COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360
所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-01 17:52:42
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？
| No.151 |
by 周辺住民さん 2023-11-10 17:55:33
投稿する
削除依頼
>>150 口コミ知りたいさん
はいはい全然違いますよー出直してこい |
|
|---|---|---|
| No.152 |
>>148 周辺住民さん
何を頑張るのかは分かりませんけど、一流だろうが二流だろうがそんなもの関係ありませんよ。 デベもボランティアでマンション売ってる訳ではないので、ちゃんと利益が見込める値段で売ります。同じような価格帯であれば結局それは、デベが”その程度の価値しかない”と判断したからに過ぎません。 要するに、ベンツの最廉価モデルとトヨタの通常モデルを比べているようなものです、それは何も失礼な事でもないですし、その2つに明確な差はありません。後は好みの問題です。 |
|
| No.153 |
今更パークハウス三郷と比較されてるの？
向こうはあと完売まで残り20戸ぐらいだったと思うけど、突然この物件を腐し始めたのはなぜなのだろう？ |
|
| No.154 |
大規模、価格帯が近いってことで目を付けられたんじゃね？
自らの選択に自信がないから不安になってきて他を貶すんだよ。 もう契約したならこんな掲示板なんて見なけりゃいいのにな。 |
|
| No.155 |
>>153 評判気になるさん
始まりはレス145番で下記のような記述があったからのようです。 最多価格帯は4700万なら妥当とでも言いたいのか？ ここ超遠隔の鴻巣駅徒歩5-6分だよ。 例えば県南でいうと三郷駅前ザ・パークハウスが余裕で買えるんだけど。 |
|
| No.156 |
>>155 匿名さん
失礼、レス番号は125でしたね。 |
|
| No.157 |
赤羽、浦和、大宮、上尾と沿線を順番に見てくると鴻巣の4700万は仕方ないのかなと。認めたくないけど。
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
柏の葉キャンパスはここと東京駅への通勤時間あまり変わらないから、ここは安くていいよ
住むところにお金をかけるより、趣味などにお金を回したい人には良い所 |
|
| No.160 |
>>147 匿名さん
千葉県との県境、江戸川の袂にある駅ね。 つい最近まで「村」だったような記憶があるので、多くの埼玉県民にはなじみがないのかな？ いずれにしても埼玉県中央に位置する鴻巣から見ては眼中にないのは理解できます |
|
| No.161 |
>>158 坪単価比較中さん
宇都宮線は？ |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
>>160 匿名さん
鴻巣ってとにかく東京から遠い。 それが致命的なんですよ。 将来性から見たら断然三郷でしょうね。 東京からの距離が近くて地価が上がったのが川口、戸田。 それに追従していくのが三郷、八潮となるでしょう。 |
|
| No.164 |
>>161 匿名さん
あまり頻繁に池袋とか行かない人とか通勤的に問題無い人は東京駅方面に行きやすい路線の方を優先して検討している人が多いみたいですよ。 高崎線でも問題無いのですが、さすがに鴻巣まで上がってしまうと毎日がおっくうになりそうな気もします。 |
|
| No.165 |
鴻巣って快速も停まるし割と便利だと思ってたんだけど、新宿方面も東京方面も1時間かかるのか、さすがに1時間はキツイかなあ
|
|
| No.166 |
>>159 eマンションさん
最多価格帯4700万。これで安いのか。超僻地鴻巣だぞ |
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
>>160 匿名さん
鴻巣民は三郷なんて眼中にないんですか。 同じ県なのにそれは視野が狭すぎるというもの。 まあそう思うならそれでいいけど、県北の僻地鴻巣の無名デベと、県南の三郷の一流デベ。もはや比較するのが失礼なレベル。 もう少し背伸びして南部も狙ってみる価値はあると思いますよ。 もう少し頑張ってみてくださいよ。 |
|
| No.169 |
また謎のネガ連投が始まったね。投稿間隔からして全部同一投稿者なんだろうけど何が目的なんだろう（笑）
|
|
| No.170 |
>>168 通りがかりさん
「県北の僻地鴻巣の無名デベと、県南の三郷の一流デベ。もはや比較するのが失礼なレベル」 ↑ まさしくおっしゃる通りですよ。 三郷は自転車で三郷中央や流鉄の駅まで行けるが、鴻巣は大幅な迂回が必要なバス路線しかない。この立地でこの価格は...って感じです。まだ上福岡駅のブリリアふじみ野の方がまだマシ。 |
|
| No.171 |
>>168 通りがかりさん
承認欲求を爆発させてここを荒らすのやめてくれないか？迷惑だ。 |
|
| No.172 |
三郷駅からも新宿や東京（都内西側に比べて若干早い）へはいろいろ乗り換えて概ね1時間はかかります。
同じ１時間なら乗り換えなし直通の鴻巣駅に軍配かな？ それに、県南の河川沿い地域はハザードも心配です。 |
|
| No.173 |
>>169 口コミ知りたいさん
あんたもだよ。てか同一人物だろ笑 |
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
>>172 周辺住民さん
鴻巣も市役所はハザードかかってるし、どっちもどっち |
|
| No.176 |
|
|
| No.177 |
>>171 口コミ知りたいさん
ほんとまじ迷惑だからいい加減やめてほしい |
|
| No.178 |
どちらの業者かな？
一生懸命過ぎて哀れだね（笑） |
|
| No.179 |
>>170 ご近所さん
何を持って一流というか？ 社員の給料が高い 営業所の数が多い 広告が多い 社員が多い 等々 全て、会社の経営コストですよ、それだけ利益率が高く購買者が搾取されていることに気づかないからです。 １００円ショップで販売されているC国産の粗悪品とは次元が違います 建築基準法も含めて厳重に管理された物件です。 |
|
| No.180 |
何で急に、三郷に対比して鴻巣物件の貶しが始まったのか？
仮に販売会社を一流と自負するなら他会社の物件を貶すような姑息な真似は止めなよ |
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
上にも書いている人がいるけど、おそらく大規模で価格帯が近いから目を付けられたんじゃないかという話みたい。
PH三郷のスレ見ても承認欲求高めの書き込みが多め。色々と察しが付く。 |
|
| No.183 |
>>182 口コミ知りたいさん
いや上のレス見る限りでは向こうの方が安そう。ここの最多価格4700なら余裕で手が届くって書いてあるから。 |
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
むしろこのマンションのデベのマッチポンプじゃないかと疑ってしまう。スレを上位に持っていくために定期的に燃料を投下してるとか。
|
|
| No.186 |
>>185 購入経験者さん
ということは、三郷のスレでも同様の手段を駆使した痕跡があるから、ある程度の効果を得たから真似たのかな？ |
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
>>186 周辺住民さん
そうなんだ。 ネガ投稿からのポジ投稿の間隔が短すぎるし、だいいち、あの時間帯は多くの人達は働いているのでそんなに掲示板に張り付いているはずがないんだよね。 まあ、いずれせよ匿名なので売るためには何でもしようとするだろう。 |
|
| No.189 |
>>188 購入経験者さん
つまりこういう風に荒れるのは良質で人気物件の証ってことでいいですね？ |
|
| No.190 |
県南のスレでは有名な東◯口関係者の手口に似てる。自演で他地区と対立させ、「おっしゃる通り」と囃し立てて、SR沿線の宣伝を放り込む。
|
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
無駄な争いはやめろ
大宮・浦和＞超えられない壁＞川口・武蔵浦和・戸田・志木・和光＞ちょっとした段差＞他多数 埼玉なんてこんなもん 鴻巣だろうが三郷だろうが結局他多数に変わりないんだから仲よくしようぜ |
|
| No.195 |
三郷ネタはここに限らず埼玉県内物件スレのほとんどに投下されてます。
埼玉物件って定期的に変な人が登場するんですよ。三本木とかまさるとか。たぶん同一人物じゃないでしょうか。 |
|
| No.196 |
>>195 匿名さん
あと外国人で有名な川口ネタも。 |
|
| No.197 |
>>195 匿名さん
三本木だかまさるだか知りませんが、こういう風に荒れるのは良質で人気物件の証だと思います。鴻巣も盛り上がってきましたね。 |
|
| No.198 |
>>197 マンション検討中さん
ここが荒れるのは値段がべらぼうだから。 ちょっと前ならシントシティとか中浦和のオハナが買えた水準。 今売ってる物件だと植竹町のクラッシィハウスが買える。 最多4700万円台で335戸で遠隔地の鴻巣徒歩5分。 久喜のポレスターが同じ水準だったが駐車場100％しかも平置き、宇都宮線とスカイツリーラインのダブルアクセスで戸数も少なかった。 いくら価格高騰のご時世でもいくら仕様が高くてもここが売れるはずがない。 ほとんどネタ物件と化してるから荒らしが寄ってくるんだと思う。 ここは様子見が吉。うちは高崎線限定だから70㎡が4200万円くらいに下がったら検討する。 |
|
| No.199 |
高いと思うんだったら購入見送りしましょ～中古に視野を広げれば都内も全然ありますし
|
|
| No.200 |
>>198 匿名さん
普通値段が高いだけならシーンとしてるはずで、それが直接の荒れる要素ではないと思いますね。 確かに高すぎるのは事実で、だからこそ三郷PHが引き合いに出された、だから荒れたのでは？良質で人気物件だからではないことだけは確かですね。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
