プロミライズ青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造　地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米

--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米

--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）

総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域

駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）

建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期：　　2026年1月（予定）

敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）

売主：横浜市住宅供給公社
　　　株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
　　　　　東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社

総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）

建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期：　　2026年1月～2026年8月（予定）

販売予定時期：2023年9月中旬

総開発面積：44,635.66平米
　　　　　　※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
　　　　　　※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
　　　　　　※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2908: マンション検討中さん]

>>2907 マンコミュファンさん
中古マンション相場的には国立より青葉台の方が高いよ。

[2909: eマンションさん]

>>2906 マンション掲示板さん
お勉強しましょうね。

[2910: 匿名さん]

>>2908 マンション検討中さん
同一条件のマンションや土地単価なら国立の方が高いですよ。恥ずかしいですね。

[2911: マンション大好き]

国立がどーとか横浜市がどーとかスレ違いだから出てけ

[2912: 匿名さん]

>>2910 匿名さん
中古マンションももちろん、駅徒歩5分以内なら青葉台のほうが土地単価も高いですよ。いずれにしても国立は到底手が出せないレベルではないですね。

[2913: 評判気になるさん]

公示地価で比較しても実勢で比較しても国立の方が高いんですけどね…まぁ青葉台が国立より価格が安くても別にいいじゃないですか。

[2914: マンコミュファンさん]

青葉台ではとうの昔に潰れた最高級スーパーの紀伊国屋が国立では現役ですからなぁ～金持ちのレベルが違うというか格が違うというか。

[2915: 名無しさん]

>>2914 マンコミュファンさん

紀伊国屋って高級スーパーだったんですか。
今最寄りなのでそこでしか買い物してないですが、普通のスーパーという印象でした。

[2916: 匿名さん]

紀伊国屋ってJRグループでしょ。

[2917: 匿名さん]

公示価格って市区町村別だから何も参考にならないでしょ。最高値は青葉区のが高いし。

[2918: 匿名さん]

プロミライズ青葉台のことを投稿しましょう！

[2919: 検討板ユーザーさん]

以上、負けを認められない青葉台住民でした。

[2920: 口コミ知りたいさん]

>>2904 匿名さん

プラウド青葉台と似てますよね。

[2921: 評判気になるさん]

>>2914 マンコミュファンさん
国立ときたか‥せめて立川にしてくれ。

[2922: 口コミ知りたいさん]

>>2921 評判気になるさん
国立の下町感は好きですねぇ

[2923: 匿名さん]

PayPay ポイント応募したので5万円付与楽しみです

[2924: 匿名さん]

プロミライズは松田平田設計の作品だからステキに仕上がることを期待してます！

[2925: 購入者]

>>2920 口コミ知りたいさん
いま時点だとプラウド青葉台の方が好みかな
こっちは安さで勝負してるから多少のスケスケ感は許容するしかないと自身に言い聞かせてます

[2926: 匿名さん]

プラウドはブランド力ありますからねー

[2928: 匿名さん]

契約済の方教えてください。ファイナンシャルプランナーにはご相談されましたか？