COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[149: 検討板ユーザーさん]

>>146 匿名さん

東京駅までの時間

[150: 口コミ知りたいさん]

>>148 周辺住民さん
あんた、もしかしてドレッセタワー南町田グランベリーパークのスレを荒らして大量削除食らってなかったか？
向こうでもやたら僻地、僻地連呼してたし、内容がよく似ているんだよね。

[151: 周辺住民さん]

>>150 口コミ知りたいさん
はいはい全然違いますよー出直してこい

[152: 匿名さん]

>>148 周辺住民さん
何を頑張るのかは分かりませんけど、一流だろうが二流だろうがそんなもの関係ありませんよ。
デベもボランティアでマンション売ってる訳ではないので、ちゃんと利益が見込める値段で売ります。同じような価格帯であれば結局それは、デベが”その程度の価値しかない”と判断したからに過ぎません。

要するに、ベンツの最廉価モデルとトヨタの通常モデルを比べているようなものです、それは何も失礼な事でもないですし、その2つに明確な差はありません。後は好みの問題です。

[153: 評判気になるさん]

今更パークハウス三郷と比較されてるの？
向こうはあと完売まで残り20戸ぐらいだったと思うけど、突然この物件を腐し始めたのはなぜなのだろう？

[154: マンション検討中さん]

大規模、価格帯が近いってことで目を付けられたんじゃね？
自らの選択に自信がないから不安になってきて他を貶すんだよ。
もう契約したならこんな掲示板なんて見なけりゃいいのにな。

[155: 匿名さん]

>>153 評判気になるさん
始まりはレス145番で下記のような記述があったからのようです。

最多価格帯は4700万なら妥当とでも言いたいのか？
ここ超遠隔の鴻巣駅徒歩5-6分だよ。
例えば県南でいうと三郷駅前ザ・パークハウスが余裕で買えるんだけど。

[156: 匿名さん]

>>155 匿名さん
失礼、レス番号は125でしたね。

[157: 匿名さん]

赤羽、浦和、大宮、上尾と沿線を順番に見てくると鴻巣の4700万は仕方ないのかなと。認めたくないけど。

[158: 坪単価比較中さん]

>>157 匿名さん
東上線、埼京線、京浜東北線はもう厳しい価格まで上がってますよね。
伊勢崎線、SR線、TX線がこれからは狙い目です。

[159: eマンションさん]

柏の葉キャンパスはここと東京駅への通勤時間あまり変わらないから、ここは安くていいよ

住むところにお金をかけるより、趣味などにお金を回したい人には良い所

[160: 匿名さん]

>>147 匿名さん
千葉県との県境、江戸川の袂にある駅ね。
つい最近まで「村」だったような記憶があるので、多くの埼玉県民にはなじみがないのかな？
いずれにしても埼玉県中央に位置する鴻巣から見ては眼中にないのは理解できます

[161: 匿名さん]

>>158 坪単価比較中さん
宇都宮線は？

[162: 坪単価比較中さん]

>>161 匿名さん
宇都宮線、高崎線も同じく高騰していますね。
それであれば伊勢崎線、SR線、TX線であればまだ値上がり前なのでチャンスありそうです。

[163: 周辺住民さん]

>>160 匿名さん
鴻巣ってとにかく東京から遠い。
それが致命的なんですよ。
将来性から見たら断然三郷でしょうね。
東京からの距離が近くて地価が上がったのが川口、戸田。
それに追従していくのが三郷、八潮となるでしょう。

[164: 買い替え検討中さん]

>>161 匿名さん
あまり頻繁に池袋とか行かない人とか通勤的に問題無い人は東京駅方面に行きやすい路線の方を優先して検討している人が多いみたいですよ。
高崎線でも問題無いのですが、さすがに鴻巣まで上がってしまうと毎日がおっくうになりそうな気もします。

[165: 匿名さん]

鴻巣って快速も停まるし割と便利だと思ってたんだけど、新宿方面も東京方面も1時間かかるのか、さすがに1時間はキツイかなあ

[166: マンション比較中さん]

>>159 eマンションさん
最多価格帯4700万。これで安いのか。超僻地鴻巣だぞ

[167: 坪単価比較中さん]

>>159 eマンションさん
最多価格帯は4700万で安い？
ここ超遠隔地鴻巣駅徒歩5-6分だよ。
県南の三郷駅前ザ・パークハウスが余裕で買えるんだけど。

[168: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん
鴻巣民は三郷なんて眼中にないんですか。
同じ県なのにそれは視野が狭すぎるというもの。
まあそう思うならそれでいいけど、県北の僻地鴻巣の無名デベと、県南の三郷の一流デベ。もはや比較するのが失礼なレベル。
もう少し背伸びして南部も狙ってみる価値はあると思いますよ。
もう少し頑張ってみてくださいよ。