プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4166: 匿名さん]

>>4164 マンション掲示板さん
１年で550戸を売り切って速攻で完売したマンションに難癖つけていますが、田都沿線で現在販売中の複数の割高なマンション掲示板ではお見受けしていないように思います。そちらのマンションのほうが貶しがいがあると思いますので新天地でのご活躍をお祈り申し上げます。

[4167: 評判気になるさん]

相場は新築がつくるんだよ。もし10年も相場が上がらないならそれはもう立地のせいだよ。

[4168: 名無しさん]

この価格で新築を買えることは二度とないでしょうね
買えた方が羨ましい

[4169: 検討板ユーザーさん]

>>4168 名無しさん
青葉区でいいならヴェレーナ玉川学園前ありますよ。ミストサウナもスロップシンクもあります。

[4170: 匿名さん]

>>4166 匿名さん
1年かけて売るのを速攻って言うんですね。
すいません速攻完売ってナヴューレとか北仲みたいなのを想像してました。ごめんなさい。

[4171: 匿名さん]

1LDKも2LDKも人気だったと営業さんから聞きましたよ

[4172: 名無しさん]

>>4168 名無しさん
あり得ないなんてあり得ないって知ってますか。

[4173: 評判気になるさん]

>>4170 匿名さん
気にすんなよ

[4174: 通りがかりさん]

アンチがいくら屁理屈言ったところで、早期完売したのが事実です。
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえませんね。

[4175: マンション掲示板さん]

>>4170 匿名さん
気にしなくて良いですよ。誰にでも間違いはありますから。

[4176: 匿名さん]

北仲も8ヶ月くらいかかったし、やっぱりここは早期完売だな！

[4177: マンション検討中さん]

8ヶ月くらいかかったし？物理的にかけざるを得なかっただけですよ。
1期730戸平均倍率3倍位上で即完。最終期最高倍率43倍。
そもそも販売住戸数が1100戸超でここの倍だから同じような人気とか語ったら失礼千万。
それに坪単価270万円台からあったんだから割安感は半端なかった。マンマニも自分で買ってたしね。
ナヴューレは20年近く前だから販売方法なども今とは違うので比較は難しいけど大抵の人はモデル見に行く前に完売してたね。
どちらも真の人気物件だったね。

[4178: 評判気になるさん]

>>4177 マンション検討中さん

うち、タワマンは苦手どす

[4179: 名無しさん]

>>4170 匿名さん
あやまる必要はないですが間違いを認める姿勢は立派です。
気にしないでください。

[4180: 匿名さん]

>>4178 評判気になるさん
ああ残念な方ですね。
駅直タワマン最高です。一度住んだらやめられません。
4件目ですが売却して引っ越すたびに数千万円の利益がありました。
お陰様で来年から悠々自適の老後が送れます。

[4181: マンション掲示板さん]

>>4180 匿名さん

こういう人ってなんでわざわざこの板に書き込みしにくるんだろ
タワマン板かSNSで数千万利益出ました悠々自適で老後安心ですって書いたらいいのに
もしかして承認欲求強め系のおじさん？

[4182: 匿名]

>>4176 匿名さん
あそこな。複数住戸買う人続出で最高が5戸だか10戸だか買ったツワモノがいたとか。

[4186: 評判気になるさん]

駅直結なら雨に濡れずに部屋出て数分で駅の改札。
500世帯を超えるタワマンだと下駄に商業施設が入りスーパーやコンビニ、ドラッグストアもサンダルでお天気気にせず買い物できる。
ホテルやレストランが同じ建物に入ってる物件もあり便利すぎて。
眺望は言わずもがな。
富士山に沈む夕日や地平線から登る初日の出などなど。

[4193: 匿名さん]

そりゃー、時が戻れば北仲とか湾岸タワマン買いたいけどねえ。当時はここまで不動産価格上がると思ってなかったし、ましてや当時は買える資金もなかったので。
今私の資金で選択可能な物件の中では、ここは割安だし中身も気に入ったし、私は運良く一期一次で3倍の抽選も当たったし購入させて頂きました。

[4195: 匿名さん]

公式サイトは、抽選となったDの2戸の契約会終了までは完売御礼とはしないですね。