新宿vs池袋vs渋谷

[マンション検討中さん]

今後一番発展するのはどこだと思います？

[61: eマンションさん]

半グレや酔っ払いが徘徊するオフィス街とか恐ろしい…。

[62: eマンションさん]

渋谷って六本木を少し発展させた様な感じで色々と似てる
テレ朝（六本木）とNHK（渋谷）とかマスメディアが近いのも似てる

[63: マンション掲示板さん]

>>58 マンション掲示板さん

Wを笑いで使っている時点でダメだこりゃ。渋谷も堕ちたもんだ。もっとましな人がいると思ったが。この調子じゃ、渋谷は大手町や丸の内にはなれないな。

[64: 匿名さん]

＞東京の東側のオフィス街連合には勝てません。

文化やインバウンド人気の側面も加味すると、３大副都心連合は強いぞ？
オフィスだけではないのが、街の魅力。

[65: eマンションさん]

>>60 口コミ知りたいさん

でもお前ん所の従業員、みんなテレワで閑古鳥じゃん(^_^;)　高輪とか芝浦にまたバカスカ増えるから、空室率は１０パー超えが日常になりそう(^_^;)

[66: マンション検討中さん]

新宿渋谷池袋といえども商業施設が苦戦する時代になったきたから
オフィス化するのは止むを得ないというか時代の流れというか
時代の変化に合わせないといかんよ

[67: マンション検討中さん]

>>66 マンション検討中さん

一番やばいのが港区湾岸のオフィス
次は客単価低い商業

[68: 周辺住民さん]

コロナが収束して外国人観光客が戻ってきたから
外国人向けの観光を強化した方が良さそう

[69: マンション検討中さん]

池袋のグリーン大通りはちゃんと開発すれば化ける可能性ある

[70: 匿名さん]

結論は、池袋が一番化ける可能性があるということだね。

[71: 通りがかりさん]

>>68 周辺住民さん

渋谷は観光するところが皆無。

[72: 匿名さん]

唯一渋谷で欧米人に人気なのはハチ公前。昔の渋谷の雰囲気を残せば良かったのに、東急グループは商業が不得手だから、いまの渋谷駅周辺はビルだけ建てたけどパッとしない。ヤバいね。

[73: 通りがかりさん]

>>72 匿名さん
スクランブルスクエアとか欧米人だらけよ。

[74: マンション検討中さん]

渋谷は白人比率多いね
池袋はチャイナとコリアンとベトナムとインドとあとよくわからない中東系が多い。

新宿はその中間。

[75: 匿名さん]

池袋の東武の北はそうだけど、それは局地的なリトルタウン化。
別にアジア人が来ても、悪いことじゃないと思うが、
東側は「何しにYOUは日本へ」さながら、ポケモンやアニメで、
白人グループだらけだよ。飲食観光でなく、趣味の旅を楽しむ国々の人。

インスタ向きの渋谷は、アフターコロナで、中国韓国の人々が
多量に押し寄せると思うよ。ハロウィンとかカウントダウンとか、
派手な街に集まる。
それと、ITには圧倒的にインド系の人が多いんだよ。

念押しするが、別にアジア人が来ても、悪いことじゃない。

[76: マンション検討中さん]

>>74 マンション検討中さん

渋谷は海外の人にはハチ公とスクランブル交差点しかないから、滞在時間が短い。

[77: 通りがかりさん]

>>75 匿名さん

誰も良し悪しの話はしていませんよ。

[78: マンション掲示板さん]

池袋に外国人観光客が来て何を見るの？

[79: 評判気になるさん]

>>78 マンション掲示板さん

もちろんサブカルチャーだよ、池袋は。知らないの？
海外旅行客の吸引力は渋谷より池袋。それ、常識。

[80: マンション掲示板さん]

もはやポテンシャルなら
池袋>新宿>渋谷
なんじゃない？