クリオ横濱センター北グランシックってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ横濱センター北グランシックについての情報を希望しています。
公園隣接のマンション、いいですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/916_Centerkita/index.php

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保西一丁目24番1、他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：80.11平米～132.55平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[89: 評判気になるさん]

当初のホームページしか見てませんが、横浜市街などへ車で出かけるのが便利な立地みたいな推ししてましたよ。郊外なおかつ駅から遠いからね、車が無ければ動けないよ。

[90: 匿名さん]

駐車場の件はルールが改善されて良かったですね。
物件概要では駐車場25台設置（優先使用権付住戸分4台含む）※優先使用権の申し込みには期限がございますとなっていますが、優先使用権分が余れば2台使いたい方が利用できるのでしょうか。

[91: 購入経験者さん]

>>90 匿名さん
優先使用権分にも関わらず、駐車場を使わない住戸いましたら、余った分２台使っても大丈夫かと思います。機械式の駐車場はどうしても維持費が発生するから、なるべく埋まったほうがどなたでもハッピーですね！

[92: 匿名さん]

地下鉄を主に利用するとしても、週末の買い物などはやっぱり車があれば便利。
全戸分の駐車場があるのは嬉しいです。
ただ、２台持ちしようとなると、余った駐車場は争奪戦になりそう。

[93: 匿名さん]

ここで2台持ちはかなり大変になりそうですね…駐車場の確保が。
周りの月極なども利用しつつっていうことになりますが
ざっと見た感じ、そこまで豊富じゃなさそうなんですよね、月極駐車場。
そしてできれば1台は敷地内に停めたい…

[94: 匿名さん]

車を所有しないご家族と、2台持ちのご家族の戸数がマッチすれば良いのでしょうけど、
そうそううまくはいかないでしょうか。
でも案外車を持たなくなったご家族もあるかもしれず、
契約前にある程度の情報をゲットしておけば安心ではないでしょうか。
それくらいなら営業さんも教えてくれるのではと思うのですが。

間取りがとても贅沢な感じがしました。
インナーガレージって何でしょう？
自転車とかを置くのでしょうか？
バイクはさすがに無理かな。
気になる空間です。

[95: 匿名さん]

駐車場は設置率はまあまあかなと思うのですが、気になるのが駐輪場ですね…
1世帯1台分のみ。
高級系のマンションなので、あまり自転車に乗る方は多くないという想定なのか？
ただこの広さだとファミリーの購入もありそうですし
そうなると子供は自転車が必要になることが多い。
1世帯当たり自転車1台分は、少ないようにも感じられる。

[96: 匿名さん]

駐輪場が充実しているマンションって滅多にお見掛けしませんが、でも1台分のみはキツイかなぁ
駐車場設置率に力を入れたのでそうなったのでしょう。
両方は無理ですから…
どうしても2台目、という場合は折り畳み自転車を利用するしかないですね。
そうでない場合は、管理組合で話し合い、
空きスペースに置けるようにするとか？

[97: 匿名さん]

なんとなくデザインのCGをみただけだと
そんなに敷地に余裕があるようには見えないように感じられる。
自転車と自動車、どちらにプライオリティを置くかとなった時に
駐車場が選ばれたのであろうと推察されます。
このマンションの価格帯的に、そちらに寄るのはそうかなという納得感はあります。

[98: 匿名さん]

ここは高級感を出している系のマンションなので、自転車じゃなくて車を停めやすくした方がよいという判断なんだと思います。立地的なこともあるのかも？
いずれにしても、普段あまり自転車を使わず、車メインの方向けっぽい。
そもそもデベがどういう方たちをメインにしているのか…
話を聞きに行って感じるしかないですね汗

[99: 匿名さん]

ここ、いろいろ微妙なんですよねえ。

駅徒歩9分だけど、実際歩いてみると数字よりも遠く感じるし、
メインエントランス前に微妙な段差があるし、

高級感を演出しているわりには・・・
っていう感じ。

[100: 匿名さん]

信号渡ったり、大通りを進むと表記以上の時間がかかってしまうの、わかります。
直線距離だとグリーンライン沿いをずっと駅に向かって……と思いましたが、途中で道ないですし、結局のところ大通りしか選べなさそう。

駐車場100％なのはすごくいいと思いました。
周囲に緑も多そうですよね。

[101: 検討板ユーザーさん]

>>100 匿名さん
緑が多いと虫も多いんですよ。。
気にならない人はいいですけど。

[102: 匿名さん]

自分は蝉が怖いので夏場は注意が必要かもですね。
駐車場100％は良いですが、全て平置式だとなお良かったと思います。
駐車場の内訳を見ると平置式1台、機械式24台なのでほぼ機械式になりますね。

[103: 名無しさん]

今日現地行ってみました。道路はガタガタだし現地もなんかゴミすごいし内覧会までできる上がるのか心配になりました。皆さんも見に行かれた方がいいと思いますよ。

[104: 匿名さん]

ここ、引渡し予定はいつだっけ？

[105: 匿名さん]

来月ですね

[106: 匿名さん]

私も主人とさっき見に行って来ました。
素人だからわからないですけど、えっ、この状態で引き渡されたらどうしようって感じの外回りでした。

[107: 匿名さん]

確かにゴミがすごくて汚かったです。びっくりしました。作業してた人達もこんな状態でどうやるんだよ。とか怒って言ってました。

[108: 匿名さん]

ゼネコンは何してるの？明和さんはどう思ってるんだろう。