インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

[匿名さん]

インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

[408: 匿名さん]

偽理事長とはどういう意味？
理事長に偽物はいないよ。

[409: 匿名さん]

収支報告書は事実でなければならない。

[410: 畜名さん]

収支報告書は次期に持ち越しだ。
嘘の収支報告書は国土交通省への登録業者であれば知ってしまえば善意の第三者ではないので報告書の介在をすれば登録を取り消される可能性がある。
理事長は証拠は見てしまったらしいよ。
コソ泥偽理事長の今後の出方を見るらしい。同じ住民だからね。シラスに突き出すこともできない。

[411: 匿名さん]

収支報告書を改ざんしてはだめだね。

[412: 匿名さん]

改ざんしたら、その合わないお金はどうするの。

[413: 畜名さん]

今期の総会の収支報告書にはなかっね。
組合員の誰かが告発するでしょう。
証拠さえ認められれば時効は成立するし逃げられないのは理解しているので区分所有権を売却するでしょう。

[414: 匿名さん]

なんか深刻な話だね。

[415: 匿名さん]

中抜き理事長とかいっているが、いくら懐に入れたのか
証拠は掴んでいるのか。

[416: 畜名さん]

>>415 匿名さん
証拠はつかんだよ。
収支報告書と証人の証拠品を照合する。
裁判になればね。

[417: 匿名さん]

ところでだれが提訴しますか。
その費用は？

[418: 匿名さん]

そこが一番の問題です。
自分でうごけば経費がかかる。
理事長側は管理費で対応できる。

[419: 匿名さん]

玄関で部屋に入らず消防点検できるというのは
素晴らしいね。

[420: 畜名さん]

>>406 匿名さん
中抜き偽理事長は次期交換時までうまく逃げる算段をしているよ。可哀そう( ´艸｀)

[421: 畜名さん]

>>418 匿名さん
規約をよく見なさい。
弁護士費用等は敗訴側が支払うことに規約を設定した。

[422: 匿名さん]

>>421 畜名さん
弁護士費用はすべて敗訴側が全額支払う訳ではないよ。
それに必ず勝てるとは限らない。

[423: 匿名さん]

弁護士も現在は多すぎて仕事が減ってきている。
マンション管理士の仕事は２０２６年から仕事が
できる分野を現在国交省が検討しているとのこと。

[424: 畜名さん]

>>422 匿名さん
当たり前のことを書くな。
裁判などは水物だよ。
裁判で勝訴しても何にも得る者はない。弁護士が儲かるだけだと。
弁護士の実情を知らない者の発想。

[425: 匿名さん]

「宮爺」と「１０９爺」が参加すると、どのスレもスレ主旨から外れっぱなしですね。

[426: 畜名さん]

中抜き偽理事l長はぬくぬくと正月を
迎えた、
泥棒したお金で懐を肥やしている。
修繕委員会にもなったし中抜きを虎
視眈々と狙っている。
ドアホン点検設備分の中抜き金は理
事長を黙らせてしまった。
最近頻繁に理事長宅を訪問している。

[427: 匿名さん]

何故理事長宅にいってるの。
将棋とかをしているんじゃないの。

[428: 匿名さん]

インターホンと熱感知器をドッキングさせて
消防点検を室内に入らず、いつでも玄関で点検
できるのは是非導入すべきです。

[429: 匿名さん]

玄関で消防点検ができるのは素晴らしいことなんだが
その交換をしらずにインターホンだけの交換をしてしまう
理事もいるからね。

[430: 匿名さん]

インターホンだけの交換をしてしまうと、次の交換まで
待たなければならない。

[431: 匿名さん]

インターホンの二大メーカーといえば、
アイフォンとパナソニックですよね。

[432: 匿名さん]

アイフォンの方がメジャーかな。

[433: 匿名さん]

玄関で居室内に入らずに消防点検ができるとは
すごいじゃないか。

[434: 匿名さん]

それは理解できるが、その工事の時にそういうシステムが
あるのを知らない場合がある。

[435: 畜名さん]

>>434 匿名さん
それはノータリーン理事長である。
そういう事にしないと言い訳にはならないが収支報告書はまがい物である。
早くドアホン点検設備を追加工事をするか、
中抜き金を組合に返上しいることだ。

[436: 匿名さん]

今更ドアホンの追加工事といってもねえ。
無駄な積立金を使うことになる。
それこそ批判を浴びるのでは。

[437: 匿名さん]

ところでインターホンの交換をしたマンションで、
玄関で消防点検ができるようにするには工事費は
どうなんだろう。

[438: 匿名さん]

高くつくよ。

[439: 畜名さん]

>>436 匿名さん
弁償しないならばマンション名と中抜き偽理事長の実名公表をしたらどうかね。

[440: 匿名さん]

それは無理でしょう。
訴えられるだけです。

[441: 畜名さん]

>>440 匿名さん
訴えをさせる手もあるがね。
出来るかな～～( ´艸｀)

[442: 畜名さん]

>>429 匿名さん
管理会社に相談すればそんなことはなくて中抜きもないよ。

[443: 匿名さん]

管理会社のフロントもしらないこともある。

[444: 匿名さん]

管理会社のフロントがしらないことというか、提案をしないこと。
①もう済んだことだが、固定資産税の還付
②玄関ドアの補助金
③消防点検の玄関での点検方法

[445: 畜名さん]

>>444 匿名さん
このスレは③だよね。

[446: 匿名さん]

そうだね。
消防点検が玄関でできることを知らない理事長かな。

[447: 畜名さん]

>>446 匿名さん
業者は玄関点検システムを提案している。
工事は玄関点検なしで支持されて差額を返せ地の指示された。大型マンションなのでキャンセルが嫌で言う事を聞かざるを得ないと言っていた。副理事長も同席していた。修繕員会設置と管理会社への相談を頑固に拒否したらしい。

[448: 匿名さん]

契約書の確認をすべきだね。
見積書をがどうなっていたかを。

[449: 匿名さん]

契約書というか、見積書では消防点検を玄関で
やるということではなかったのですね。

[450: 匿名さん]

しかし、不正は立証できないんでしょう。

[451: 匿名さん]

消防点検を玄関でやる方法に提案する業者はいい会社です。
それを受け入れるかどうかの判断は理事会です。
そこまではまっとうですね。

[452: 匿名さん]

ただ、修繕積立金不足があれば
仕方ないですけどね。

[453: 匿名さん]

消防点検を部屋に入らず玄関でやれるということは
奥様のストレス解消になります。

[454: 匿名さん]

点検費もいつでも業者の都合のいい日にできるので
割安です。

[455: 匿名さん]

居室内で消防点検をするとなると
在宅の調整が大変だ。

[456: 匿名さん]

点検日の設定調整もしなければならない。

[457: 匿名さん]

室内に入らず消防点検が玄関で
できるのはいいですよ。