プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1381: マンション検討中さん]

当選した方おめでとうございます！運が良くて羨ましい限りです。

[1382: eマンションさん]

まだ一般枠ありますね！
市民枠よりずっと倍率高くなると思いますが。

[1383: マンション掲示板さん]

落ちた～
一般枠は倍率すごいことになりそうですね、、、
市民枠とりたかったorz

[1384: マンション検討中さん]

当選しました 本当に嬉しいです まだ先ですがよろしくお願いします

[1385: マンコミュファンさん]

全部横浜市民枠にしてくれればよかったのに

[1386: 評判気になるさん]

３倍の当選番号って、何番手でした？

[1387: 匿名さん]

3倍住戸は1番が当選のようですよ！
私は落選しました～（泣）
当選した方おめでとうございます！！

[1388: 評判気になるさん]

２倍の当選番号は何番手です？流石に１番ですかね…

[1389: マンション掲示板さん]

横浜市民外じゃない一般枠の人ってどれくらいくるのかなあ

[1390: マンション検討中さん]

>>1389 マンション掲示板さん
結構いると思いますよ

安定した住宅供給を目指すなら借り住まい枠を設けて欲しいです

[1391: マンション掲示板さん]

買いたいのに買えないとか辛すぎる…
２期の倍率は酷いことになりそうなので、一般枠でなんとか当てたい

[1392: マンション検討中さん]

>>1383 マンション掲示板さん

ﾊ_ﾊ
('(ﾟ∀ﾟ∩　がんばれ！
ヽ　 〈
　ヽヽ_)

[1393: マンション検討中さん]

自分は一般枠もダメだったらマンションは諦めます

[1394: 名無しさん]

>>1393 マンション検討中さん
このエリア希望なら中古戸建て検討したら。
7000万程度の予算感ならそれなりあるし、築20年程度ならほぼ底地価格に近いので。

[1395: 通りがかりさん]

2倍でしたが、無事当選したので、
既にローンの支払いを開始したいww
2026年までに金利は上がる気しかせんしな

[1396: マンション検討中さん]

入居まで長いのと控除がまだ決まってないのがリスクですよね
リスクとってる分妥協はしたくないですよね

[1397: マンション掲示板さん]

横浜市民枠で申し込み０件の部屋があった場合は一般枠にまわすんですよね？
どこがその対象なのかしりたい

[1398: 評判気になるさん]

>>1395 通りがかりさん
申し込み番号いくつでした？

[1399: 口コミ知りたいさん]

次の週末申し込みに行ってきます。

[1400: マンション検討中さん]

一期MR締切早かったし意外に一般枠空いてることないかなー

[1401: 検討板ユーザーさん]

>>1400 さん

市民枠5、6倍の部屋もあったので外れた人達がみな一般枠に流れるとなると結構な倍率になりそうですね。

[1402: 匿名さん]

市民枠で外れた人でここを諦めて他へ行く人は少ないでしょうから、一般枠に流れ込むのは容易に想像つきますよね。
１期は早々にモデルルーム見学会が締め切られたので申し込みたくても申し込めなかった人もいて、その人たちが2期にやってくるので2期も激戦になりそうなことを考えれば、1期の一般枠で勝負をつけたいと思うのが自然でしょうね。

[1403: 通りがかりさん]

要望書倍率1~2倍というのも、横浜市民枠の人たちが一般枠に要望書出す訳もないことから当てにならないですね。一般は市民枠の3倍程度の人数がいると営業が言ってましたし。D棟西向きこんにちは住居以外はそこそこの倍率になりそうな予感がしますね。

[1404: 検討板ユーザーさん]

無抽選部屋があればそこを選びたいけど教えてくれないですよね

[1405: マンション掲示板さん]

>>1404 検討板ユーザーさん
その時の状況は教えてくれんじゃない？
隠す理由もないし

[1406: マンション検討中さん]

モデルルーム案内予約再開されましたね。

[1407: マンション掲示板さん]

今日申し込みした人いますか？

[1408: 口コミ知りたいさん]

>>1407 マンション掲示板さん
したよ。倍率3倍らしい

[1409: 検討板ユーザーさん]

今日で3倍とかやばいね

[1410: eマンションさん]

今日行ってきます。対戦よろしくお願いします。

[1411: eマンションさん]

>>1410 さん

奇遇ですね。
私も今日申し込みです。
手合わせ願います。

[1412: eマンションさん]

>>1408 口コミ知りたいさん
どのタイプ？

[1413: マンション掲示板さん]

手付金は何%なのでしょうか。
ご存知の方いたら教えてください！

[1414: マンション検討中さん]

>>1413 マンション掲示板さん
5%です

[1415: マンション掲示板さん]

>>1414 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[1416: 通りがかりさん]

>>1415 マンション掲示板さん
今どき手付5パーのところなんてあるんですね。今まで検討してたところは全部10パーだったので驚きです。初期費用出せない人にはいいマンションかもしれないですね。笑

[1417: マンション掲示板さん]

>>1411 さん

私も申込してきました！最終的にどんな倍率になるか落ち着かないですね～。

[1418: 検討板ユーザーさん]

まだどこに申し込むか決められない(^^;;

[1419: 匿名]

市民枠のときは南向きの部屋が比較的倍率低かったみたいですね　一般枠はどこも倍率高そうだけど

[1420: マンコミュファンさん]

意外ですね
広さもあってセントラルコア隣接なので人気かと思っていました

[1421: 匿名さん]

>>1420 マンコミュファンさん
サウス買うならプラウド買うっていう人は多いと思う

[1422: 口コミ知りたいさん]

>>1421 匿名さん
えっなんでですか？

[1423: マンション検討中さん]

1421さんでは、ないですが…
ただただ、オール電化が苦手なのです

[1424: マンコミュファンさん]

プラウド青葉台は値下げしたのですね
当初の予定価格が高かったので検討していませんでした

[1425: 匿名さん]

>>1424 マンコミュファンさん
プラウドは売り出し前の販売予定価格は坪340万円だったがプロミライズの人気が高く価格を見直ししたようです。
第１期の正式販売価格を平均坪340万円から坪322万円と修正した結果、想定以上の人気となり当初予定していた第１期の販売戸数を増やしたという情報をマンションブロガーのツイッターで読みました。

[1426: 検討板ユーザーさん]

3LDKは倍率高いようですが、
4LDKで2倍以上の方おられますか？

[1427: マンション検討中さん]

3LDKですが、横浜市民枠の時より無抽選の部屋が選べたり倍率が低い印象でした。
希望の部屋は抽選だったので無抽選でいけるかもしれない第3希望の部屋で登録しました。
横浜市民枠の時はほとんど埋まってたのに不思議。

[1428: マンション検討中さん]

MR予約再開したけど案内きましたか？

[1429: 通りがかりさん]

>>1427 マンション検討中さん
私も抽選部屋から無抽選部屋にしました。
再抽選だけは避けたいですね

[1430: 名無しさん]

>>1427 マンション検討中さん
昨日登録ですか？
まだ明日のお昼まであるのでまだまだ倍率は上がりそうな。
それか横浜市民が多いんですかね