プレシスタワー三島広小路ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレシスタワー三島広小路についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/shizuoka/mishimahirokoji_560579/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154349

所在地：静岡県三島市本町1812番2他（地番）
交通：JR東海道本線、東海道新幹線「三島」駅徒歩12分、
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」駅徒歩2分
間取：2LDK+S～3LDK+S
面積：60.98㎡～80.12㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：加和太建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

アルファステイツ、エンブル、そしてここプレシス。こんな短期間に集中するなんて、売る方も買う方も悩ましいですね。でも、本命は三島駅再開発物件か！？

[2: 匿名さん]

三島もラッシュですね。

[3: 坪単価比較中さん]

上記３つですと、ここが場所としては一番便利そうですが、三島駅再開発を待つかどうか？
セカンドハウスなどの需要もある程度はありそうですが、共用部などは駅前再開発のほうが豪華になると思われますし、悩ましいですね。

[4: 匿名さん]

新幹線で東京まで50分ってすごいですね。
ということは、三島から、たとえば東京の大学なら通えそうということですか？
下宿だとかなり高いけれど、片道1時間なら・・・
静岡の大学と東京の大学を比較して、東京に「通い」の選択肢がありそうだと思いました。

なかなかの発見です。

そういう人も多いんでしょうか。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>3 坪単価比較中さん

三島駅再開発はかなりの額になると思います

[6: マンション比較中さん]

そしてここも、即完売は無理か…。

[7: マンション掲示板さん]

一階って庭付きになりますか？

[8: 名無しさん]

三島から東京新幹線通勤て結構しそうだけど？
東京の寮やらで一人暮らしさせるより安いんかな？

[9: 匿名さん]

50万円×先着10人、総額500万円プレゼントしていますね。

500万円の予算なら100万円×5人の方がいいように思いますけど。。。

>>三島から東京新幹線
三島から東京 新幹線 学割定期
https://railway.jr-central.co.jp/tickets/shinkansen/flex/
1ヶ月65,890円
アパート借りるだけで6万5000円と思えば…なんですかね

[10: 評判気になるさん]

あと何戸くらい残っているんですかね。

[11: 通りがかりさん]

あと何戸くらい残ってるんですかね。

[12: 名無しさん]

>>7 マンション掲示板さん
一階に住戸はないみたいです。

[13: 匿名さん]

プレサンスは地方都市にも進出しててやはり勢いがありますね

[14: 匿名さん]

販売中、3戸らしいです。

第1期3次・第3期販売概要
販売戸数 3戸
販売価格 4,498万円～5,248万円
間取り 2LDK+S・3LDK

[15: 匿名さん]

販売中の間取りをみました。
７０㎡の間取ですが、やっぱり家族で住むには狭いでしょうか。
家族で住むことを前提で検討されている方はおられますか？

[16: 評判気になるさん]

>>15 匿名さん
首都圏だと4人家族くらいを想定したモデルケースとしてよく見るマンションの間取りです。

[17: 匿名さん]

>>15 匿名さん
関東だと、70㎡がファミリーマンションだったりします。80㎡だと豪華。

ただ、三島だとどうなんでしょうね。
ちょっと狭い分、価格が控えめにしてあるのかと思いましたが、、、

プレサンス、たしかに勢いがありますね。

[18: 検討板ユーザーさん]

プレシス三島中央町なんてのも建つみたいですね

[19: 通りがかりさん]

>>18 検討板ユーザーさん

どちらに情報がございますか？

[20: 通りがかりさん]

>>19 通りがかりさん
たぶんまだ正式な情報は出ていませんが、三菱UFJの跡地に建築計画の立看板が出ている様です。