プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116670/
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）
売主：野村不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米
建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）
販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)
SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/
[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53
プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？
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283:
通りがかりさん
[2023-09-23 19:33:12]
相場からすると当該物件は有だけど明らかに高掴みになるわ
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284:
マンション検討中さん
[2023-09-23 20:11:32]
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285:
名無しさん
[2023-09-24 08:52:21]
近年の世田谷人気は異常。
ここがガチのマジで凡サラリーマンにとってのラストチャンス。 |
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286:
マンション検討中さん
[2023-09-25 11:45:13]
ラストチャンスww
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287:
マンション比較中さん
[2023-09-25 12:07:54]
価格がマンコミュにのってるクレヴィア用賀もラストチャンスですかね。環八沿いですが。
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288:
マンション掲示板さん
[2023-09-25 14:34:56]
至るところでラストチャンス。全国津々浦々でラストチャンス。
それってラストチャンス？？？ |
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289:
名無しさん
[2023-09-26 17:15:32]
こちらはもう2期なんですね。
1期は比較的大きめな住戸が販売されていましたが、売れ行き順調そうですね。 2期もトントン売れてしまうのでしょうか。 |
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290:
マンコミュファンさん
[2023-09-26 23:20:41]
金利については自分でニュース見て判断した方がいいよ。最後は自己責任なので。
なお、金利が上がり始めたらどうなるかはバブルの頃の不動産価格推移を参考の一つに。ほんと鶴瓶落としだから。 https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S14777139.html バブルの時期にマンション買う人って馬鹿のかな?って昔は思ってたけど、今みたいな雰囲気だったんだろうね。自分が買う不動産は値下がりしないって神話を信じてしまう。 |
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291:
名無しさん
[2023-09-26 23:54:42]
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292:
名無しさん
[2023-09-28 17:50:28]
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293:
匿名さん
[2023-09-28 23:34:46]
かなり売れ行き良いようですね。
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294:
マンコミュファンさん
[2023-09-29 10:55:25]
>>292 名無しさん
そういうことですね。 この掲示板に限らず政策金利上昇=住宅ローン変動金利上昇と考えてしまう人が多いですね。 "自分でニュース見て判断"までは良いですが、正しい知識でもって正しく考えることができないと苦労しそうです |
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295:
名無しさん
[2023-09-29 14:18:46]
変動金利が上がると思う奴は買わなければ良いだけ
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296:
eマンションさん
[2023-10-07 00:03:34]
うれてますか
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297:
匿名さん
[2023-10-31 13:11:13]
金利に関しては、今日は長期金利１％超え容認、と出たけどどうなるか。
こればかりは情報を集めて、あとは自分で決断するしかないので、何ともいえないですね… ここの場合はお値段がお値段なので、 竣工前に完売、というのは難しいかんじがします。 |
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298:
マンション検討中さん
[2023-10-31 18:22:28]
世田谷区も東横線、田園都市線、大井町線…と順にサラリーマン家庭では新築購入が難しくなってきていますから、ここを見逃せば次は京王線に行くしかないですね。
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299:
名無しさん
[2023-10-31 21:21:41]
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300:
匿名さん
[2023-11-21 16:04:03]
駅までの道のりは、遠回りだけど商店街の中を通っていく徒歩11分のルートの方が、歩きやすいかなぁ？
帰り道に関しては、そちらの方が少なくとも人目があるのでよさそうです。 金利を思うと、買い時って難しいですね… これ以上下がることもなく 変化するとしたら上がる可能性しかないので、 決断は本当に自己責任になります。 |
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301:
ご近所さん
[2023-11-21 16:51:58]
先着順27戸
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302:
坪単価比較中さん
[2023-11-21 19:24:53]
将来の金利動向で悩むような人はもっと予算下げて郊外に行った方が良いと思いますよ。
億超えるようなマンションは、それが払える人のためのもので、払えるかどうかわからないような人が手を出すべきものじゃないと思いますね。 |
