COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[189: マンション検討中さん]

>>188 購入経験者さん
つまりこういう風に荒れるのは良質で人気物件の証ってことでいいですね？

[190: 検討板ユーザーさん]

県南のスレでは有名な東◯口関係者の手口に似てる。自演で他地区と対立させ、「おっしゃる通り」と囃し立てて、SR沿線の宣伝を放り込む。

[191: マンション検討中さん]

>>190 検討板ユーザーさん
それって有名なんですか？確かに伊勢崎線、SR線、TX線がこれからは狙い目ですって言ってたけど。

[192: 通りがかりさん]

>>190 検討板ユーザーさん

ですねですね！

[193: 匿名さん]

>>192 通りがかりさん
ですねですねって、SRが最高に穴場だってあなた本当に理解してますか？

[194: マンション比較中さん]

無駄な争いはやめろ

大宮・浦和＞超えられない壁＞川口・武蔵浦和・戸田・志木・和光＞ちょっとした段差＞他多数

埼玉なんてこんなもん
鴻巣だろうが三郷だろうが結局他多数に変わりないんだから仲よくしようぜ

[195: 匿名さん]

三郷ネタはここに限らず埼玉県内物件スレのほとんどに投下されてます。
埼玉物件って定期的に変な人が登場するんですよ。三本木とかまさるとか。たぶん同一人物じゃないでしょうか。

[196: 評判気になるさん]

>>195 匿名さん
あと外国人で有名な川口ネタも。

[197: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん
三本木だかまさるだか知りませんが、こういう風に荒れるのは良質で人気物件の証だと思います。鴻巣も盛り上がってきましたね。

[198: 匿名さん]

>>197 マンション検討中さん
ここが荒れるのは値段がべらぼうだから。
ちょっと前ならシントシティとか中浦和のオハナが買えた水準。
今売ってる物件だと植竹町のクラッシィハウスが買える。
最多4700万円台で335戸で遠隔地の鴻巣徒歩5分。
久喜のポレスターが同じ水準だったが駐車場100％しかも平置き、宇都宮線とスカイツリーラインのダブルアクセスで戸数も少なかった。

いくら価格高騰のご時世でもいくら仕様が高くてもここが売れるはずがない。
ほとんどネタ物件と化してるから荒らしが寄ってくるんだと思う。
ここは様子見が吉。うちは高崎線限定だから70㎡が4200万円くらいに下がったら検討する。

[199: マンション掲示板さん]

高いと思うんだったら購入見送りしましょ～中古に視野を広げれば都内も全然ありますし

[200: マンション比較中さん]

>>198 匿名さん
普通値段が高いだけならシーンとしてるはずで、それが直接の荒れる要素ではないと思いますね。
確かに高すぎるのは事実で、だからこそ三郷PHが引き合いに出された、だから荒れたのでは？良質で人気物件だからではないことだけは確かですね。

[201: 通りがかりさん]

>>198 匿名さん
つまり所沢駅前のアレになる可能性があるということですか？

[202: 匿名さん]

>>201 通りがかりさん
それはないでしょう。
すみふと違ってこのデべにそんな余裕はないですから。
早々に値引きされるのでは。

[203: 匿名さん]

なんかタイミングがアレだよな
これから新築マンション相場が落ち着いていくなら今はタイミング的に最悪になるけどどうなんだろうか

[204: 口コミ知りたいさん]

>>201 通りがかりさん

所沢駅前のタワマン
高い高いと言われつつどんどん高くなり、今や坪単価440万近くなんだけど

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 口コミ知りたいさん
まあそういうこともあるよね。でもここ鴻巣やから

[206: マンション検討中さん]

モデルルーム先行案内がオープンしたようですが参加された方はいるのでしょうか？
高すぎてみんな行ってない感じですかね？

[207: 匿名さん]

今すぐに欲しいっていうのでなければ、あと5年10年待ってみるっていうのも手かもしれませんよね
まあ未来の事なので価格が落ち着くのか、さらにここから上がるのかは分かりませんが、少なくともこれ以上短期間で大幅に上がることは無さそうですし、10年もすれば近年首都圏に大量供給されたマンションの中古が市場にかなり流れてくると思われますから

[208: eマンションさん]

>>207 匿名さん
郊外のそれほど住みたくない街で買うくらいなら待つのもありかもね。初めて買うマンションって失敗したら人生オワタになるリスク孕んでますし。