COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1341: 匿名さん]

バスは待つし渋滞したら時間が読めないし、よほど余裕を見て出かけないとと思うとなんだかおっくうです。なのでやはり駅徒歩圏がいいかなって思うんです。その分ちょっと高いのかもしれないけど。

でもここは安い？2,900万円台はAタイプになるのかな？同じ平米数でも3,988万円台という数字が見られます。その価格差はどういう違いからくるのやら。気になります。一階なのかな？

[1342: 名無しさん]

>>1341 匿名さん
つパンダ部屋

[1343: 匿名さん]

>>1341 匿名さん
2900万円はAタイプ2階だと推測します。
ラウンジの真上ですし東側エントランスに入ってくる目線が集まる部屋ですし、住みづらいことを含めてのパンダ価格なのかな、と。
先着順で1000万高い値段が出てますが同じAタイプだとしたら価格差がすごいですよね。最上階かしら。

[1344: 検討板ユーザーさん]

>>1335 匿名さん
ファインシティのほうが、かなり高くない？ここより

[1345: 通りがかりさん]

>>1344 検討板ユーザーさん
値上げしましたからね、、、500万くらい上げたようです。

[1346: 匿名さん]

>>1344 検討板ユーザーさん
高いですね
大宮はバス便といえどさすがに手が出ません

[1347: 口コミ知りたいさん]

>>1343 匿名さん
南向きは3階以下が目の前に一軒家があって完全お見合いなので、かなり安く設定されてます。確か4階以上から一気に価格上がるようです。

[1348: 評判気になるさん]

みんな知ってる。
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1775067910958191043

[1349: 検討板ユーザーさん]

>>1348 評判気になるさん
残念ながら川口駅は湘南新宿ラインが停まらないからね。
鴻巣から川口に行くには、鴻巣から上野に行くのとの同じくらいかかる。

[1350: 匿名さん]

>>1348 評判気になるさん
川口市民は鴻巣に来る必要あるけど、鴻巣市民は一生川口に縁がないから大丈夫よん。

[1351: 匿名さん]

俺生まれてからずっと埼玉県民だけど、そういえば川口駅って人生で1回も降りた事ないわ

[1352: 匿名さん]

>>1349 検討板ユーザーさん
そうだね。鴻巣は遠すぎるんよ(;´д｀)トホホ

[1353: マンション掲示板さん]

川口から適度に離れてるのは治安の面で安心ですね。

[1354: 匿名さん]

>>1353 マンション掲示板さん
言うほど川口治安悪くないからなあ
警察署多いし
逆に田舎な鴻巣のが地味に軽犯罪多発してるからなあ

[1355: マンション掲示板さん]

川口市は警察署が多いのか。
ランキング上位みたいだから需要と供給なのかね。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/200208/shicyouson_no_sugata_2...

[1356: 匿名さん]

>>1354 匿名さん
川口に住んでないのでイメージではなく実際の治安は分かりませんがお詳しいですね。
川口にお住まいなんですか？

[1357: eマンションさん]

少なくとも金銭的には川口に住める人は鴻巣に住める。ただし、鴻巣に住んでる人で川口に住める人は少ないと思う。
と、中間に位置するさいたま市民は思うのであります。

[1358: 通りがかりさん]

>>1357 eマンションさん
同じ価格でより都内へのアクセスが良いとかならまだしも価格帯が違うのだから比較する事が自体がナンセンスですよね。
結局は、コスパが良くて自身の生活スタイルや価値観に合った物件に住むのが一番です。

[1359: 匿名さん]

ほぼ東京の川口VSほぼ群馬の鴻巣

[1360: 匿名さん]

>>1359 匿名さん
なるほどたしかに東京の足立区と見分けがつきませんな。