プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1161: 名無しさん]

>>1160 匿名さん
URの下のスクウェアごと開発ですね
空きテナントだらけのパルテもどうにかしてほしいですね

[1162: マンション検討中さん]

昨夜、自転車でこのマンションから駅の方に散歩してたんだけど、飲食店中心にここの商店街は結構充実してますね。
駅前はチェーン店だらけでイマイチだけど。
しかも8時ぐらいで結構どこも混んでたな

[1163: マンション掲示板さん]

>>1162 マンション検討中さん
たしかに飲食店はいい感じのお店は多いですね
もう少し子供と楽しめる施設がほしいところですが

[1164: 匿名さん]

>>1163 マンション掲示板さん
青葉台の街を歩いてみて、今の青葉台は小学生から中高生以上の子供は多いが未就学児は少なそうなうな印象ですね。
住宅価格が高騰しているので若いカップルには手が出しにくくなってきているのかもしれませんね。

[1165: 周辺住民さん]

>>1162 マンション検討中さん
チェーン店つながりで一つ。
以前何かで読みましたが、その街が発展しているかどうかを判断する指標として以下のチェーン店があることだそうです。
ユニクロ、無印、スタバ、マック＋高級ハンバーガーチェーン、ケンタ、ミスド、百均だったと思いますが、一応青葉台にはすべてあります。あと駅前にスシローとシャトレーゼができたのも車移動が不要になり地味に便利になりました。

[1166: 名無しさん]

>>1165 周辺住民さん
くら寿司もある？

[1167: 通りがかりさん]

>>1165 周辺住民さん

街の格って意味では、どれだけの金融機関が出店してるかかと思うけどね。
特に資産運用系の証券や信託銀行系
金融機関の支店は金かかるから相応の街にしか出さない

[1168: 匿名さん]

金融機関はネット化が進んでるから、いずれ統廃合ってことも。

[1169: マンコミュファンさん]

>>1166 名無しさん
桜台にはありますね

[1170: 匿名さん]

>>1167 通りがかりさん
金融機関でいうと３大メガバンクに横浜銀行、信託銀行は三菱UFJ信託銀行と三井住友信託銀行、証券会社は日興証券と大和証券がありますね。

[1171: 匿名さん]

>>1169 マンコミュファンさん
こちらのマンションからは徒歩圏内ですね。

[1172: 匿名さん]

徒歩圏内にメガバンク系の金融機関があると便利ですね。
現在引っ越しにより田舎の方に住んでいますが、以前使っていたメガバンク系の銀行が皆無で難儀しております。
一応コンビニATMは利用できますが手数料がかかりますし窓口が利用できないのは不便です。

[1173: 名無しさん]

>>1172 匿名さん
ここまで金融機関が揃った駅は珍しいですね。
商店街が発展してますので、個人向けはもとより個人商店向けの需要も多いんだろうなと思います。

[1174: eマンションさん]

>>1172 匿名さん

話の流れからはズレますが
ネット銀行をメインになされたらどうですか？
ランクはありますがメインにしてたら
コンビニ引き落としと他行振り込み各10回/月等にはなると思いますよ。

[1175: eマンションさん]

今のところ無抽選の方、この中にいますか？

[1176: マンション検討中さん]

South core南向き要望の者ですが、9/17時点では無抽選でした

[1177: 検討者]

>>1176 マンション検討中さん
＋１。逆に抽選になる方はいますか？

[1178: eマンションさん]

プロミライズはいつから販売開始なんでしょう

[1179: マンション検討中さん]

登録手続き会は横浜市民枠9/30~10/3
一般化枠は10/6~10です

[1180: マンション検討中さん]

第一期の契約会が10月21、22日(予定)になっているので第二期は10月末～11月頃かなと思います。
エントリーして待ちましょう