ソルティア京都宝ヶ池ってどうですか？

[マンション住民さん]

ソルティア京都宝ヶ池についての情報を希望しています。
公式URL：https://soltia.jp/883/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154321

所在地：京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
叡山電鉄叡山本線 「八幡前」駅 徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：36.14平米～67.89平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[121: 周辺住民さん]

駐車場の契約は２台かな。さっき見たら２台おった。空き１２台。
タワーは２基とも撤去したほうがいい。平面４台にしろ。これから、毎月、毎月、赤字を垂れ流すのか？　先々を見るなら自動運転も始まる。個人が自家用車を保有する理由は、ますます、なくなる。

もともと京都は、クルマ利用が不便な場所。車利用前提の都市ではない。マンションに駐車場があったところで出先に駐車場がないか。あっても混雑して使えないかでストレスだらけ。クルマ利用前提の地方都市なら、どの商業施設にも公共施設にも大きな駐車場があって、サクッと駐められるようになっている。個人の戸建てにも家族用に2-3台分。来客用は別に１台分とか確保されていたりする。

で、ソルティア宝ヶ池から”クルマ”で、お買い物。四条烏丸には駐車場がないし、北大路イオン、洛北阪急にしても駐車場の混雑が酷くて待ち時間が長い。道も混んでいる、行政も、いまさら道路を整備する気など、さらさらない。

ソルティアさんよ。本物件をもって京都撤退なら、このまま放置すればいいが、これからも商売したければ、デベ負担でタワーを撤去したほうがいい。でないと、あのタワーは負の金字塔になっちまうぜ。

[122: 周辺住民さん]

>>118 口コミ知りたいさん

東京のお金持ちって月１回の京都のために自家用車を確保するんだ。
ファンタジーだね。

[123: 匿名さん]

私もこの辺り、あまり生活をするという観点で見たことがないのですが、
一応、フレスコとかコーナンとかがあって
買い物ができる環境は整っているのだな、と公式サイトで知りました。
普通に過不足なく生活はできると思います。
ただこの辺りを便利に感じる層はかなり限られてくるような。

[124: マンション検討中さん]

>>122 周辺住民さん
金持ちの考えることはわからんからね

[125: 匿名さん]

東京で特別商談会を開催するという事はセカンドハウス・別宅向けのマンションとして考えられますか？
そのような方が多ければ普段はあまり人がいないマンションになるんでしょうか。
こちらは既に入居されている方がいらっしゃると思いますが住環境はいかがですか？

[126: 匿名さん]

こちらは住人板はまだできていないようですか？

公式サイトで竣工ギャラリーを拝見しましたがどこを切り取っても絵になる美しい建物ですね。
専有面積は36㎡～67㎡と少し手狭そうですがセカンドにするなら最適のマンションのように思いました。

[127: 匿名さん]

プラン見ました。床暖房つき、洋室は6畳、5畳、4.5畳です。収納広め。
建物の外観がかっこよく、街と調和しそうな印象でした。和モダンといった感じでしょうか。
植栽の手入れが大変そうではありますが、きちんとお手入れされていたらかっこよくなると思います。

あと気になるのはこのあたりの住みやすさです。京都でも同志社に通わせている人じゃないとなかなか利用しない気も・・・烏丸線の終着、国際会館駅って利便性どうなんでしょう？

[128: マンション掲示板さん]

>>127 匿名さん
環境はいいけど、値段高すぎる。
風致地区だけど7000万あれば土地50坪にゆとりのある家が建つので地元の人は基本買わない。

[129: 匿名さん]

こちらのマンションを購入しました。
街中の賑やかな感じはないですが、その分自然に囲まれて人間らしい落ち着いた暮らしが出来ています。歩いていける範囲に結構お店がたくさんあるし、生活に困る事もなくて、地下鉄も使えるので満足してます。ただもう少しお安かったら良かったですが、、、。