COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1101: 匿名さん]

>>1100 マンション掲示板さん
だからと言って戸田や蕨に住みたいか？
戸田や蕨の雰囲気や増加住民の内容を見れば少なくとも子どもを育てる環境じゃない。おまけに戸田は全体がハザード色付きだし。

[1102: 検討板ユーザーさん]

>>1101 匿名さん
蕨はともかく戸田は子育て世帯に大人気です
都内に近いだけでなく学校教育の評判は埼玉県でも随一ですから当然ですね
もう少し勉強した方が良いですよ

[1103: 評判気になるさん]

>>1101 匿名さん
戸田や蕨には住みたくないけど、鴻巣にはもっと住みたくないです。うちには子供もいませんし。

[1104: マンション検討中さん]

>>1102 検討板ユーザーさん
戸田が子育て世帯に大人気だと初めて聞きました。ハザードエリアなのに、そんなところで子供育てなくないでしょ。というかそもそも住みたくない。一応聞くけど人気ってエビデンスあるの？まさか想像じゃないよね、営業さんw

[1105: 通りがかりさん]

>>1104 マンション検討中さん
戸田市の教育は成功例の1つとして総理大臣が視察に来るレベルだよ。
それと、海外からも視察に訪れてる。
教育については埼玉県でナンバーワンでしょう。
何もない鴻巣市あたりと比較するのはさすがに失礼。

【埼玉県】戸田市立戸田東小・中学校において岸田内閣総理大臣及び永岡文部科学大臣による視察を受けました
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000251.000076954.html
【埼玉県戸田市】「Global Educator Leaders Partnership」による学校視察～15カ国の視察団を受け入れます～
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000315.000076954.html

[1108: マンション検討中さん]

これ見ると買えないな

[1109: マンコミュファンさん]

>>1104 マンション検討中さん
エビデンスになるか知らないけど戸田は埼玉県で最も平均年齢が若い自治体だったはず
それだけ若者に選ばれているということだよ

[1110: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
画像が粗いからよく見えないけど、鴻巣周辺に大きな川もないのに、何で水没するんだろう。よく分からない。

[1111: 口コミ知りたいさん]

埼玉県は河川が多いから、どの河川が氾濫するかによって全く違う

利根川、江戸川、荒川等の大河川が氾濫したら、鴻巣だけでなく当然県南の低湿地、戸田、川口、草加、八潮、三郷辺りは、水深数メートルの水の底！

都内の荒川区、足立区、墨田区、葛飾区、江戸川区あたりは、それ以上だよ

[1112: マンション検討中さん]

国立社会保障・人口問題研究所の2023年12月調査によると、戸田市は2035年まで6.6%人口増加が見込まれていますね。鴻巣市はマイナス9.2%の予測です。

https://toyokeizai.net/articles/-/727347?page=9

[1113: 口コミ知りたいさん]

これが、県南の低湿地、戸田、川口、草加、八潮、三郷の実態

[1114: 口コミ知りたいさん]

人の>>1113 口コミ知りたいさん
こんな川沿いの低湿地にマンション建てて、都内に近いという理由だけで住む人の気持ちが理解できない（笑）

[1115: 口コミ知りたいさん]

因みに、これが荒川の反対側の都内だよ！
荒川区、足立区、墨田区、葛飾区、江戸川区あたりは、浸水も心配だが、軟弱地盤でぐしゃぐしゃ（笑）

埋め立て地の湾岸も同様、建築や土木の専門家は、決してこんな場所には住まない
できるだけ「緑色」の地域に住みたいね

[1116: 口コミ知りたいさん]

>>1115 口コミ知りたいさん
雨で水浸しになった有名なタワマン「武蔵小杉」付近もピンク色だね

[1117: 口コミ知りたいさん]

>>1112 マンション検討中さん
余程、首都圏の東京や埼玉に土地勘の無い「田舎者」が、何も知らずに集まるんだろうな

[1118: 検討板ユーザーさん]

>>1117 口コミ知りたいさん
鴻巣が都会という話は始めて聞きました

[1119: 口コミ知りたいさん]

>>1118 検討板ユーザーさん
ほお、田舎者には「東京圏」という意味がわからんだろう
どこの地方出身？　　
首都圏に関してもう一度勉強したほうがいいな（笑）

[1120: 匿名さん]

だいたい、地名に「川」とか「河」とか、「潮」とか、「田」とか付く場所は、昔から川の近くか海の近くの低湿地、稲作に適した水が豊富な土地

もともと住宅には適さない、だからお屋敷や大学、公園等は、都内山の手地区みたいな台地にある。埼玉でいうと大宮台地とその周辺には古くから住民が住んでいたんだ！