮線で同じくらいの駅数だし。久喜は行ったことないし、別に興味ない。

[554: eマンションさん]

大宮以北の郊外駅が駅力を語るとは。荒れるスレには盲目的な信者がいるもんですな。

[555: 検討板ユーザーさん]

>>552 評判気になるさん
あーSR線ってまさか埼玉高速鉄道じゃないよね？笑　その電車どうやって乗るの？聞いたことも乗ったこともないけど、要もないから人生で乗ることもないと思うけど（笑）では、SRなんとか線のどっかの駅にどうぞw

[556: マンション掲示板さん]

>>555 検討板ユーザーさん
で、鴻巣はそんなに魅力があるのに何で人口減ってんの？

[557: 検討板ユーザーさん]

>>556 マンション掲示板さん
鴻巣は別に大した魅力はないけど、大宮、さいたま新都心に行きやすく、価格もまだ上がる前で程々だから、費用対効果的には悪くないんじゃないの？逆に他にいいところある？

[559: 評判気になるさん]

>>553 口コミ知りたいさん
久喜には興味がなくて鴻巣と比べたことも無いけど同じレベルなら、なんで鴻巣だけそんなに推してるの？そしてそれならなぜ他エリアをこき下ろしたの？

[560: マンション検討中さん]

>>548 マンコミュファンさん
読解力がうんぬんではなく、結局東上線、SR線はおろか埼玉県のことをよく理解してないよね。都内から来たばかりの新参者なのかな？

[561: 通りがかりさん]

>>559 評判気になるさん
ここがGCKの掲示板で検討してるから、それについて話すのは当たり前じゃないの？久喜や他のマンションとの比較は当然すればいいと思うけど、何で鴻巣を推すのかと言われれば、ここを検討してて良さそうだなと思ったからとしか言いようがない。

[562: マンション掲示板さん]

>>557 検討板ユーザーさん
回答になってないよ。
何で鴻巣は人口減ってるの？
魅力があるはずなのに不思議なんだけど？

[563: マンション掲示板さん]

>>560 マンション検討中さん
鴻巣の人の生活には東武東上線もSRも関係ないもの。
だから何も知らないんでしょ。

[564: マンコミュファンさん]

>>563 マンション掲示板さん
この掲示板には東上線SR線推しマンと人口減少一点張りマンが張り付いてるね。もしかしたら同一人物かも。朝から晩まで何か書くとすぐに返ってくるから、他物件の営業か。じゃなかったら、興味もない物件の掲示板に張り付いてこれだけネガ投稿を続ける理由が見つからない。ただGCKを検討してるだけだから、いくら自分のところのSR線のマンションが売れないからってマジで絡まないでほしい。

[565: マンション掲示板さん]

>>564 マンコミュファンさん
で、鴻巣はそんなに魅力があるのに何で人口減ってんの？

[566: 通りがかりさん]

やっかいな奴に絡まれてますね。
人気物件の宿命です。

[567: 通りがかりさん]

>>561 通りがかりさん
そっか。久喜と鴻巣は同レベルだけど、県南には全く歯が立たないから、栃木県をライバルと見なして目の敵にしてるってこと？

[568: マンコミュファンさん]

>>567 通りがかりさん
なぜ急に栃木県の話が出てくるんです？？？
あなた大丈夫ですか？

[569: 匿名さん]

>>567 通りがかりさん

もしかして、久喜のポレスタースレにいた宇都宮厨？
向こうはともかく、ここでは誰も栃木県の話してないんだけど。
迷惑だから自分の巣にお帰り。