ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-odorinishi18/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154336

所在地：北海道札幌市中央区大通西18丁目2番3、2番27（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩１分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.46平米～121.21平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】中央区唯一の駅1分新築「ザ・レーベン札幌大通MASTERS ONE」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/103121/

[145: eマンションさん]

>>140 さん

食料品は配達してもらう人が多いのですかね？
マンションのレベルからして月契約で食材を配達して貰う人が多そうな気がします。
そう考えると、治安がいいマンションになりそうなんですけど金額が高いですよね。。。笑

[146: マンション検討中さん]

こちらは駐車場も駐輪場も抽選なんですかね？どちらも半分程度なので、どちらも持てなかった人は買い物はトドック前提になっちゃうのですかね。

[147: 匿名さん]

ここいいですね。

駅からすぐというのは、本当に大事。
北海道だと、戸建てよりもマンションの方が管理をおまかせできるので、老後に住み替え事例もちらほら聞きます。

ちょっと寒くなってきたので、冬のことを考えると、駅から近くのマンションは人気が高くなるのも納得です。

[148: 匿名さん]

>>142
東京の都心じゃないんだから（笑）
3万円くらいの賃貸ある地域で何言ってんだよ。

[149: 検討板ユーザーさん]

>>147 匿名さん
そうなんですよね。
結局、北海道は雪問題が発生するので地下鉄徒歩1分がかなりメリット大です。
JRやバスは結局止まりしますし、タクシーも動けない日は地下鉄1分のメリットしかないですね。
西28の直上も過去に検討しましたが、18の方が中心地に近いので私的にはメリットが大きいです。
前向きに検討します。

[150: 匿名さん]

ここいいですね。

駅直上徒歩1分

駅まですぐというのが何よりよくて。他の人も言っているように、駅からどれだけ近いかって北海道ではすごく大事な気がします。
雪が洋服について溶けたりして気分が落ちたりしますよね……。
あと、雪中を歩くと、意外と体力も消耗するので、駅までは「とにかく近い」のがいいって思っています。異論もあるかもですが。

[151: 名は無しさん]

地下歩行空間が西側延長するような話が出れば、尚更資産性高まりますね
個人的に西11丁目くらいまで延びてくれれば嬉しいです
反対側は隣駅以降も地下続いてたりするので

[152: 通りがかりさん]

スーパーだけならイオンのネットスーパーもあります。当日まで注文できますし。足りないものがあるなら地下鉄1駅でマルヤマクラスなのであまり不便ないかなと思いますけど、仕事帰りにスーパー寄りたいとかだと面倒ですね。

[153: マンション検討中さん]

まだ完売にはならないでしょうか？
購入するなら低層階がいいのですが、低層階は売り切れてますかね?
6階以下でまだ残ってる部屋あれば是非前向きに検討したいですわ。

[154: 匿名さん]

前向きに検討したい場合は、すぐにＭＲへ行くべきです。ここで聞いても信頼に値する情報は得られません。

[155: 名無しさん]

>>154 匿名さん
地方に住んでるもんですのでMRへいけんのですよ！
ここで聞いても信頼出来んのですか。
電話でも教えてくれなさそうですし。
ありがとうございました！

[156: 匿名さん]

北海道や沖縄あたりだと、東京大阪その他都会のオーナーさんを募集するケースもチラホラ見られますが、
ここの場合はどちらかというと地元の実需の皆さんを想定しているのだろうなという感じを受けました。
資産運用とか別荘とかではなくて、毎日通勤して地元で働いて暮らすイメージ。
間取りのバリエーションも豊富そうなので、そのあたりは購入者の自由ではあるでしょうけれど。
それより、修繕積立金月額が安すぎる気がしました・・・

[157: 匿名さん]

モデルルームに行っても中々パンフレットや価格は見せませんよ!ましてやパンフレットはくれません。おかしいよ。

[158: 匿名さん]

モデルルームでもパンフレットをいただけないんですか？
数年前、別の売主さんのマンションに見学に行った際は価格も教えていただけましたし帰りに分厚い資料をいただけましたが、今はマンション見学も変わってきているのかしら？

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
今はというより、この物件を売っておられるタカラレーベンさんのスタイルがそうなのです。

[160: 通りがかりさん]

はじめまして！
私、ギャラリー行きましたがパンフレットも見せてもらい、戴きました！
案内もいただけましたよ？
正確な情報をあげたほうがよろしいかと(^_^;)
インターネットなので仕方ない部分もありますが。

売れているようで完売まで残り数戸でした。
やはり億超えの物件は札幌ではなかなか厳しいですよね。
主観ですが立地もありますのでここまで売れているのでしょうね。
そんな私はこの物件欲しいですが買えない人間です。笑

[161: 検討板ユーザーさん]

おかしいな。
そういう冷やかし半分のヤツこそ、
圧迫接客されると以前から言われてるのに。

[162: 匿名さん]

>>160 通りがかりさん
「正確な情報を挙げろ」とおっしゃいますが、貴方の書き込みが正確だということは何によって担保されるのでしょうか？

[163: 評判気になるさん]

>>162 匿名さん

担保が必要とは驚いております。
皆様の情報が正確かすらわかりませんので、私の情報も正確ではないかも知れません。それがインターネットではないのでしょうか。
ただ伺わさせていただいた際、私の予算では買えない部屋しか残っておりませんでした。
ですので、私は買えない人間です。笑
お気分害してしまいましたら申し訳ないです。
それでは失礼しました。

[164: 通りがかりさん]

「俺の情報はこれこれこうだ。正確な情報書け」ってのは「俺の情報が正確だ」ってことだからね。
誰の言うことも正確かどうかなんて分からん場だって理解してるならそんなこと言わなきゃ良かった。