プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4103: マンション掲示板さん]

田園青葉台住宅の2LDKが坪325で出てますね。築57年でも資産性ばっちりですね。

[4104: 匿名さん]

青葉台駅徒歩4分で立地は最高ですからね。

[4105: 名無しさん]

他物件の話題は地域スレでどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526319/

[4106: 口コミ知りたいさん]

>>4103 マンション掲示板さん
建替え間近の思惑含みでマネーゲーム化してる証拠でしょ。地権者は美味しいからね。

[4107: 周辺住民さん]

ここは団地の建て替え案件という特殊な事情があってのあの構造、値段なわけですから、今さら他物件と張り合う必要ないです。
購入された皆さんは、すべて織り込み済みだと思います。

[4108: マンション検討中さん]

どなたか、管理費と修繕積立金の金額を教えていただけませんか？　広さによって違うのだと思いますが。公式サイトの物件概要には書いていないのです。私の探し方が悪いのかもしれませんが。よろしくお願いします。

[4109: 匿名さん]

>4108

物件概要の全体概要ではなくウエストヒルズ、ステーションサイドのところに販売中の部屋の金額が記載されてるよ。

[4110: マンション検討中さん]

>>4109 匿名さん
すみません。エントリーしないと見えないページでしょうか。

[4111: 匿名さん]

>>4110 マンション検討中さん
該当部分をクリックして下にスクロールすればだれでも見れますよ。

[4112: マンション検討中さん]

公式ページのA1の残り戸数も表示されなくなり、残しているD以外は完売ですかね？

[4113: マンコミュファンさん]

億までは覚悟してたけど無理そうだ！

[4114: マンション掲示板さん]

56平米しかないからさすがに8000万円超えたら悩むなぁ

[4115: 口コミ知りたいさん]

>>4113 マンコミュファンさん
投稿ミスです。

[4116: 匿名さん]

最終期と書いてあったので、調子がいいのかなと思いました。

そして、金額がわかるといいですね。
あまり細かく書いていると、「あの部屋はあの金額」など詮索おばさんいそうですが、だいたいの価格がわかると買えるかわかるのでいいと思います。

[4117: 口コミ知りたいさん]

残り2戸いくらで売っていただけるのか気になるところです

[4118: マンコミュファンさん]

モデルルーム行きなよ。

[4119: マンコミュファンさん]

ついにSUUMOで10/20以降の予約が出来なくなりましたね。完売です。

[4120: 口コミ知りたいさん]

Dブロックの2LDKも
売れたのかな？

[4121: 口コミ知りたいさん]

>>4120 口コミ知りたいさん

2LDKは抽選とかで何件か張り付いてるんじゃないですかね！

[4122: 通りがかりさん]

>>4120 口コミ知りたいさん
今週末が抽選かな。