ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南ってどうですか？

[マンション住民さん]

ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南についての情報を希望しています。
公式URL：https://lacasa-k.com/

所在地：鹿児島県鹿児島市上之園町22-11（地番）
交通：鹿児島市営バス｢甲南高校前｣バス停徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.33m2～120.15m2
売主：株式会社竹添不動産
施工会社： 飛島建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

エリアの人気的にここも一瞬で完売かな、個人的にはそんなにいい立地とは思わないけど

[2: マンション検討中さん]

鹿児島東西道路の工事で資産価値に影響出そうですね、
どんな計画でしたっけ。

[3: 通りがかりさん]

19階建てで53戸しかないとなるとねー
すぐ売れるでしょうが

[4: 選択してください]

個人的には上之園町ってどうも住民の気質が鼻につく人が多くて好きになれないんだよなぁ。
確かに駅近だしオシャレな店も多いし校区もいいんだろうけど、そんなに住民の層がいいか？って言われたら疑問。
校区も近年よくなってるところではあるけど、城西くらい突き抜けてるとこならともかく…
甲南高校に受かる数が多いのが売りみたいだけど、裏を返すと鶴丸はそこまでじゃないし、
何が何でも現役でそこそこの国公立、みたいなのが透けて見えると、実は余裕がないんじゃないかとか思ってしまうし（現役で行けるにこしたことはないにせよ）

まあでもここは売れるんでしょうね。
自分はあまり住みたいと思わない場所だけど。

ちなみに東西道路はうまく工事してると思います。
地下から道路が上がってくる末端の工事だし、
広い歩道潰して車線も潰さないで工事してるし、おそらくさほどうるさくもないかと。

[5: マンション検討中さん]

東西道路の工事騒音もですが、完成後の甲南ICの入出口がかなり近くになりますよね。資産価値の向上につながるほど利便性が高まるといいのですが。

[6: 駐車場]

土地柄しかたないのか、
やっぱり機械式！
地味に不便だし維持費考えたらパス。
甲南タワー？車もタワーなんて
シャレにもならない。

[7: マンション検討中さん]

今日DMきてました。
立地が良ければなんでも良いわけじゃない、個人的にはここはパスかな

[8: 検討板ユーザーさん]

土日内見予約埋まってるね。高価格帯なのは間違いなさそうだけど。
ここ1,2年の周辺の売買状況見てるとここもすぐ無くなりそう。

[9: マンション検討中さん]

>>8 個人的には最低価格帯に驚きました、あの値段で買えるとは。
さっきsuumo見たんですが開始した今日明日が埋まってるくらいで来週は割と空いてるみたいです。

今後販売予定は中央駅付近だと西口mjrとその隣のファーネスト、黒田踏切近くのオーヴィジョン西田とかでしょうか。そこまで待つのもなあ…

[10: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきた。
なかなか思い切りが要る価格表だったけど、割と埋まってるみたいで驚いた、学区、通学経路とか考えたら人気なのはわかる。和風テイストのエントランスとか屋上のテラスとかはそこまで需要はわからんが。

[11: >>10]

>>6　
駐車場はタワーパーキングじゃなくてよくある機械式でしたよ～
平置きも若干ありますが、これもよくある高層階優先、ってやつらしいです

[12: 名無し]

池田秀一ですよね？宣伝の声
外観赤いの？

[13: 名無しさん]

ラジオの宣伝の声が池田秀一だったな
ニュータイプの音が入ってて悪ノリが過ぎたのかそのバージョン無くなってる

[14: 名無しさん]

スペイン語の後に英語
長い名前だな

[15: 周辺住民さん]

契約しました。
早いこと売り切れると良いですねえ

[16: 通りがかりさん]

ここのバスルームどのタイプも1418。
残念。

[17: 匿名さん]

Bタイプは１４１６ですよ。最上階のＦタイプは１６２０です。ウソはいけません。

[18: 通りがかりさん]

EFの最上階だけね
広めのDですらバスルーム狭い作り。

[19: 匿名さん]

７０平米台３LDKならバスルーム１４１８は普通です。

[20: 評判気になるさん]

どのくらい残ってるんでしょうか