COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1141: 匿名さん]

>>1140 通りがかりさん
たしかに、鴻巣の西側田園地帯は、荒川沿いなので一番心配かもしれないが、川口や戸田と違ってかなり上流だからね（笑）

荒川の最下流で、川の手入り口に位置する文字通りの「川口」とは、危険度のレベルが違う！

[1142: 通りがかりさん]

>>1141 匿名さん
確かに。
鴻巣と川口は距離にして50kmは離れてますからね。
超安全安心な超遠隔地の超鴻巣を超オススメしますね。

[1143: 匿名さん]

>>1142 通りがかりさん
外国人の無法地帯から、これだけ離れていれば鴻巣は安全だよ
これで上野東京ラインの駅が、危険な「川（の入り）口」にできなければね！

[1144: 通りがかりさん]

>>1143 匿名さん
そうですなww
外国人無法な上に川の入口で危険な川口。
こんな危険なエリアに上野東京ライン停めるなんて正気とは思えません。
資産価値上がるどころかこれから衰退していく未来がはっきりと見えますな！

[1145: 匿名さん]

>>1143 匿名さん
間違いない。川口は衰退の一途だね！
プラウドタワー川口クロスのスレなんて悲惨なことになってる。あれだけ最初だけ話題になったのに蓋を開けてみればいまだに2000レス台で止まったまま閑古鳥。

[1146: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
とはいえレスが多ければいいというものでもありませんな。
たとえばここのスレとか。

[1147: 匿名さん]

先着順の８戸が全然売れてない件。
１か月たつのに１戸も減らない。
待てば値下げか？

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1146 匿名さん
ほほう。では逆にここは投稿数少ないから良い物件てことですな？

[1149: 匿名さん]

「先着順住戸を 続 々 追加販売」と表示が変わりましたな
つまり8戸が1戸も売れてないわけじゃないよ、と

もしかしてこの掲示板見てる？

[1150: 匿名さん]

>>427 職人さん 2024/01/06 08:08:28
＞2期以降の総販売予定数は277戸（物件概要に明記）

いま現在、 第2期以降の販売住戸は230戸になってる。
つまり過去1ヶ月半で47戸売れたということか。
2期モデルルーム公開中ながら来訪客には先着順で勧めてるのか。
やっぱり行かなきゃダメみたいだな。

[1151: マンション検討中さん]

鴻巣でもやってるのか。。一体何のために毎日書いてるのか。。

[1152: マンション検討中さん]

>>1149 匿名さん
はい、私が追加住戸を購入してるので売れてますよ。もはや何期とかあまり関係なく、希望住戸を調整して売ってくれるので、気になる方はモデルルームへどうぞ。

[1153: eマンションさん]

>>1152 マンション検討中さん
そうなんですよねー。
実はもう何期とか全く関係なくなっちゃいましたね。。
客来たら売る、来たら売る、の繰り返しでHP更新してるだけなんで、もう何期とかどうでもいい感じです。
だからといって順調な売れ行きでは全然ないんですがね。。

[1154: 評判気になるさん]

>>1153 eマンションさん
売れ行きは順調そうでしたよ。営業さんも忙しそうで、1年経たずに完売しそうだと思いました。

[1155: 口コミ知りたいさん]

1期の抽選が去年のクリスマス直前。約2か月で100戸売れてる（総戸数337－次期以降230－先着順8戸）ので絶好調と言えるのではないでしょうか。

[1156: 名無しさん]

冬の時代@マンマニの承知みたいなものだよね

[1157: 検討板ユーザーさん]

>>1154 評判気になるさん
ここは設備仕様が飛び抜けて良いっていうのもありますけど、他の埼玉の新築マンションが絶望的なのもあって消去法で選ばれている気がします。

[1158: 匿名さん]

>>1157 検討板ユーザーさん
＞他の埼玉の新築マンションが絶望的

絶望的に高い
絶望的に駅から遠い
絶望的に仕様が低い

ここを「絶望的に都心から遠い」と評する人もいるでしょうが、仕様と価格のバランスで言えば県内でもピカイチでしょうね。
半分リモートとか必要に応じて特急やグリーン車を使える人なら惚れ込むかも。

[1159: 通りがかりさん]

>>1158 匿名さん

ここは絶望的に都心から遠い
その割に絶望的に値段が高い

以上。

[1160: 匿名さん]

>>1159 通りがかりさん
いまどき5000万以下で駅5分で東京品川新宿渋谷直通買えるのはここだけ