サンウッド浜田山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンウッド浜田山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sunwood.co.jp/hamadayama2/

所在地：東京都杉並区浜田山3丁目936番35（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩２分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.04平米～70.57平米
売主：松井建設株式会社 京王電鉄株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

急行でも急行じゃなくてもある程度音は聞こえるかと思います。
ただ急行の方が当然通過する時間は短いので
騒音としては影響が少ないように思います。

[22: 口コミ知りたいさん]

ここの1LDKニーズありますかね
リセールが心配

[23: 匿名さん]

ホームページで表記されているところ以外の間取りは売れてしまった間取りなのでしょうか？
それともこれから販売するタイプなのかな。
間取りのバリエーションが豊富なので選択肢があるのは良いことですね。
ファミリータイプというよりは単身者とDINKS向きの間取が中心になっているのでしょうか
平米数はそれほど広めでなさそう

[24: 匿名さん]

オンライン説明会参加しました。最低でも坪550万円以上の販売価格になりそう。

[25: 匿名さん]

>24
>オンライン説明会参加しました。最低でも坪550万円以上の販売価格になりそう。

間取り的には狭いイメージなんですが
やはり、駅近物件だけあってお高いですね。
坪単価550以上となると、希望しても手が届かない人も多いかもしれませんね。

[26: 通りがかりさん]

>>25 匿名さん

狭いし高いのに、仕様は低い。ありえない。グランリビオ浜田山にすることにしました。

[27: eマンションさん]

顧客の反応みて価格下げたりしないですかね笑

[28: eマンションさん]

グランリビオ浜田山が外観出来上がってきたようですね。

[29: 評判気になるさん]

この駅近、浜田山は希少。浜田山に住む人は駅近魅力感じないみたいな事言ってる人もいますが、そんな事ないかと。
お財布た相談して買えれば買いたい物件。

[30: 匿名さん]

駅前物件なので、やっぱり買い物などとにかく便利そうです。
ここならマイカーも不要だし、多少高くても買うだけの値打ちはありそう。
今見ることができるプランに角住戸はないのですが、もう売れてしまったのでしようか？

[31: 検討板ユーザーさん]

>>30 匿名さん
まだ販売前なのでこれからかと思います。角部屋は多少高くても先に売れると思います。グランリビオ浜田山も抽選になっていました。

[32: 匿名さん]

確かにまだ販売前ですね。
８月から販売開始と公式ページに書かれていました。
なのに、いくつかのプランしか見えないようにしているのは
角住戸はすぐに売れるであろうという点からなのでしょうかね。

[33: 購入経験者さん]

グ○ンリビオの人、永福町の物件スレにも現れてウザイわ～。営業の宣伝バレバレなのに・・

[34: 通りがかりさん]

>>33 購入経験者さん
そんないます？笑

[35: 通りがかりさん]

>>34 通りがかりさん
ブログとかでここや永福町の比較にグランリビオ出すマンションブロガーとかインフルエンサーは多いですね。

[36: 通りがかりさん]

>>34 通りがかりさん

沿線だし距離近いんだから話出るの普通じゃね？笑
33がモリ○トである可能性は高いね。

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 通りがかりさん 全然証拠ないですね。違いますね

[38: 検討板ユーザーさん]

明日モデルルーム行きます。楽しみ

[39: 匿名さん]

テラスあっていいですね。
かなり開放感ありそうですが
周りから丸見えってことはないですよね？

[40: 匿名さん]

価格出ましたね。