クリオ横濱センター北グランシックってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ横濱センター北グランシックについての情報を希望しています。
公園隣接のマンション、いいですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/916_Centerkita/index.php

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西一丁目24番1、他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：80.11平米～132.55平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

専有面積広くてあれて２LDKは、かなり空間を贅沢に使っている感がありますね。
これくらいあると、
他とは差別化されるなぁ、なんて感じました。
広いがゆえに、収納もきっちり確保されているのも心強い。

[22: 名無しさん]

>>21 匿名さん

クリオのグランシックは今年3月に竣工した［クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック］に続き、さっそく2つ目のグランシックですね。茅ヶ崎も全室100平米超えらしいので、グランシックはそうゆうコンセプトなのですかね？

[23: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
茅ヶ崎のグランシックが23戸中24戸の駐車場を用意したが、少し余っているらしい。だから減らしたのかも。

[24: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
Fタイプは広ーいインナーガレージがあるので、自転車はそこに置けばいいでしょう。

Aタイプは、ポーチかと思うくらい広めのアルコーブがあるので、子ども用自転車くらいは置けそう。アルコーブに自転車置いていいかどうかは管理規約次第ですが。

[25: 名無しさん]

何度か実際に足を運んでおりますが、センター北・センター南はニュータウンだからこその歩車分離が凄いですね。
都心部へのアクセスが保たれている範囲で、ここまで道が広く利便性を兼ね備えたエリアは珍しいと思います。
常に新規子育て世代が流入し続けており、ニュータウンとしての開発からかなり経ちますが、平均年齢が比較的若い点が将来性を感じます。
ただやはり価格が上昇してきており、お金に余裕のある層しか手が届かなくなってきていますね。特にセンター北とセンター南の駅近は高級住宅街化してきていると言っても過言ではないでしょう。
この物件は駅徒歩9分で全てが100平米超えであれば、富裕層向けでしょうし、相当強気な価格でくることが予想されます。

[26: 匿名さん]

そろそろ価格が発表される頃だと思いますー

[27: 匿名さん]

また販売時期延びたなー
購入希望者が集まってないのか？

[28: 口コミ知りたいさん]

施工と入居が伸びたみたいですね
竣工予定／2025年2月下旬、入居開始予定（引渡可能年月）／2025年2月下旬

[29: endless]

購入させて頂きます。

[30: 匿名さん]

>>29 endlessさん
おおー。どのプランを検討されてますか。

[31: マンション検討中さん]

もう販売開始してるんですか？

[32: 匿名さん]

９月から販売のはずですが・・・。
今出ている間取りを見るといずれも広そうですね。
できれば柱の凸凹はなければよかったですが。
地下鉄まで徒歩圏内の立地、価格はどれくらいになるでしょうか。
結構高そうかなと思いますがどうでしょう。

[33: 匿名さん]

うーん。説明聞きに行きました。
駐車場が機械式かつ少ない(100パーセントと言っていますが、説明聞いたら条件ありでした。)、自転車が一台のみとはファミリーには不向きな印象です。車は大通りに出られず、住宅地側から出入り。この道は狭く、向かいは一軒家です。
間取りが変わっていて、小学校近いのにファミリー向けではなく、金額が億前後予想との事ですから、そこまですぐ埋まる物件でもないのでは。反応が薄いから色々と予定より伸ばして様子見てるのかなぁと思いました。

[34: 匿名さん]

メインエントランスに入るところに階段があるのがマイナスポイントでした。

[35: 匿名さん]

駐車場は裏側から入る形になるのかな。裏道はかなり狭そうな道なので、出入庫の時は戸惑いそうなので、慣れるまでが大変かな
狭い道なので特に気を付けなければなりません。現地を見て要確認したほうがいいでしょうね。

地図で見ると駅までの距離はなさそうですが、案外距離があるなと思いました。徒歩９分だと人によっては遠いと感じるかも

[36: マンション検討中さん]

富裕層がターゲットなら、150-200平米くらいの部屋も作ってほしかったなと。半端感があるマンションです。

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
そんな部屋を買うほどの富裕層がターゲットになるような立地ではないからでは。

[38: 匿名さん]

神奈川県横浜市都筑区、のどかな雰囲気です。

私も、他の人が書いているようなゴリゴリの富裕層が住む地域じゃないと思っていて、横浜市でも新横浜駅前とかのイメージです。
あざみ野など、近くにいい雰囲気の街が多いですね。都内通勤もできるかなと思っています。

[39: 匿名さん]

いつも思うんですけど、ルーフバルコニ－とかテラスのファニチャーは雨風にさらされて大丈夫なんでしょうか・・・イメージとしてはとても素敵なんですけど。

地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩9分で億単位ですか。ちょっと意外な感じもしましたけど、そういう街になったのかな。

間取りは面白いですね。HANAREの離れはベッドルームということですが、3面採光ってどうなんでしょう。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>39 匿名さん
そうなんですよ、このあたりは東横線沿線などよりは安いから広めの間取り設定にしてあるのかなと思っていたのですが、クリオサロンでの説明では、周辺相場は決して安くはないそうで。