ザ・千里タワー ってどうですか？（その05）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


【過去スレッド】

その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

ザ・千里タワーってどうですか？（その6）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

ザ・千里タワーってどうですか？(その７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

ザ・千里タワーってどうですか？(その8）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

ザ・千里タワー　ってどうですか？（その09）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78664/

ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93982/

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[961: マンション住民さん]

私が契約した時には残り３０戸位でして、希望の間取りではなかったのですが利便性を考慮して決めました。だけど今回の事件でキャンセルが沢山でたと聞いたので、希望の高層階の広い部屋を再契約しようと思っています。

[962: いつか買いたいさん]

結局、マンション購入って、売主と買主の信頼関係では無いでしょうか。売主が強度は大丈夫と説明しており、信用できなければキャンセルして頂いてＯＫと言っているのだから、信用できなければキャンセルすればよいのでは。また、キャンセル物件のオプション有料は当然ではないでしょうか。それを無料にすれば、キャンセルしなかった人が怒ります。

[963: 物件比較中さん]

ひさしぶりにのぞいたら、なりすましだらけ。
９５１、９６１、そんなにいい物件なら、こんなとこに書き込みせずに、勝手に買えばええ。

[964: 匿名さん]

確かに９６１さんは、ここに書き込みなどせずとも買われたらいいように考えますね。
９６２さんの言われるように、信用できないと言うことで大半はキャンセルされましたね。
でも座屈したのがＨ２１．１１．１４なんだから、オプション工事をしないという対応が
できた可能性はないのでしょうか。

[965: 匿名さん]

まあ、今からオプション変更するとまた間違えるんだろうね。

検査も順調で、柱については豊中市のOKも出たから、引渡しは問題ないようだね。

景気の底も打ったようだし、これから大販売会でも開催するんじゃないかな？

確かに、現物の窓から外を眺めてみれば、余りの景色のよさに、思わずその気に
なってしまうかもしれないよ。

[966: 匿名さん]

>柱については豊中市のＯＫも出たから

柱については、ＯＫ出ましたか。よくご存じで、情報ありがとうございます。
まあ普通は高層階からの景色とかでだまされそうになるのだが
結局は、生活って景色だけじゃないしね。超高層マンションのデメリット、
当マンション特有の問題点等も考えて総合的に判断しなくっちゃ。

[967: 匿名係の杉下]

でもやっぱり見晴らしでしょう。
ハワイの住宅でも価格を決めるのは見晴らし、ビュー。
築年数が５０年以上建っていても、丘の上で見晴らしがよかったり、海の前で海が見えると価格も高くなる。

俺も実際出来上がって部屋から外を見れば、舞い上がってしまうと思うな。

[969: 匿名はん]

何事も前提は安全じゃないの。それがあっての眺望の良さや駅近といった満足だと思うけど

[971: 物件比較中さん]

970さんと同意

[972: 物件比較中さん]

>超高層マンションのデメリット
とは簡単にいって何でしょう？
よろしければ教えてください。

私が聞いているのは、壁が薄い（でも隣住戸の音が聞こえるという訳でもない）、高層階では地震のとき
揺れが続く。　エレベーターが止まると（停電）大変、くさいです…

[973: 物件比較中さん]

最後、「くさいです」ではなく、「くらいです」の間違いです。　失礼しました。

[975: 匿名さん]

次スレッドです。よろしくお願いします。

♪空の街　｜　ＴＨＥ ＳＥＮＲＩ ＴＯＷＥＲ　ザ・千里タワー　【ＰＡＲＴ　６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[976: 匿名さん]

スレッドタイトル変わってないか？？？

[977: 匿名さん]

超高層マンション　デメリットで検索をしたら、
「居住者にとっては、住戸と地上との距離の乖離に加えて、建物の大規模性、多くの共用空間、
　住戸の閉鎖性等に起因する災害時の諸問題、子供の外出行動の阻害・子育て困難、住環境ストレス、
　防犯性低下、コミュニティ形成などの問題」
「周辺住民には優越感を持つが、居住者同士では上層階と　低層階では販売価格に大きな格差があり、
　優越感と劣等感が交差するという。」
「免振構造のため小さな風でも常に微妙に揺れ、なかには「ビル酔い」を感じる人もいる。」
等々、ヒットするかと思うのですが。

[978: 匿名さん]

>>967のまた別の匿名係の杉下へ
やっぱり安全あってのものでしょう。そしてなんでハワイかわからないが、ここは
日本だから条件が色々違うよ。まして見晴らしだけを言うんだったら、
このタワーの低層階など価値が低いと言うことになるのですか？それは違いますよね。
やはり色々なことを総合的に判断した方が良いでしょう。

[979: 物件比較中さん]

いろいろとデメリットがあるみたいですね。
地震が多く、また防犯に対しても機械頼り（頼りない）の日本のタワーマンションはセカンドハウス利用に
限定した方がよい気がしてきました。

[980: 匿名さん]

どうもここのタワーのゴンドラ操作、清掃と思うが、下から見てて怖い。
タワーとの間隔が開いたと思ったら、また壁にあたりそうに近づく。
過去の窓ガラス飛散事故もやったんだし、せんちゅうパル北広場で
「ふわふわカーニバルランド」やっているあいだぐらいやめてほしいね。
あと諸検査終わったら、「近隣へのお知らせ」がすでに５月４日からの
分に変わっていたね。もう近隣への配慮まったくなし？

[981: 解約済]

現金一括で買える人がセカンドハウス利用ならいいんじゃないですかね。
ローン組んでまで買うのはリスキー。

[982: 匿名]

サウスタワーの問い合わせした人にお聞きしたい。
こちらのタワーの紹介されませんでしたか？
もしされたとして、その際、柱の座屈のこと、なぜ大量の解約がでたのか、などの説明はありましたか？

[983: 匿名さん]

どうも最近、いろんな方がこのマンションに関してスレッドをたてられていますね。
No.975 by 匿名さん　が　過去のスレッドリンクを張らないと言う、どちらかといえば
事業主有利なものを作れば、次は、主旨が「座屈事故等、トラブル頻発していますが、
デベ・ゼネコンの情報開示の姿勢にも疑問・・・」と言う、批判的なものまで。
それだけ、色々な意味で注目されているのかな？

[984: 匿名さん]

５月２日には、変わっていたと思われる「ご近隣の皆様へ」のお知らせです。
今回「クリーニング工事」とありますが、なんでしょうか。いつもと同じように
外からではゴンドラ使ってる、いつもと変わらない作業なのですが？
ここんとこ日曜日の「軽作業」もいつもと変わらないのですが。違いは？

[985: 匿名はん]

少々早いのですが、仕方なく次スレを立てております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

975で販売関係者と思しき人間が過去スレへのリンクも一切貼らず急に新スレを立てた事へ対抗するものです。
管理人氏のご判断で975のリンク先は閉鎖されましたので、上記スレが管理人氏に認められた正式なリンク先です。

しかも、余談ですがその後に又別スレを立てている愚かな奴がいます・・・
ホトホトここの関係者の態度には呆れます。

[986: 匿名はん]

983さん＆皆様。

この(05)をそのまま踏襲したスレッドを作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

色んな立場の方々が、意見交換できる場になるよう願います。

[987: 匿名はん]

>>986

これ以上作るなよ。ふざけるな。
一体なんだと思ってるんだ。
アク禁にしてもらいたい。

[988: 匿名さん]

ここの匿名係のやってるシゴトは、ドラマや原作の漫画と違って

しょーもないシゴトだな。

[989: 匿名さん]

管理者には、利用規約を最低限きちんと守ってもらいたいです。初めに立った次スレッドである、

♪空の街　｜　ＴＨＥ ＳＥＮＲＩ ＴＯＷＥＲ　ザ・千里タワー　【ＰＡＲＴ　６】（閉鎖中）

を復活させて、後から立った重複スレッドである、

ザ・千里タワーってどうですか？（その6）
及び
ザ・千里タワーってどうですか？（その06）

を閉鎖すべきでしょう。
利用規約に従えば、他に方法はないです。

[990: マンコミュファンさん]

こんなこと書き込んでる人物が削除板にいます。989の匿名係でしょうか。


＞座屈事故等、トラブル頻発していますが、デベ・ゼネコンの情報開示の姿勢にも疑問を感じます。

上記は、虚偽事実無根。

工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を２回に分けて注入すべきところを１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち２本分しか埋まっていなかったため、上層階の工事が進むにつれて重さに耐えきれなくなり、約２・５センチ幅の継ぎ目が１・７ミリ縮んだ。そのため、柱（約９０センチ四方）のタイルなどが継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほどひび割れて、はがれた。

つまり、柱の部材の継ぎ目が縮んだのであり、柱が座屈したのではないので、「座屈事故」ではない。
ゆえに、虚偽事実無根。すみやかに削除願いたい。

[991: マンコミュファンさん]

しかし、どの面下げて虚偽事実無根とか平気で言えるのか。解約者も大勢いるであろう掲示板を前に。

[992: 匿名さん]

「（その０６）」とか「（その６）」とか、混乱してわからん。
そしてやっぱり混乱の原因元は　>>975 by 匿名さん　あんただよ。
販売会社関係か数少ない契約者かしれないが、これも作戦かい。

[994: 匿名さん]

>>992

管理人氏に認められた新スレッドはこちらです。移行願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

その後に又別スレが立つという全くの異常事態で、少々気味が悪いのですが。

[995: 匿名さん]

あ、間違えた・・・訂正します。

>>992

管理人氏に認められた新スレッドはこちらです。移行願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その後に又別スレが立つという全くの異常事態で、少々気味が悪いのですが。

[996: 匿名さん]

>>994>>995
↑現時点では、両方とも閉鎖されていないので、決して間違いではない。
どちらを（あるいは両方を）残す場合でも、利用規約違反スレッドを残す事態となり、極めて特異な前例が残ることとなるので、大変興味深い。

[997: 匿名さん]

何も興味深くありませんが。もう一度書きます。

管理人氏に認められた新スレッドはこちらです。移行願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

他は全て閉鎖されました。そもそも当たり前の話なのですが。。。

一連のご対応につき管理人氏に感謝するとともに、妨害行為を行う連中には反吐が出るとだけ言っておきます。

[998: 匿名さん]

千番踏みたいな

[999: マンション住民さん]

どのスレッドが本家本元なん？？？
分けワカンナくなってきた。。。

[1000: 匿名さん]

これでここは終了

[1001: 匿名はん]

>>997 by 匿名さん
>一連のご対応につき管理人氏に感謝するとともに、妨害行為を行う連中には反吐が出るとだけ言っておきます。

反吐が出る、とか汚らしいこと書き込むなよ！
エラそうなこと言っているが、自分がスレ汚ししていることに気付かないのか？

[1002: 入居予定さん]

もうすぐ引っ越しだー♪

[1003: 匿名さん]

本当の契約者だったら住民板に投稿された方がよいですよ。

[1004: 匿名さん]

ポッ　キンタワーせんべいいかがですか～～～。
１９階部分を押すと簡単に折れ、３９階部分を押すと簡単に砕け散ります。
今回は「３５６こ」限定の販売。いかがですか～。
味、値段は買ってから判断してください。

[1005: 匿名さん]

この投稿の削除を依頼しています。

書き込みました内容は　全くのでたらめ。
恥ずかしい限りで深く反省しております。

なお職業も出鱈目に選びました、
本人は無職です。

[1006: 物件比較中さん]

実際、どのくらいの割引あるんですか？

[1007: 匿名さん]

中古マンション版へどうぞ。

[1008: 物件比較中さん]

２００８年のアクシデントで、結局どのような対処とったの（契約でなく建築面で）？
今後大丈夫なのかな。

[1009: 匿名さん]

日本クオリティは信用できないのは原発事故で明らかになっている。

[1010: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159961/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。