新宿vs池袋vs渋谷

[マンション検討中さん]

今後一番発展するのはどこだと思います？

[81: マンション掲示板さん]

池袋の北口エリアはもはや中国

[82: 匿名さん]

本場街中華の栄利は結構メジャーになってるね。豊洲にもずいぶん前に出店。
そのうち、都内各所にフードコート併設の中華食材店が増えていくよ。

[83: マンション掲示板さん]

>>74 マンション検討中さん

いやいや、渋谷はアジア系の観光客が多くて、池袋はむしろサブカルチャー目的で欧米人が多いよ。

[84: 通りがかりさん]

>>83 マンション掲示板さん

ここのスレから離れるが、欧米からの観光客が最も多いのは浅草。銀座線の浅草駅構内は驚くほど混んでいる。あと、浅草の隣の合羽橋商店街（調理道具の街）も白人の観光客が多い。

[85: 匿名さん]

>>84 通りがかりさん
たしかに。
上野公園～合羽橋～浅草までの外国人観光客数は異常ｗ
日本人が再開発で造る近代的都市と観光客が期待する「ニッポン」は真反対なんだろうな。

[86: 匿名さん]

アメ横にもいっぱい来てるよ。

[87: 匿名さん]

>>85 匿名さん

上野から浅草の間は昔から変わっていない景色のところが多いので、日本人にとっては「古くさ！」と思っても、外国人から見たら新鮮に映るんだろうね。上野や浅草は映えスポットが多いので若い日本人観光客も増えたけどね。再開発はエリア防災の観点から進められる側面が強いが、高層ビルだけを建てる近年の再開発手法は、集客力の点では曲がり角に来ているのかなとも感じる。

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 匿名さん
とはいっても採算や地権者取り分を考えると容積割増して目一杯建てなきゃだから超高層以外の選択肢がないよ。いま話題の神宮外苑の再開発はちょっとアレだが、渋谷新宿池袋で計画されてる再開発は全部超高層。
どっかでペンタゴンみたいなやつ建ててくれたら面白いんだが。

[89: 評判気になるさん]

>>88 口コミ知りたいさん

八重洲ミッドタウンや新宿歌舞伎町タワーに行ったけど、全然ワクワクしなかった。

[90: 匿名さん]

八重洲はもっと緑を増やした方が良さそう。もう変なオブジェはいらないから。

[91: マンション検討中さん]

歌舞伎町タワーは面白そうだけどね
地名のネガティブなイメージを払拭するだけのインパクトがある

[92: マンション検討中さん]

八重洲MTは失敗でしょう。Tシャツで肌色のスーツ着た三井不担当のにいちゃんがかき氷熱く語ってるの見て、もう三井の開発は期待できないなと思ったわw w

[93: 評判気になるさん]

街の発展は、交通の要衝としての価値に依存。
国内長距離の拠点は、東京、浜松町、品川。特に、浜松町～品川は今後も発展し続けて、東京～新橋に並ぶぐらいに地位があがるでしょう。
池袋、新宿、渋谷の中で池袋の脱落は必然。
新宿VS渋谷となるが、現時点では新宿リード。
（東京、浜松町、品川にダイレクトアクセス、かつ、新宿3丁目など域内の他の駅からもアクセスしやくすく、パイプが太い）
渋谷は、品川駅により近い立地を活かせればいいのだが、浜松町～品川駅へのアクセスがイマイチなのがネック。地下鉄新線などが実現すれば逆転ありそうだが、現時点では厳しいでしょう。

[94: eマンションさん]

>>93 評判気になるさん

いやいや、渋谷が一番取り残されるでしょう。なんにもないもん。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>91 マンション検討中さん

歌舞伎町タワー行った？ きっと輩どもの溜まり場になるよ。それに狭いし、動線が最悪だよ。

[96: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん
モノホンのヤカラの溜まり場は六本木～渋谷の一帯。マジで怖い。

[97: マンション掲示板さん]

新宿はニューヨークみたいになれる可能性がある

[98: 口コミ知りたいさん]

女子アナがよく遊びに来るのが渋谷https://youtu.be/TXB5YLz1hiY
迷惑系youtuberが区議に立候補（やだ、住んでる・。。。）のが池袋（ ｉ _ ｉ ）

[99: 検討板ユーザーさん]

>>98 口コミ知りたいさん

テレビの没落著しい昨今、女子アナなんて化石だよ！ステータスだと考えている時点で時代錯誤。そういった人種が渋谷にいることにガッカリだよ。

[100: マンション検討中さん]

>>99 検討板ユーザーさん

まさにその通り！これからは『へずまりゅう』擁する　池袋　の時代ですね！

[101: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん

歌舞伎町タワーはホストと嬢の溜まり場になるよ。ジェンダートイレと銘打って、女子トイレと男子トイレの大便器が同じスペースなんて、気が狂った設計。きっと問題が起きると思う。

[102: 口コミ知りたいさん]

池袋は新しい文化圏を作りそうだから期待は大きいんだよな

[103: 匿名さん]

池袋はかつての吉祥寺のような良さがあると思う

[104: 名無しさん]

豊島の新しい区長ってどうなん？小池の元秘書部長だって。
公約達成ゼロの小池の秘書って、実行力めちゃくちゃ無さそうなんだけど。

[105: 匿名さん]

>>98 口コミ知りたいさん
それ、池袋じゃなくて、目白だよ？

[106: 口コミ知りたいさん]

3つの中で教育環境が一番良いのはどこ？

[107: 口コミ知りたいさん]

>>106 口コミ知りたいさん
豊島岡vs海城vs渋渋

[108: 匿名さん]

>>107 口コミ知りたいさん
海城は高田馬場じゃないか？新宿は新宿高等学校でしょう

[109: eマンションさん]

>>106 口コミ知りたいさん

この3つに教育環境が良いイメージはないな

[110: マンコミュファンさん]

渋谷は街歩きをしにくいのが難。だからビルを建てるしか開発のしようがない。

[111: 評判気になるさん]

10年前なら渋谷と池袋は比較対象にすらならなかったのに渋谷の落ちぶれ具合はヤバいな

[112: 口コミ知りたいさん]

池袋はゴリゴリのハード派の高野区長の元でだいぶ再開発進んだからね。後継はどうやら福祉とかソフト面重視で実績も無いし、また４年は停滞しそう。

[113: 評判気になるさん]

エンタメの街になった方が面白味はあるし外国人観光客は呼びやすい。
残念ながら渋谷は観光スポットとしての地位は失うと思う。

[114: 匿名さん]

>>112 口コミ知りたいさん
でも後継は高野区政を継承することが公約だったからね。
歩みを止めたら反発喰らうんじゃないかな。
それにバックが自公ファ＋百合子だから大変化なしだろ。

[115: マンコミュファンさん]

池袋はグリーン大通りを歩行者天国にするんでしょ？

[116: 名無しさん]

>>114 匿名さん

親玉が、公約達成ゼロのゆりこだからね。
耳障りいいことだけ言って、汗はかかないでしょう。

まだ広告代理店利権マシマシの長谷部の方がマシ。

[117: マンション比較中さん]

>>116 名無しさん
長谷部のほうがマシってww
さすが渋谷だわ。

[118: マンコミュファンさん]

豊島園にハリー・ポッターできるね。
池袋にはプラスだろうな。

[119: マンション検討中さん]

>>116 名無しさん

ひとっつも守れなかった公約掲げてた時の小池の秘書部長が、高キワさん。

[120: 匿名さん]

いつのコピペだ？？？


築地は、場外市場が大盛況なので、守られてるぞ？
これからインバウンドで築地は大盛況の予感たっぷりだ。
満員電車は、コロナで一気に解消し、その後も超満員の電車皆無だし、
その上、もう混雑緩和しなくてもいい豊住線が事業化に向けて動き出している。
待機児童の不満も、最近聞かない。
都道電柱ゼロは、長期計画だし。巣鴨や立教通りなど、小池さんの地盤から整備中だがな。

[121: マンション掲示板さん]

巣鴨なら無電柱化はもちろんですが、有名な地蔵通り商店街は道路が全てコンクリートから参道をイメージした石畳になるみたいですね。

[122: 匿名さん]

巣鴨って何となく文京区のイメージがあるけど豊島区なのね

[123: マンコミュファンさん]

>>122 匿名さん

巣鴨は元々は小石川区の一部だったのでどこか文京区の雰囲気がありますよ。
本来なら豊島区ではなく文京区になるのが普通だったのに旧小石川区から巣鴨だけハブられて豊島区になった歴史があります。

[124: 匿名さん]

可能性、伸び代があるのは池袋のある豊島区で決まりだね。新宿も可能性はあるけど、渋谷はどうかな？ 東急を中心とした再開発が失敗しているとしか思えない。

[125: 口コミ知りたいさん]

おっしゃる通りです。今一番勢いのある中国
中国人ゲットーがある池袋
即ち池袋がナンバーワンなんですよね。

白人はもう落目。白人が多い港区や渋谷区なんぞ論外

[126: 買い替え検討中さん]

伸び代なら池袋かもね

[127: 口コミ知りたいさん]

そもそも池袋に中国人が多いのはなんでだろな？

[128: マンコミュファンさん]

>>118 マンコミュファンさん
入場料高すぎない？
あの値段では失敗する気がするなあ。

[129: 匿名さん]

池袋は駅舎の建て替えとグリーン大通りの車の乗り入れ禁止をやったら、激変して素敵なオシャレタウンになるよ。

[130: マンコミュファンさん]

新宿だと思います