プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[744: 口コミ知りたいさん]

>>742 名無しさん
残念ながら遠いようなところと同じくらいの評価というのがここですね。

[745: 検討板ユーザーさん]

>>743 マンション掲示板さん
同じくらいの価格帯なので仲良くしては？

[746: eマンションさん]

しつこい人
暇なのね

[747: 通りがかりさん]

千葉の海浜幕張？と同じレベルってここは横浜の恥部ですね。
横浜アドレスを名乗らないでほしい

[748: 匿名さん]

>>743 マンション掲示板さん
ニュータウンとタワマン

[749: 口コミ知りたいさん]

>>744 口コミ知りたいさん

ご苦労なことです
幕張メッセなら行ったことがあります

[750: 口コミ知りたいさん]

>>745 検討板ユーザーさん
千葉は住んだことがありますが、風が強いのよね

[751: マンション検討中さん]

>>746 eマンションさん
どのレスがしつこい、暇と断定したのですか?

[752: 匿名さん]

>>747 通りがかりさん
えっ
恥部のところにコメントするなんて

[753: 匿名さん]

ここが青葉区のエポックメイキングだろう
ますますコメントは続く、、、

[754: マンション検討中さん]

九十九里とか500万ぐらいで中古戸建土地広買えるよね。アクアラインで結構都市部から近いのに。
セカンドハウス探して色々見たが千葉は安くて良いよ
三浦半島は高くて手が出なかった

[755: マンコミュファンさん]

>>752 匿名さん
反応した恥ずかしい人

[756: マンション検討中さん]

ベイパーク大型タワマン+周辺一体開発のくせに安くてええやん
確かに青葉台エリアにこだわることないかもね
千葉の時点で見てもなかったけど。

[757: マンション検討中さん]

横浜市でセカンドハウス目的で探してるんだけど安くていいやん
青葉台にアレルギーあったけど

[758: 匿名さん]

>>757 マンション検討中さん
つまんね～、こいつはきっついな笑

[759: マンション検討中さん]

近くにある◯◯の国は有名な◯◯スポット

[760: eマンションさん]

>>757 マンション検討中さん
何目的のセカンドハウスでしょう？
青葉台にセカンドハウスなんて何の意味もなさそう

[761: マンコミュファンさん]

>>760 eマンションさん
かなり痛いスレなので触れないであげて。
多分職場とかでもかなりきっつい人だよ笑

[762: 通りがかりさん]

>>748 匿名さん
プライド高そうですね
街自体の開発もないのにニュータウンとか恥ずかしくて名乗れないですよ

[763: 通りがかりさん]

>>754 マンション検討中さん
千葉でお探しする方があなたにとって最善だと思います
よ

[764: 名無しさん]

>>756 マンション検討中さん
安さを追い求めるなら青葉台の必要はありませんね

[765: 検討板ユーザーさん]

>>757 マンション検討中さん
ショックを受けるかもしれませんので、、、

[766: eマンションさん]

つまらないレス

[767: eマンションさん]

>>759 マンション検討中さん
先日行きました。
すごい人気でした

[768: 匿名さん]

>>759 さん
ここが居心地いいのでしょう

[769: 匿名さん]

>>731 匿名さん
駅寄りのブロックは1850ですね、がっくり来てしまいました。

[770: マンコミュファンさん]

>>766 eマンションさん
レスをつまらなくしているのは、、、

[771: 名無しさん]

>>762 通りがかりさん
アンチがここにいらっしゃいました
共存するしかない
コミュニティも同様

[772: 評判気になるさん]

>>769 匿名さん
ブロックってなんです？

[773: 口コミ知りたいさん]

>>772 評判気になるさん
自分で調べなさい

[775: 口コミ知りたいさん]

>>771 名無しさん
今の時代でこの物件や青葉台をニュータウンという方はほとんどいないと思いますよ
否定されたらアンチという思考を変えた方がいいですよ

[776: 通りがかりさん]

>>731 匿名さん
ハイルーフとロールーフ(1,550mm)の2種類あって、車幅は1,850mmまでです。
車重は2,000kgまでです。
詳細は「マンマニ プロミライズ青葉台」で検索頂くとよいかもしれません。

[777: マンション検討中さん]

そもそも青葉区はニュータウンじゃねーから
ニュータウンと呼称されたこともないでしょ
ニュータウンとこのエリアで言う場合は都筑区の港北ニュータウンですよ

[779: 評判気になるさん]

>>775 口コミ知りたいさん
なんていうの
低層巨大マンション？

[780: マンコミュファンさん]

>>776 通りがかりさん
車幅も大切なファクター

[781: eマンションさん]

>>777 マンション検討中さん
じゃねー
お里が、、

[783: eマンションさん]

>>773 口コミ知りたいさん
掲示板の在り方を考えましょう

[784: マンション検討中さん]

住戸当選、駐車場落選の場合、住戸のキャンセルはできるのでしょうか…？すでに手付金払った後で、手付金の分、損する感じですかね…？

[785: 管理担当]

[No.774～本レスまでは、情報交換を阻害および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[786: 評判気になるさん]

>>784 マンション検討中さん
私が聞いた時はその辺りも含め駐車場に関してはまだ決まっていないと言っていたので電話等で直接聞いてみるか、9月の要望書のタイミングまで待ってみるか、になると思います。
(9月には回答できるようにしますと言われました)

[787: 口コミ知りたいさん]

>>786 評判気になるさん
ありがとうございます！大変助かります！

[788: 匿名さん]

アンチはどうせ買えない方でしょうから無視した方がいいですよ。
この沿線・仕様で今の時代、この価格で買えるのはどこにもありませんから。
買える方はラッキーだと思った方がいいですね。

横浜のハルミフラッグと呼ばれるくらい人気

ちなみに、ハルミフラッグは全戸抽選で最初の頃は倍率１００倍とかです。
今は人気ない所で２０倍程、人気だと５０～１００倍

[789: 匿名さん]

>>784
契約後はローン特約案件じゃない限り、手付放棄での解約になりますね。
駐車場は基本抽選が多いですから落選して辞めても自己都合になりますよ。
解約するなら早めがいいですよ。今後も３～５年は新築価格上がり続けますから。
早く他の方に明け渡して違うの探した方がいい。

[790: 通りがかりさん]

検討もしてない荒らしがコメントしているのでしょう

[791: 口コミ知りたいさん]

>>788 匿名さん
さすがにハルミフラッグに失礼
資産性が月とすっぽん

[793: 名無しさん]

>>791 口コミ知りたいさん
それをここにレスするんだなあ

[799: 匿名さん]

>784

駐車場必須なら、契約前に駐車場利用希望がどれくらいあって落選確率で判断かな。モデルルーム行くと駐車場利用希望のアンケートがあるはず。情報は出すだけでなく利用しないと。

[800: 匿名さん]

あっ、ここの場合は地権者がどれくらい駐車場を押さえているのかも確認。

[803: マンション検討中さん]

>>799 匿名さん
物件の高価格帯プランによっては駐車場利用確約もありますよね

[806: マンション検討中さん]

来週モデルルームに伺うことになりました。
4LDKは少ないのですが現実的に買える価格ですので楽しみにしています。
情報交換を阻害するような書き込みの多さも本物件の注目度合いを示しているように思えますので検討者の方がいい買い物ができるよう祈っています。

[807: eマンションさん]

>>806 マンション検討中さん
連続レス投稿しているのは検討もしてない卑劣な荒らしなので気にする必要ありません。
レスの内容見ればただの嫌味投稿で物件情報など一つも無いので無視無視。

[808: 検討板ユーザーさん]

TikTok強豪校の田奈高校の最寄り駅というのがさらに購買意欲を高めますね。

[810: 口コミ知りたいさん]

>>807 eマンションさん

注目されているところ
人気のあるところ
には、いろんな人がここに集まる
購入する人は少数でしょう

[811: マンション掲示板さん]

>>807 eマンションさん
コレも物件情報がひとつもないので当てはまるのでしょうか

[813: マンション掲示板さん]

市川って千葉の？
遠征されるのだなあと思いました。

[814: eマンションさん]

>>813 マンション掲示板さん
物件情報はありませんか？

[815: eマンションさん]

>>814 eマンションさん
エントリーしましたか?

[817: マンション検討中さん]

>>808 検討板ユーザーさん
TikTok強豪校の田奈高校だと長津田とかじゃない。
ここの青葉台だと、ミドパンとか青学とかフェリスとか雙葉になっちゃうな。
女子はお嬢様っぽい人多かったよ。男子は知らんけど。

[819: マンコミュファンさん]

>>817 マンション検討中さん
学歴ネタになると荒れること間違いない

[827: マンション検討中さん]

>>808 検討板ユーザーさん
というか、TikTok強豪校の田奈高校の名前を出すのもおこがましいよね。
彼らは何千万円も稼いでるのに、掲示板荒らしの君は・・・・じゃん。
もっと稼いでから名前だしなよ。

[828: 検討板ユーザーさん]

連投しててひくわ
掲示板ははじめてか？肩の力抜けよ

[829: マンション検討中さん]

>>828 検討板ユーザーさん
こんなので普通ひかないよ。肩の力と掲示板のレスの何が関係あるんだよ。
頭悪いな。

[830: マンコミュファンさん]

>>827 マンション検討中さん

ただの強豪校ではない。世界レベルですよ。ただしく理解をしてください。安易に呼称しないでいただきたい。