ルジェンテ両国ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルジェンテ両国についての情報を希望しています。

公式URL：https://l-ryogoku.jp/#top
所在地：東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7（計2筆）（地番）
交通：都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
　　　JR総武線「両国」駅徒歩11分

間取：1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+N・3LDK
専有面積：33.47平米～66.13平米
バルコニー面積：2.58平米～5.7平米
サービスバルコニー面積：2.28平米（E,F,Jタイプのみ）

売主：東急リバブル株式会社
施工会社：多田建設株式会社
設計・監理：株式会社エス・ティプランニング
管理会社：株式会社東急コミュニティー

総戸数：57戸（事業協力者住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上７階建
エレベーター：
用途地域：準工業地域

駐車場：2台（平置1台、身障者用平置1台）（月額使用料：未定）
自転車置場：71台（月額使用料：未定）
バイク置場：6台（月額使用料：未定）

建物竣工(予定)年月：2024年2月下旬予定
引渡し可能年月：　　2024年4月予定

販売スケジュール：2023年8月中旬販売開始予定

敷地面積：730.46平米
建築面積：510.15平米

the BLOOM
都心、静穏、美しく暮らす。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 マンコミュファンさん
14さんではありませんが、梁型とか配管スペースによる下がり天井が結構多いです。

[52: 口コミ知りたいさん]

建物できてきました

[53: 通りがかりさん]

背面

[54: マンション検討中さん]

そんなに大きなマンションではないけど、ペンシル感無くてなかなかかっこいいですね

[55: 匿名さん]

アニメーションに出てきたモデルが、中条あやみさんかとびっくりしました。違いますよね？
もしご本人なら出演料が高そう…

写真ありがとうございます。デザイナーズマンションと言っても納得しそうなモダンな感じですっきりしていておしゃれです。
ペンシルマンションじゃないのも好みです。

[56: マンコミュファンさん]

>>55 匿名さん
別人です笑

[57: 匿名さん]

住戸の外にトランクルームがあるのっていいですね。
部屋の中の収納もしっかりありますので、
物の置き場に困ることはなさそうですね。

[58: 名無しさん]

>>57 匿名さん

なにこの業者っぽいコメント笑

[59: eマンションさん]

>>57 匿名さん
トランクルームも収納もタイプによりますがね…
室内の収納もお世辞にも豊富と言えるわけではないと思います。個人的感想ですが。

[60: 評判気になるさん]

竣工前完売せず。まぁ、高いわな。

[61: 匿名さん]

総戸数57に対して駐車場の台数が2台というのは結構少ない方ですよね？
駐車場の台数が少ないところは他にもたくさんありますが、
割合としてはここは結構少ないところに思いました。

[62: 検討板ユーザーさん]

残り3戸の1LDK売れるんでしょうか。
入場予約は入ってるみたいですが。

[63: マンション比較中さん]

普通に売れるでしょう

今見たら残り2戸になってますね。
6月の入居までにはカタがつきそうですが見学の予約がまともに取れませんね。
担当者が少ないのかな？

[64: マンション検討中さん]

Dタイプが２つになってるから、一つはキャンセル物件ですね。

[65: マンション検討中さん]

完売ですね。

[66: マンコミュファンさん]

>>64 マンション検討中さん

モデルルームでしたからね

[67: 匿名さん]

残り2戸なら、値引しなくても売れるのを待てばいいくらいなのかとも思いました。
・・・と思ったら「申込完売」の文字が。おめでとうございます。

[68: 匿名さん]

すでに1LDKと2LDKが賃貸に出ていますね。
Ｂタイプの1LDKが18万円は無謀な気がします。

[69: 匿名さん]

1LDKが18万円で賃貸に出ているんですね。
駅近ですし場所に関しては良い方だと思ってはいるのですが、
これくらいの条件だと相場はいくらくらいになるものなのでしょうか。

[70: マンコミュファンさん]

>>69 匿名さん

私はA2bタイプの間取りですが、リバブルの人から相場は14～15万円くらいだと言われました。
確かに、自分が借り手だとしても、出せてそれくらいかなって認識です。両国の亀沢エリア、閑静で住み心地いいですね。

[71: 口コミ知りたいさん]

ユニットバスの清掃の仕方を説明したい、と言ってくる業者はおそらく訪問販売なので注意しましょう。