インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

[匿名さん]

インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

[641: 口コミ知りたいさん]

インターホンと連動している消防設備の点検を怠った部屋内が火災を起こして消防車の出動を余儀なくされたマンションが消火活動後にどうなったかを経験したマンションの住民は少ない。
ドアホンで点検できるシステムならばこの大惨事を興すことは予防できる。
体験しなくても予想できないボンクラ役員はマンションの理事長など受けてはならない。しかも法令等に違反した偽理事長がこの仕事をしている。酷いもんだよ。
それを見逃してしかも賛同しているさまは醜いし怖い。

[642: 評判気になるさん]

>>640 口コミ知りたいさん
偉そうに言うのは結構なんですが、何を言いたいのかさっぱりわからないんですがね。

[643: 口コミ知りたいさん]

インターホンと消防設備や防犯や犯罪との警報が連動されていることは理屈では理解しても実際に経験することは非常に稀有です。
実際は各設備を作動させて連動の重要性を理解したいのだがその操作ができる組合員は少ない。
せめて消防設備等の点検は１００％でないと危険ではある。肝に命じよ。
私はすべてを経験している。

[644: 職人さん]

消防の点検は入室せずに玄関で行う。インターホンの子機は各部屋に設置されているが、管理人室にある親機からは館内放送もできる。また、子機には非常ボタンも設置されており、エントランスからの来訪者もカメラに写っており録画されているので見直すこともできる。

[645: 口コミ知りたいさん]

消防設備点検がドアホンからできないマンションの点検率は良いマンションでほぼ８０％未満であるが、
点検を怠っているマンションで２０％超のマンションは良い方であるそうだ。
この２０％の点検怠り部屋こそが非常に重大な犯罪加担者と認定してもいいのではないかと思われたのでその部屋の持ち主に対しての罰則規定を規約に設けても１００％の達成はできなかった。
よってドアホン点検は必須であると思われる。如何？

[646: 評判気になるさん]

>>638 口コミ知りたいさん
「スレタイを意識的に湾曲しようとしている」ってどういう意味でしょうか。

[647: 匿名さん]

>>640 口コミ知りたいさん
>消防設備等と連動する火災警報や漏水警報

「漏水警報」とは、どのようなものですか？

[648: 匿名さん]

>>646 評判気になるさん
貴方の事ですよ

[649: 評判気になるさん]

>>648 匿名さん
貴方の事ですよ

[650: 匿名さん]

「歪曲」を「湾曲」と書くということは、誤字脱字で有名ないつもの投資話大好き老人( ´艸｀)ですね。

[651: 匿名さん]

>>647 匿名さん
そんなことも知らないの( ´艸｀)

[652: 匿名さん]

>>651 １０９爺( ´艸｀)さん

そんなことも知らないので、ぜひ教えてください。

[653: 評判気になるさん]

>>651 匿名さん
そんなことも知らないとか言って人を蔑み自己満足に浸る。どうせ、何を聞いても詳しく説明できないんだろ。

[654: 匿名さん]

「そんなこと（消防設備等と連動する漏水警報）」はないので、説明は不能です。

[655: 匿名さん]

漏水ではないが、１１階以上に義務（不燃材料による内装制限などで免除）の消火設備のスプリンクラーが作動すると、連動して警報が鳴るのではないかな？

専有部分のスプリンクラーの有無は、宅地建物取引での重要事項説明にするべきと思うが。

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん
消防設備等の点検時には感知器の機能検査がありますが水濡れや振動等の点検はありませんが、実際には感知器が水分に触れたり振動等によっては警報装置がインターホンを通じて管理室等へ発報します。実務についているビル管理士等や管理人や管理会社のフロント等は経験しています。私は実務経験者ではないが、たまたま管理室前にいた時に管理人が発報対応していましたので手伝いました。その時に管理室の受報装置等の勉強をさせていただきました。消防設備等の点検の重大性を認識しました。

[657: 匿名さん]

＜参考＞
能美防災株式会社
【共同住宅の消防設備について一通り知りたい方へ】
https://www.nohmi.co.jp/product/lisa/knowledge/index.html

[658: 匿名さん]

>>656 １０９爺( ´艸｀)さん
>消防設備等の点検時には感知器の機能検査がありますが水濡れや振動等の点検はありませんが、実際には感知器が水分に触れたり振動等によっては警報装置がインターホンを通じて管理室等へ発報します。

この場合、住戸内のインターホン親機の警報音は鳴りましたか？

[659: 職人さん]

>>656 匿名さん
管理事務室にある受信機に必要なものは付いています。関心のある方は、一度、管理事務室をのぞいてはいかがでしょうか。

[660: 匿名さん]

>>659 職人さん
理解できてるじゃありませんか。
部屋内にも発報はありますよね。
理事長時代に理事全員を部屋内に招き管理室と警備会社の協力で熱・振動・煙・等々の実験を行い勉強しました。ドアホン点検を導入して１００％の点検をするように理事全員に確認しました。