プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3230: 名無しさん]

>>3228 匿名さん
だからここの購入層の予算でも買える割安な物件を教えてくださいよ。ここより高いものだったらまだまだ割安な物件はありますよ。どうせ答えられないのでしょうけど。

[3231: 匿名さん]

>>3229 eマンションさん
あんなマッチ箱みたいな戸建てに住んでる奴にマウントとられても腹痛いよ。
戸建ての前には貧乏くさい輸入車ばかり。パークハウスの駐車場の方が遥かに高級車置かれてる。

[3232: 匿名さん]

>>3230 名無しさん
必死こいてお金貯めてから出直してください。

[3233: マンコミュファンさん]

>>3222 匿名さん
プラウド青葉台が高級マンションですか‥
それはちょっと違うな..やり直し

[3234: 匿名さん]

プロミライズよりは仕様は高級ですね
団地ではないですし

[3235: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
だからさっさとどこの物件か書いてくれよ。

[3236: 匿名さん]

何だか最近この検討スレッド、荒れてますね(苦笑)
検討中や契約者は、購入検討者とは思えない人の投稿は無視しませんか。

[3237: 検討板ユーザーさん]

>>3234 匿名さん
それにしては専有部のコストカットが顕著に現れてますけどね。

[3238: 口コミ知りたいさん]

>>3237 検討板ユーザーさん
仰るとおりですね。
プラウドとプロミライズ両方見てましたが、何を重視するかによるものの、仕様のレベルは変わらないと感じましたけどね。(寧ろ私はプロミライズの方が好きな仕様でした。)
中身見ずにブランド名だけで適当に言ってるんでしょうね。

[3239: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
だからさっさとどこの物件か書いてくれよ。

[3240: 通りがかりさん]

>>3237 検討板ユーザーさん
具体的に専有部のどこがコストカットになっていましたか？

[3241: マンション検討中さん]

>>3226 評判気になるさん
狭小って70平米のマンションを検討してるのにギャグですか？
償却しない土地で4000万は見込めますので、お金があればそちら検討しますが、そんなお金は無いのでここを見てます。悔しいです。

[3242: 匿名さん]

>>3231 匿名さん

先ずは自分が検討してるマンションを見て言いましょう。
マジで痛いですよ。

[3243: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
問答無用の鷺沼待ちって書いてるけどなにか？

[3244: 名無しさん]

私はプロミライズもプラウドもどちらも素晴らしいマンションだと思います。プラウドと異なる点はたくさんあると思いますが、プロミライズはアウトフレーム構造、ウォールドア、オール電化ではないことが大きな違いだと思いました。もちろんプラウドが優っている点もたくさんあることを理解しています。つまり何が言いたいかと申しますと、いずれ皆さんと近隣住民となるわけですし仲良くしていきたいですね。

[3245: マンション検討中さん]

仕様も価格もわかってない鷺沼のマンションを待っている方がなぜか勝ち誇った態度でプロミライズの掲示板に現れる謎

[3246: 名無しさん]

>>3231 匿名さん
きちんと周辺歩いたほうがいいですよ。青小学区はマッチ箱のが少ないですから。

[3247: 名無しさん]

アウトフレームよりも1平米広い部屋のほうがリセールは良いんだよね

[3248: 匿名]

でたなバカのひとつ覚えのアウトフレーム。

[3249: 口コミ知りたいさん]

>>3234 匿名さん
プロミライズと比べて‥
残念ながらどっちも高級マンションではなく普通のマンション。履き違えてはだめですよ。