プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1241: 通りがかりさん]

>>1239 検討板ユーザーさん
8割以上とは強烈ですね。

[1242: 検討板ユーザーさん]

>>1240 検討板ユーザーさん
申込日に倍率を伝えるようで、特別な調整など連絡はしていないようですよ。

[1243: 名無しさん]

>>1241 通りがかりさん
本当かどうかはわかりませんが、昨日もMR見学すごかったです

[1244: マンション検討中さん]

1232です。
昨日時点ではC棟の西側最上階が倍率が一番高く、8倍
C棟の西側と東側が人気みたいです。
（マンマニさんの影響は大きいと仰っておりました）
市民優先は90%以上埋まっている状態で申し込みが入っていない部屋が数部屋ある状態でした。
水木がMRはお休みで、事前審査を通せる可能性があるのは今日見学の方までとのことでした。

市民枠の抽選に外れた場合に備えて、他の部屋でも即申し込み出来るように事前審査は3LDKの一番高い部屋の金額で出しておきましょうと言われたので
外れたら改めて一般枠に要望書を出すという流れと認識しました。

[1245: マンコミュファンさん]

>>1206 名無しさん

私もそう思っているのですが、聞いてみると実は既に倍率2倍とかあるんですかね。被ったタイミングで教えてくれそうですけど

[1246: マンション検討中さん]

>>1245 さん
そんな暇じゃないですよ

[1247: 匿名さん]

現在は希望住戸の要望書を提出している段階かと思います。
ご存じのように要望書はあくまでも購入意向の意思表示だけで拘束力も全くなくいわば人気投票のようなもので、購入申し込み時点で倍率をみながら申し込む住戸を決める人も多数でてくるので最終的な倍率は変動するかと思います。

[1248: マンション検討中さん]

悩みましたが今回は見送ってAブロックを狙うことにしました。

[1249: マンション検討中さん]

抽選ってどうやるんだろ

[1250: マンコミュファンさん]

抽選はガラガラって言われました。ただ部屋ごとじゃなくて同率一斉抽選にしそうな気がしますね

[1251: 匿名さん]

>>1250 マンコミュファンさん
マンションの抽選は倍率ごとに抽選し、当たり番号を決めます。
例）　3倍住戸＝当選2番、５倍住戸＝当選1番、、　など

[1252: マンコミュファンさん]

>>1251 匿名さん
登録時に番号もらえるんですかね！？

[1253: 匿名さん]

>>1252 マンコミュファンさん
購入申込書を提出した時点で、申し込み順にその部屋の登録番号が発行されます。

[1254: 通りがかりさん]

市民枠に外れて、一般枠の申し込みをしたい場合は再度申し込みに出向く必要があるんでしょうか？
もしそうなら一般枠の抽選は1週間後なので厳しいですね。

[1255: 名無しさん]

>>1254 さん
一般枠用の登録会に出向く必要があります。

[1256: マンコミュファンさん]

1期抽選落ちたら、2期優遇あれば嬉しいけど、やはり難しいですかねぇ（汗）。他ブロックも一緒に販売してほしかった。

[1257: 匿名さん]

>>1256 マンコミュファンさん
CD棟よりAB棟は人気ないでしょうからどこかしらは入れますよきっと

[1258: 検討板ユーザーさん]

やっぱりイーストコアでなくてステーションサイドにしておけばよかったかも

[1259: マンコミュファンさん]

>>1258
申込みはこれからなので変えればいいんじゃないですか？

[1260: マンコミュファンさん]

Ａ棟の価格先に知りたい～道路に面していないかつ、囲まれ感のない南向き希望ですが、かなり高くなるのではと不安で…