シティテラス桜上水ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティテラス桜上水についての情報を希望しています。
総戸数143戸のマンションがたつようです。
低層でかっこいいですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sakurajosui/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154354

所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「桜上水」駅まで徒歩12分
京王電鉄京王線「上北沢」駅まで徒歩13分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅まで徒歩22分
間取：1LD・K＋2S～4LD・K
面積：63.84m2～81.25m2
売主：住友不動産株式会社・京王電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 検討板ユーザーさん]

戸建て相当建てられそうだしそれで元取れるのかな
近場民としてはショッピングモールでもできてくれたら嬉しいわ

[102: 坪単価比較中さん]

用途が第一種低層専用なんで、ショッピングモールもスーパーも無理でしょう

[103: 検討板ユーザーさん]

残念すなー

[104: eマンションさん]

一億くらいでうればいいのに

[105: 検討板ユーザーさん]

この立地で1億は舐めすぎで草

[107: 匿名さん]

水道道路が狭さの割に交通量が多すぎるので、水道道路沿いの住宅をこっちに移転させて、道路幅を2、3倍にしてほしい
あの交通量で歩道と車道が分離されてなくて、車線もないのは危険すぎて仕方ない
バスも貧弱だしここに無理に大規模マンション建てる意味が分からない

[108: 通りがかりさん]

ヨークマート閉店してしまったなぁ
こちも閉店かな

[109: 口コミ知りたいさん]

早く発売してください。桜上水坪450万

[110: マンコミュファンさん]

工事ははじまりましたか。

[111: 口コミ知りたいさん]

>>110 マンコミュファンさん

何も始まっていません

[112: 匿名さん]

最近敷地内の雑草刈をしてましたが、工事再開に気配はしません。近くに住んでますがヨークマートも無くなり買い物難民化しそうです。

[113: 口コミ知りたいさん]

ヨークマート閉店2週間前に館内放送聞いて店員に詰め寄ってるヤバそうなのいて笑いましたw
サミットは遠いんだよ！！と吠えてましたね

[114: 評判気になるさん]

早く工事計画をあきらかにすべき。

[115: eマンションさん]

ここが気になるんです

[116: 周辺住民さん]

一昨日通りましたが土管だか配管が野積みしたようになっていて建設が中断しているような風景でした。

[117: 名無しさん]

さえき食品館の跡地、Big-Aになるようですね

[118: 口コミ知りたいさん]

サミットに勝てそうな感じがまるでしないな
okなら面白いのに
コーナンproのところはokの噂もあったのに非常に残念でした

[119: 匿名さん]

ホームページで販売延期となっておりますが、
これって何があったんでしょうね。
あんまり数を見ていないのでわからないのですがこういうのって結構あるんですか？

[120: 匿名さん]

施工業者は決まったんでしょうか。はやくビッグプロジェクトの中身が知りたい

[121: 検討板ユーザーさん]

ヨークマートが入っていた建物は解体されそうですね
何ができるのかな
少し前は2部屋電気がついていましたが、今日は0になっていました。立ち退き完了かと

[122: eマンションさん]

ここは何になるんだろうか。都市公園とかか？

[123: マンコミュファンさん]

動きがないですねぇ。塩漬けにするのかな

[124: 検討板ユーザーさん]

麻布台ヒルズ住宅棟工事遅延のニュースに、同じ施工業者で京王電鉄と住友不動産のマンションの工事が止まってるって出てた

こちらのことかな？

施工業者変えてできないんだろうか

[125: 匿名さん]

>三井住友建設は住友不動産から近くのマンションも受注していたが、そこで工期遅れを起こしてもめた結果、住友不動産としてはシティテラス桜上水について三井住友建設との契約解除も検討しているよう

とかなんとか。。。

[126: 匿名さん]

お金がないんです

[127: 匿名さん]

建築工事が始まってから止まってしまうよりはいいんじゃない。ル・サンク小石川後楽園のように。

[128: eマンションさん]

住友不動産の担当者は飛ばされるだろうな

[129: マンション比較中さん]

施工⇒長谷工になり、４月から工事再開との事でした。ようやく動き出しましたね。

[130: 評判気になるさん]

今更出てきても買うかねぇ。
みんな千歳烏山、千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵の物件に流れたんじゃないの。ここは攻めの価格設定で坪290万とかで売ってみては

[131: 評判気になるさん]

最初気になってましたが、延期になったので別の物件を買いました。
徒歩12分、坪いくらでしょうね。

[132: 周辺住民さん]

桜上水12分なら、アトラスシティ千歳烏山(9分)と同じくらいかですかね。

[133: eマンションさん]

桜上水より千歳烏山のほうが便利だと思う。徒歩距離も違うしアトラスシティをかなり割り込む金額じゃないと

[134: eマンションさん]

近隣に長く住んでいましたが、住環境は素晴らしく良いと思います。
坪単価は、桜上水ガーデンズの中古価格と同等程度ではないかと予想します。

[135: 検討板ユーザーさん]

プラウド前の土地何かできるんですかね？
結構広め

[136: 口コミ知りたいさん]

何も情報がないですね。このまま計画凍結？

[137: 検討板ユーザーさん]

クラッシィの前の生産緑地売りに出るみたいですね
マンションか戸建てか

[138: 通りがかりさん]

企業としての情報開示の姿勢に問題があるのでは?はやく詳細を示したうえで謝罪すべき

[139: 職人さん]

近隣住民ですが、完全に止まりましたね。。どうするんでしょうここ。

[140: eマンションさん]

本日案内が来ました。
2026年9月竣工にむけて、再来月から工事開始。
当初の計画からは何ら変更することなく、
業者は長谷工で進めるとのこと。
詳細工程表も裏面にありました。

[141: 口コミ知りたいさん]

工期も価格も変更ありなのでは

[142: 通りがかりさん]

どうなるんですか

[143: 検討板ユーザーさん]

誰も関心無さそうだが長谷工の看板出てるな

[144: 匿名さん]

>>再来月から工事開始
これは工事開始ありますか？
希望者は待ち望んでいたり……

[145: 匿名さん]

HPの物件概要は更新されてものになってます？

[146: マンコミュファンさん]

ついに来ました！！
すみふは第1期が買いみたいです！！

[147: マンション検討中さん]

>>146 マンコミュファンさん

坪いくらですかね？

[148: マンコミュファンさん]

>>134 eマンションさん
桜上水ガーデンズの中古と同じなら桜上水ガーデンズ買ったほうが明らかに良くないですか！？