COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

>>158 坪単価比較中さん
宇都宮線は？

[162: 坪単価比較中さん]

>>161 匿名さん
宇都宮線、高崎線も同じく高騰していますね。
それであれば伊勢崎線、SR線、TX線であればまだ値上がり前なのでチャンスありそうです。

[163: 周辺住民さん]

>>160 匿名さん
鴻巣ってとにかく東京から遠い。
それが致命的なんですよ。
将来性から見たら断然三郷でしょうね。
東京からの距離が近くて地価が上がったのが川口、戸田。
それに追従していくのが三郷、八潮となるでしょう。

[164: 買い替え検討中さん]

>>161 匿名さん
あまり頻繁に池袋とか行かない人とか通勤的に問題無い人は東京駅方面に行きやすい路線の方を優先して検討している人が多いみたいですよ。
高崎線でも問題無いのですが、さすがに鴻巣まで上がってしまうと毎日がおっくうになりそうな気もします。

[165: 匿名さん]

鴻巣って快速も停まるし割と便利だと思ってたんだけど、新宿方面も東京方面も1時間かかるのか、さすがに1時間はキツイかなあ

[166: マンション比較中さん]

>>159 eマンションさん
最多価格帯4700万。これで安いのか。超僻地鴻巣だぞ

[167: 坪単価比較中さん]

>>159 eマンションさん
最多価格帯は4700万で安い？
ここ超遠隔地鴻巣駅徒歩5-6分だよ。
県南の三郷駅前ザ・パークハウスが余裕で買えるんだけど。

[168: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん
鴻巣民は三郷なんて眼中にないんですか。
同じ県なのにそれは視野が狭すぎるというもの。
まあそう思うならそれでいいけど、県北の僻地鴻巣の無名デベと、県南の三郷の一流デベ。もはや比較するのが失礼なレベル。
もう少し背伸びして南部も狙ってみる価値はあると思いますよ。
もう少し頑張ってみてくださいよ。

[169: 口コミ知りたいさん]

また謎のネガ連投が始まったね。投稿間隔からして全部同一投稿者なんだろうけど何が目的なんだろう（笑）

[170: ご近所さん]

>>168 通りがかりさん
「県北の僻地鴻巣の無名デベと、県南の三郷の一流デベ。もはや比較するのが失礼なレベル」

↑
まさしくおっしゃる通りですよ。
三郷は自転車で三郷中央や流鉄の駅まで行けるが、鴻巣は大幅な迂回が必要なバス路線しかない。この立地でこの価格は...って感じです。まだ上福岡駅のブリリアふじみ野の方がまだマシ。

[171: 口コミ知りたいさん]

>>168 通りがかりさん
承認欲求を爆発させてここを荒らすのやめてくれないか？迷惑だ。

[172: 周辺住民さん]

三郷駅からも新宿や東京（都内西側に比べて若干早い）へはいろいろ乗り換えて概ね1時間はかかります。
同じ１時間なら乗り換えなし直通の鴻巣駅に軍配かな？
それに、県南の河川沿い地域はハザードも心配です。

[173: 匿名さん]

>>169 口コミ知りたいさん
あんたもだよ。てか同一人物だろ笑

[174: 検討板ユーザーさん]

>>163 周辺住民さん

三郷じゃなくて三郷中央な。県南ヅラしてるが三郷は県南の最弱キャラだぞ。

[175: 周辺住民さん]

>>172 周辺住民さん
鴻巣も市役所はハザードかかってるし、どっちもどっち

[176: 匿名さん]

>>174 検討板ユーザーさん
新三郷も商業施設が駅前に多くあってかなり便利ですし活気ありますよね。
ただ三郷中央はTXですからね。やや格上なのかな。

[177: 匿名さん]

>>171 口コミ知りたいさん
ほんとまじ迷惑だからいい加減やめてほしい

[178: 匿名さん]

どちらの業者かな？
一生懸命過ぎて哀れだね（笑）

[179: ご近所さん]

>>170 ご近所さん
何を持って一流というか？

社員の給料が高い
営業所の数が多い
広告が多い
社員が多い
等々
全て、会社の経営コストですよ、それだけ利益率が高く購買者が搾取されていることに気づかないからです。

１００円ショップで販売されているC国産の粗悪品とは次元が違います
建築基準法も含めて厳重に管理された物件です。

[180: 職人さん]

何で急に、三郷に対比して鴻巣物件の貶しが始まったのか？

仮に販売会社を一流と自負するなら他会社の物件を貶すような姑息な真似は止めなよ