プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116670/
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）

売主：野村不動産株式会社
　　　関電不動産開発株式会社
　　　東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米

建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）

販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)

SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
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[202: 買い替え検討中さん]

成城学園前駅から５分。砧アドレス。築１５年
先日売りが出てきたディアナコートの中古は＠６５０。２億円台。。。

[203: 名無しさん]

この物件が、世田谷区駅9分の3LDKを1.5億円以内で買えるラストチャンスのようですね。

[204: 匿名さん]

煽りますね。来年以降、世田谷でもっといい物件出ますよ。

[205: マンション検討中さん]

販売価格より成約価格見ないと何もわからん

[206: マンション検討中さん]

煽りますね。来年以降、世田谷でもっといい物件出ますよ。

ですね。例えば成城学園前から北へ12～13分。デニーズの横にあったテニス場跡地はプラウドになります。周辺世帯には案内出てます。

[207: マンション検討中さん]

なにがラストチャンスなんだか。ほんと根拠なく煽るな。そんなに売れてないんか

[208: マンコミュファンさん]

１億５０００万もしないでしょ。
ここは一億前後だとおもう。なお、眺望はいまいち。高層階はtmcの殺風景な眺めなので別に低中層とそんなに変わらない

[209: 匿名さん]

立地はかなり良いと思いますよ。駅距離さえ許容できるなら買いでは。

[210: eマンションさん]

駅距離は十分切ってるから、好みでは。駅チカではないが許容範囲

[211: 口コミ知りたいさん]

>>206 マンション検討中さん
9丁目のやつね
建築計画出てて少し気になってた
戸数少ないよね

[212: 匿名さん]

駅からちょっと遠いと思います。
価格がいくらなのか、出てみないと・・・

206さんの言うマンションも気になります。
申し込み時期が重なるでしょうか。どうでしょうか。

[213: 評判気になるさん]

>>212 匿名さん
10分は意外と遠いんだよね
戸建ての距離

建築予定全然先だから全く被らない
世田谷区　建築計画でググれば出てくるかと

[214: マンション検討中さん]

10分が戸建ての距離ならこのマンションも似たようなものでは？

[215: 評判気になるさん]

戸建てならいいけどマンションなら住みたくないわww
マンションなんて駅から近い事しかメリット感じない
毎月毎月無駄な出費多すぎ

[217: 検討板ユーザーさん]

毎日在宅の人なら15分はいいかもね。

でも出社ある人は考えてみ。毎日往復30分。結構辛いよ。GAFAでさえ在宅禁止になりつつあるのだから、これからは出社が増える前提でいたほうが良い。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/75584

[218: マンコミュファンさん]

第一期でどのくらいはけるのかねぇ

[219: 名無しさん]

完売でしょ。
この値段は凡リーマンが世田谷に買えるラストチャンス。

[220: 匿名さん]

またラストチャンスの連呼ですね

[221: 匿名さん]

田の字の億ション。。。

[222: 口コミ知りたいさん]

桜上水が頓挫したのは、値段上げるとはけないという判断だろうね。ここは逃げ切れるのかな