プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1021: マンション検討中さん]

ヤバい
考えがまとまらん中で登録申込みの予約日が週末に迫ってきとるw
先週末に登録済ませた人いますか～？
当日現地でウダウダ考えてるヒマあるんだろか？

[1022: マンション掲示板さん]

>>1021 マンション検討中さん

要望書、ですかね？行ってきましたよ～！
すでに要望書が出てる住戸も確認できますし、予算や前回の希望アンケートの結果を元に相談しながら決めることもできました。
ただ、周りの方がみんなさくさく終わられて帰られるので少し焦ります。

[1023: マンション掲示板さん]

>>1009 マンション検討中さん
私はCの北東狙いです。

[1024: 匿名さん]

皆さんどこの部屋にするのか部屋選びが楽しそうですね。
私は多少高くてもDがいいと思っていますが、Dの人気があまり高くなさそうで意外でした。

[1025: 検討板ユーザーさん]

>>1024 匿名さん
東は交通量多くて煩いし
南は先住民族ばかりだし
中庭狭いし
A～Cまで600世帯が全員中庭通り抜けてくし
やたら高いし

いいとこないじゃん
やっぱCがベター(ベストではない)でしょ
(個人の感想です)

[1026: eマンションさん]

まだモデルルーム行けないんですが泣

[1027: マンコミュファンさん]

>>1026 eマンションさん
大丈夫です！

[1028: 検討板ユーザーさん]

何が大丈夫なんですか？

[1029: マンション掲示板さん]

この土日に要望書出しに行ってきます！

[1030: 匿名さん]

私は悩んだ結果今回はスキップしました。

[1031: マンコミュファンさん]

>>1030 匿名さん
差し支えなければその判断に至った経緯を教えて頂けますでしょうか

[1032: マンション検討中さん]

私もマンションギャラリー全然予約取れなくて、抽選の権利すら手に入れられていない?

[1033: マンション検討中さん]

私は日当たり重視なので今回は、辞退しました。
南向き以外は日当たり気になりますよね?

[1034: eマンションさん]

要望書出しに行く日に改めて2階のモデルルーム見せてもらえたりしますか？

[1035: eマンションさん]

>>1034 eマンションさん

お願いすれば見せてもらえますよ～！

[1036: 通りがかりさん]

正式価格はもう発表されましたか？

[1037: マンコミュファンさん]

車保有なので駐車場で悩んでます。
営業さんに言わせると倍率ほぼ1倍になりそうとのことですが。
この板の登録を済ませた方や登録予定の方は、車や自転車は、ないものとして生活される予定ですか？

駐輪場も2段ラック式なので子乗せ自転車は置けないのではないかと思い。

徒歩とバスで充分な立地ではありますが。

[1038: 評判気になるさん]

>>1036 通りがかりさん
すでに確定しています。
要望書提出の際に教えてもらえますよ！

[1039: マンコミュファンさん]

僕は、倍率が高くても、マンションマニアさんが進めている角部屋一択です！そかの部屋はそこまで変わらないのでどっかしらは買えるであろうの考え(笑)、吹き抜けに面している部屋も間取り的には魅力的です。

[1040: マンション掲示板さん]

私も今回は見送りにしました。
横浜市民以外はまともな部屋が空いてなかった。。
当初価格から普通に上がってたのも残念。